(1097350-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose, en plein coeur du 2e arrondissement, situé au 3e étage d'un immeuble exclusivement de bureaux, une surface de 320m² comprenant un open-space, quatre bureaux cloisonnés, trois salles de réunion et une cuisine.

ERP : 5ème catégorie

. Immeuble moderne des années 90 de très bon standing

. Accès aux Personnes à Mobilité Réduite

. Le hall sera bientôt rénové

. Visiophone

. Vidéosurveillance

. Accès par badge

. Gardien

. 2 ascenseurs

. Chauffage collectif

. Parkings dans l'immeuble

. Fibre optique

. Plateau rationnel avec une grande flexibilité d'aménagement

. Espace ouvert

. Quatre bureaux

. Trois salles de réunion

. Cafétéria

. Climatisation

Situation/Transports :

Metro Bourse, Quatre Septembre (3)

Metro Opéra (3, 7, 8)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 320

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 620 m²/an HT HC

- Charges : 67 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 320 m²

Référence à rappeler : 1097350-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 16535€