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🌿 Réveillez vos sens, explorez l'invisible avec notre nouveau voyage... ✨ Le projet, L'Eveil Des Sens, est un appel à faire une pause en solitaire et à se retrouver sur une journée. 🌿 Au coeur de la forêt, ce lieu unique propose des refuges cosy offrant calme et apaisement. ✨ L'objectif : se recentrer, se reposer et repartir l'esprit clair. 🌿 L'expérience est rythmée par 6 rituels qui sont des exercices de libération simples et puissants. Chacun d'eux est conçu pour vous aider à retrouver votre équilibre intérieur, à votre cadence. ✨ Pendant L'Eveil Des Sens vous serez libre et indépendant lors des rituels grâce à un livret contenant des QR code intégrés qui guideront chaque étape sans besoin d'intervention extérieure. 🌿 Entre la Haute Garonne et l'Ariège, L'Eveil Des Sens est plus qu'une retraite, c'est renouer avec soi même. ✨Laissez vous guider... Faites nous confiance...✨ 🌿 Il sera indispensable de prendre votre téléphone pour scanner les QR codes, votre chargeur et vos écouteurs si vous en avez. ✨ Les repas, boissons petit déjeuner ne sont pas inclus. 🌿 - A la journée : arrivée 10h - départ 17h. ✨✨ Vous serez autonome, faites nous confiance, laissez vous guider... Pour tous renseignements et réservations par mail svp

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Belle Propriété Toulousaine avec piscine Chambres à louer près de Toulouse, capitale de l’Aéronautique, quatrième ville de France, riche en sites touristiques et nombreux jolis villages. Cette propriété est une ancienne ferme rénovée – située dans un environnement campagne à quelques minutes des accès de l'autoroute A.64, en 20 minutes à Toulouse, la capitale d'Occitanie dans une direction et en 40 minutes aux Pyrénées dans l’autre sens. Les surfaces habitables entièrement rénovées de 500m² avec 1 séjour cathédrale de 70m², 1 cuisine avec repas de 36m², 4 chambres de 30, 29, 23 et 17.50m², 1 salle de bain 8.50m, 1 bureau de 30m², 1 entrée (dont WC) de 9m², 1 garage pour 2 voitures 54m², 1 salle de sport 23m², 1 cellier, 1 buanderie, 1 réserve, 1 grenier. Sur un terrain de 4600m² la maison mesure 42m x 13.30m, 566m², la piscine chauffée de 13 x 5m avec sa grande terrasse, avec une ligne de bananiers en toile de fond exotique, 1 auvent de 30 m² avec pool house à un bout, 1 Pavillon Crown Hampton ovale de 24m² en redwood avec salon et repas ronde de 180cm pour 8/10pers en résine tressée. 1 Paillote ronde de 9m² en redwood avec table repas octogonale de 145cm équipée de banquettes/coussins pour 8/pers avec toit de chaume. 1 Abris de jardin de 14m² type chalet en pin massif. Avec 2000 m² de parc arboré et fleuri, pelouses où l’on peut s’éloigner confortablement. L’ensemble est clos par une haie périphérique avec portail électrique à télécommande. ). Production photovoltaïque avec revente de 3300€/an contrat de 12 ans. Prix : 750 000€, Situé à Lherm 31600, Surface habitable 550m² soit 1618€/m² - 17 pièces – 12 Chambres – 9 salles d’eaux – 10 WC - Diagnostiques : Classe énergétique - C & GES – A Viager possible bouquet 480.000€

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Et si vous vous accordiez une véritable parenthèse de douceur ? Dans une atmosphère chaleureuse et apaisante, je vous invite à prendre un temps pour vous, loin du rythme du quotidien. À travers un toucher attentif, fluide et profondément présent, le massage accompagne le relâchement des tensions, apaise le mental et réveille les sensations de bien-être que l'on oublie parfois d'écouter. Selon vos besoins, le massage pourra être tonique et profond pour délier les muscles, ou au contraire doux, enveloppant et réconfortant, comme une invitation à se déposer pleinement et à retrouver une harmonie intérieure. Chaque séance est unique. Elle s'adapte à votre état du moment, dans le respect de votre corps et de votre sensibilité. 🌿 Massage Dos & Jambes : 40 mn - 40 euros Un moment privilégié pour relâcher les tensions accumulées et retrouver légèreté et vitalité. 🌿 Massage Corps Complet : 1h15 - 60 euros Une expérience globale de détente où chaleur, présence et qualité du toucher se conjuguent pour offrir au corps un profond sentiment de bien-être. Possibilité de prolonger la séance jusqu'à 1h30 ou davantage selon vos envies. Laissez-vous porter, respirez, détendez-vous... et retrouvez le plaisir simple d'habiter pleinement votre corps. Alors, prêt(e) pour ce voyage ? Sur rendez-vous uniquement. Au plaisir de vous accueillir Eric Les séances n'ont aucune visée médicale ou thérapeutique et ne se substituent pas à un traitement médical en cours

