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Prix 198 420€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 320 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

EVOLIS vous propose, en plein coeur du 2e arrondissement, situé au 3e étage d'un immeuble exclusivement de bureaux, une surface de 320m² comprenant un open-space, quatre bureaux cloisonnés, trois salles de réunion et une cuisine.

ERP : 5ème catégorie

. Immeuble moderne des années 90 de très bon standing

. Accès aux Personnes à Mobilité Réduite

. Le hall sera bientôt rénové

. Visiophone

. Vidéosurveillance

. Accès par badge

. Gardien

. 2 ascenseurs

. Chauffage collectif

. Parkings dans l'immeuble

. Fibre optique

. Plateau rationnel avec une grande flexibilité d'aménagement

. Espace ouvert

. Quatre bureaux

. Trois salles de réunion

. Cafétéria

. Climatisation

Situation/Transports :

Metro Bourse, Quatre Septembre (3)

Metro Opéra (3, 7, 8)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 320

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 620 m²/an HT HC

- Charges : 67 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 320 m²

Référence à rappeler : 1097350-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 16535€

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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