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(9927VI) Location Bureaux Paris 75003

119 904€
Publiée par LEASEO le 04/04/2018
Prix 119 904€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 220 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description
En plein coeur du 3ème arrondissement, au sein d'un bel immeuble ancien, LEASEO vous propose une surface de bureaux livrée rénovée, câblée et climatisée en espace ouvert
.
- Surface entièrement rénovée par le Bailleur en espace ouvert (rdc / 1er étage en duplex)
- Grande flexibilité d'aménagement
- Câblage catégorie 7 avec baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Double vitrage
- Chauffage CPCU
- Plafond dalles acoustiques
- Moquette
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F - 1er étage : 2 sanitaires dont 1 PMR
- Balcons
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Contrôle d'accès / gardien
- Accès à une salle fitness
- Parking possible dans l'immeuble
- Budget mobilier : 14 000 euros HT
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Taxe foncière : 16 € /m²/an
- Taxe bureaux : 17,55 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais de gestion technique : 4% du loyer TTCn• Provision charges immeuble : 1.900 €/Trim (comprenant le chauffage CPCU)
- Hôtesse accueil : 750 €/Trim
- Service entretien climatisation : 550 €/ht/Trim
- Service dépannage rapide : 440 €/ht/Trim
- Service ménage vitrerie : 930 €/ht/Trim
- Service extincteurs BAES en cours de détermination
- Accès salle de Fitness 1.000 €/ht/Trim (4 Badges)
Honoraires : A la charge du preneur
Référence à rappeler : 9927VI

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Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 9992€

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Adresse: 43, rue La Fayette, Paris 9e Arrondissement 75009

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