A LOUER - FONSORBES dans la ZA MARCLAN - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons à la location un local commercial de 62m² environ en RDC et R+1 avec une vitrine. Description : Cette actif est composé de 2 espaces de 31m² chacun (RDC et R+1) et est équipé de domlight, climatisation en RDC et d'une vitrine. Ce bien, situé à l'entrée de Fonsorbes, bénéficie d'une bonne visibilité Loyer annuel : 6 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 500 EUR HT/HC/HTF Charges au réel Taxe foncière : 360 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 1 500 EUR HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% HT/HC/HTF soit 900 EUR Réf.L-18898 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18898 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 500€

A LOUER - CUGNAUX Local commercial d'environ 75m² à Cugnaux : belle visibilité, accès A64 à 4km environ, arrêt de bus à 200m et à proximité de tous commerces (restauration rapide, boulangerie, médecin, coiffeur,.). Descriptif Dans un ensemble immobilier récent, local commercial d'environ 75m² comprenant plusieurs bureaux auxquels s'ajoutent un accueil, un espace détente et des sanitaires. Climatisation réversible, courant faible, Internet fibre, dalles Led en plafond. 1 place de parking incluse dans le loyer Bail 3/6/9 ans Loyer : 1 500,00 EUR HT / mensuel Taxe foncière : 86,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel. Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18585 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18585 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1500€

A LOUER - LE VERNET Local commercial d'environ 40m² au Vernet : accès D820 à 2km environ, arrêt de bus à 200m et à proximité de tous commerces (restauration rapide, boulangerie, médecin, coiffeur,.). Descriptif Dans un ensemble immobilier récent, local commercial d'environ 40m² en open space avec sanitaires. Climatisation réversible, courant faible, Internet fibre, dalles Led en plafond. 1 place de parking incluse dans le loyer Bail 3/6/9 ans Loyer : 654,00 EUR HT / mensuel Taxe foncière : 105,00 EUR / Mensuel Provision sur charges : 50,00 EUR / Mensuel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires de rédaction de bail (1200 EUR TTC) et d'état des lieux (600 EUR TTC) à la charge du bailleur Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel. Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18584 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18584 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 654€ - Loyer mensuel hors charges : 604€ - Charges locatives : 50€

A LOUER - MURET Le plus du produit : Bel emplacement ! Descriptif : LOCAL COMMERCIAL BRUT – RDC - 80 m² environ. Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique. Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge du preneur. Plomberie : Arrivée et évacuation en attente dans la gaine technique verticale. Parking commun devant le local. Activités de Restauration refusées ! Disponible immédiatement ! loyer: 800 EUR HT/HC/HFm² mensuel, Charges: 64 EUR HT mensuel, Taxe foncière: 115 EUR HT mensuel, Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Paiement du loyer trimestriel, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel REF L-17511 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17511 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 800€ - Loyer mensuel hors charges : 736€ - Charges locatives : 64€

A LOUER - PORTET - SUR - GARONNE Local commercial de 641m² environ en bordure de la route d'Espagne et à très grande proximité du centre commercial de Portet-sur - Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500 m ! Descriptif: Local commercial d'environ 641m² dont environ 612 m² utiles de plain pied comprenant environ 382m² de surface commerciale, 192m² environ de réserve et 38m² environ de bureaux en RDC Sol béton et parquet, plafonds en dalles, Parking (placement libre) d'environ 1000m² loyer: 5 876 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière: 447 EUR / Mensuel Consommation au réel à la charge du preneur Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF L-18801 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18801 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5876€

A LOUER - PORTET - SUR - GARONNE Local commercial de 800 m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur - Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 1,5 km et arrêt de bus à environ 500m ! Descriptif : Local commercial de 800 m² environ avec un extérieur divisible de 2000 m² environ totalement bitumé avec plus de 60 places de parking. Double entrée avec portes coulissantes automatiques donnant sur 800m² environ de surface commerciale incluant un local technique et une partie sanitaire composé de 2 WC (homme/femme) et d'un WV indépendant accessibles aux PMR. Dalle béton , Toiture neuve (panneaux sandwich 40mm), Charpente métallique, Murs en moellons, RIA, Issues de secours, trappes de désenfumage Hauteur sous toiture mini. : 5,00 m Hauteur au faîtage : 7,00 m Loyer: 6333 EUR HT / Mensuel, Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière: 562 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du preneur Aucun dépôt de garantie sous condition que le preneur prenne le local en l'état et qu'il prenne à sa charge la totalité des travaux liés à son activité (reprise des réseaux électriques, aménagement intérieurs,.). Pas de charges de copropriété. Ce local est également divisible en plusieurs lots (nous consulter). Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-17962 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17962 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6333€

A vendre MIREMONT Local Commercial 78,7m2 environ Sur le secteur en pleine croissance du sud Toulousain et à 35 minutes de Toulouse. Nous vous proposons à la vente en rez de chaussée d'une résidence neuve, ce local commercial de 78,7m2 environ. Ce local situé en plein centre, sera livré brut fluide en attente et hors vitrine. Pas d'extractions possible et pas d'activités de restauration envisageable par conséquent. Idéal commerce de proximité, profession libérale. D'autres surfaces disponibles également sur site. Prix affiché net vendeur: 149 530 EUR HT/HD/HH soit 179 436 EUR TTC/HD/HH Honoraires agence : 5% HT en sus réf: L-18413 VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18413 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 10766€

A LOUER - MURET Nord Local d'activité de 409m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 409m² dont 65m² environ de partie bureaux Accès PL Parking placement libre 4 portes sectionnelles mesurant environ 4m de hauteur et environ 5m de large Hauteurs sous poutre : environ 4,00m mini et environ 6,00 m maxi Toiture entièrement remise à neuf et réseau électrique revu très prochainement par le bailleur Bâtiment en structure métallique loyer: 3 068 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur taxe foncière: 230 EUR / Mensuel Charges d'eau, d'électricité et de téléphonique au réel de la consommation à la charge du preneur Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT, Disponible rapidement !!! A visiter Absolument ! REF L-18148 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18148 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3067€

A LOUER - MURET Bureaux lumineux de 303m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 1 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif : Bureaux de 303m² environ dont 10m² environ en RDC comprenant un sas d'entrée, un grand espace ouvert avec un point d'accueil, une salle de pause avec cuisine équipée, 2 WC, un cellier ainsi qu'un rangement sous escalier, et une baie de brassage, auxquels il faut ajouter environ 200m² en R+1 (1er étage) comprenant un espace d'accueil, trois salles de réunion, trois grands bureaux divisibles (donc potentiellement six bureaux). Sol : carrelage en RDC et parquet en R+1, faux plafonds dalle, climatisation réversible gainable, baie de brassage, fibre optique, Parking placement libre, loyer: 2 778 EUR HT / Mensuel Provisions sur charges : budget en cours d’établissement Taxe foncière: 397 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF X-10804 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-10804 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2777€

A LOUER - MURET Nord Bureaux de 200m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité de 200m² composés de 100m² d'espace de stockage et de 100m² environ de bureaux (40 m² environ en RDC et 60 m² environ au 1er étage) avec point d'eau et WC sur chaque niveau 4 places de parking réservées + placement libre devant le bâtiment (dont places PMR) loyer: 1517 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière: 217 EUR / Mensuel Consommation au réel à la charge du preneur (sauf eau : prise en charge par le bailleur) Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible à partir de décembre 2023 !!! A visiter Absolument ! REF X-18747 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18747 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1517€

A LOUER - MURET Nord Local d'activité de 500m² environ au Nord de Muret : : Accès A64 à environ 2,5km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité Descriptif Local d'activité d'environ 500m² Accès PL Parking/stockage extérieur Quai de chargement PL 2 portes sectionnelles électriques mesurant environ 4,00m de hauteur et environ 4,00m de large Toiture entièrement isolée 380V Bâtiment en structure métallique loyer: 2 292 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur charge (taxe foncière incluse): 229 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel HT, Disponible à partir de novembre 2023!!! A visiter Absolument ! REF L-18712 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18712 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2292€ - Loyer mensuel hors charges : 2063€ - Charges locatives : 229€

A LOUER - MURET Nord Local d'activité de 750m² environ au Nord de Muret : : Accès A64 à environ 2,5km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité Descriptif Local d'activité d'environ 750m² Accès PL Parking/stockage extérieur Quai de chargement PL 2 portes sectionnelles électriques mesurant environ 4,00m de hauteur et environ 4,00m de large Toiture entièrement isolée 380V Bâtiment en structure métallique loyer: 3 125 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur charge (taxe foncière incluse): 313 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel HT, Disponible à partir de novembre 2023!!! A visiter Absolument ! REF L-18711 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18711 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3125€ - Loyer mensuel hors charges : 2812€ - Charges locatives : 313€

A LOUER - PORTET - SUR - GARONNE Bureaux de 176m² environ en R+1 (1er étage) à proximité du centre commercial de Portet-sur - Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500m ! Descriptif: Bureaux en R+1 de 176m² environ comprenant 6 bureaux fermés d'une superficie pouvant aller de 12m² environ à 33m² environ, 1 hall de 4m² environ, une cuisine de 8m² environ, 1 WC indépendant, et un local à archives. Sol dalles vinyles, faux plafonds placo, Parking (placement libre) loyer: 1467 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière: 83 EUR / Mensuel Consommation au réel à la charge du preneur Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-11540 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-11540 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1466€