Vente Immobilière Rhône-Alpes

CENTRE Cours la ville, maison sur sous-sol de 112m² Ce bien vous offre 3 chambres. Les espaces sommeils séparés des lieux de vie comprennent le salon et salle à manger, la cuisine séparée et les wc, répartis autour de l'entrée en rdc surélevé. Nous pouvons accéder au premier étage de plain-pied de l'autre côté de la maison. Sous-sol complet avec un grand garage, une pièce de réception, un wc. Terrain de 643m² offrant un grand préau. Cette maison familiale permet l'accès à tous les commerces et écoles à pied.  Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière :  827 € /an Classe énergétique : D PRIX: 199 000 € honoraires à la charge du vendeur Contact :   MARINE LAPIERRE 06.59.32.84.84 Agent commercial, siret 95316539600011 Référence à rappeler : 680V24821M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 7500€ - Pourcentage honoraires vendeur : 3.77% - Honoraires à la charge du propriétaire : 7219.55€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Superbe terrain  constructible, à 10mn de Charlieu et 20mn de Roanne, secteur calme, à 5mn de l'école, de la boulangerie, et 10mn des médecins, village dynamique. 1418m2 en pente légère, vue dégagée sur les reliefs Roannais.  Les raccordements (eau, électricité, fibre) sont à l'entrée du terrain. Possibilité de le divisé en deux parcelles toutes deux constructibles. 55 000€ (honoraire à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V2272T ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 5000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 9.09% - Honoraires à la charge du propriétaire : 4545€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Terrain constructible avec permis de construire Terrain viabilisé, les raccords sont le long de l'entrée des terrains. Secteur très calme, à moins de 10mn de l'école et points d'intérêts médicaux. 15mn de Roanne. Le permis a été accordé en avril 2022 et conforme à la réglementation RE2020. Peut être vendu en l'état, ou avec maison livrée au prix de 297 000€ HAI PRIX:   62 700 € honoraires à la charge du vendeur Contact :   Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V2273T ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 5700€ - Pourcentage honoraires vendeur : 9.09% - Honoraires à la charge du propriétaire : 5181.3€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

BBii vous propose 1 appartement  !!  L'immeuble complet à venir . Au 1er : Un appartement de 42m2 :  - Une grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) ;  - Une salle de bain/WC ; - 1 belles chambres. DPE de cet appartement : D dont GES D Doubles vitrages de partout. Chauffage au gaz L'immeuble est à 25mm de Roanne, 25mn de Charlieu et 10mn de Cours. Vous l'aurez compris cette immeuble réserve beaucoup de surprises !  Prix : 39 200€ (honoraires à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V52538A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 3000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 7.65% - Honoraires à la charge du propriétaire : 2769.3€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

IMMEUBLE DE 200m² Dans le secteur de Chauffailles, je vous propose ce bien spacieux en plein centre-ville de la commune, à proximité de ses écoles primaires et de ses commerçants. Cet immeuble de 200m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un potentiel local professionnel ou commercial avec son entrée de 25m², d'un espace bureau, d'un WC, de 2 pièces distinctes accompagnée par 2 pièces supplémentaires au 1er étage. Le rez-de-chaussée a été mis aux normes ERP5. Ce 1er étage comporte également 2 autres pièces avec des travaux à prévoir. Un second étage vient finaliser ce bien avec un appartement agencer d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et WC séparé et de deux chambres. Le grenier est aménageable et la charpente est en excellent état. Assainissement : Tout-à-l'égout Double vitrage sur quasiment toutes les fenêtres Taxe foncière : 760€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Consommation énergie primaire : 528 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 € par an.  Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour plus de renseignement, contactez-moi Laetitia Santo  Agent commercial 06.78.72.67.29 Référence à rappeler : 680V52527A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 7000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 8.05% - Honoraires à la charge du propriétaire : 6440€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Située aux Côtes d'Arey, à 10 mn de Vienne, charmante maison des années 90 de 180 m2 sise sur un terrain de plus de 2700 M2. Vous y trouverez entre le rez de chaussée et le 1er étage, un séjour traditionnel de 36 M2 avec cheminée, une cuisine, 2 bureaux (pouvant se transformer en chambres), 3 chambres dont 1 avec avec balcon, 2 wc, 1 salle d'au, 1 salle de bain et un grand garage donnant accès à une grande salle de jeux ou autres : à votre convenance. Le petit plus, 2 celliers + cave. A l'extérieur, vous vous retrouverez dans un halo de calme dans un petit coin de nature où vous pourrez jardiner ou vous reposer. A venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier BBII - Votre agent commercial (RSAC N° 901028217 - Greffe de VIENNE) Céline BARROU Entrepreneur Individuel 06 24 47 08 00 Référence à rappeler : 680V24705M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 15000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 3.62% - Honoraires à la charge du propriétaire : 14443.8€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Située à Reventin - Vaugris, le long de la nationale 7, à 5 mn de Vienne, maison de 1945 de 192m2, sur 2 niveaux, rénovée en 2019. Une véranda de 17M2 et un jardin de 100m2 vous feront profiter des beaux jours. Vous trouverez au rez de jardin une cuisine / séjour de 29 M2 et un salon de 18 M2. Au 1er et 2ème étage : 4 chambres entre 14 et 16 M2 + grande pièce de vie transformable en chambre supplémentaire ou / et bureau ainsi qu'un grand dressing de 17m2 , 2 salles de bain et 2 wc. Un grand sous-sol + un garage de plus de 40 M2 complètent cette charmante maison. A savoir :  puit existant avec source (pompe eau installée). Chauffage climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Votre conseillère : BARROU Céline -  N° rsac : 901028217 - greffe Vienne. Tel : 06.24.47.08.00 Référence à rappeler : 680V24652M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 19200€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 18112€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Située à La Chapelle De Surieu, entre Vienne et Roussillon et à 10 mn de l'accès d'autoroute. Charmante maison des années 1970, située au calme, Dominant sur un terrain de 6000 M2 sans vis-à-vis et entouré de nature ! Au rez de jardin, vous accéderez à un très grand espace de vie de plus de 45M2 et une cuisine par une belle véranda de 12 M2. Au 1er étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles de bain ainsi qu'une petite pièce Transformée en chambre d'enfant. Très belle hauteur sous-plafond ! Au sous-sol, vous aurez accès à un grand garage avec cellier, local de rangement, et chambre d'appoint. Bon à savoir : - Existence d'un puit - Terrain non constructible - Double vitrage récent  A saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge vendeur. Réseau BBII  - BARROU CELINE  E.I (RSAC N° 901 028 217 - GREFFE VIENNE) Référence à rappeler : 680V24624M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 15900€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 14999€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Située à Sainte Colombe, proche de toutes les commodités (pharmacie, écoles, lycées, clinique, bus.) et à 5mn de l'autoroute (direction Lyon ou Valence), Maison mitoyenne de ville de 129 M2 environ, sur 2 niveaux, édifiée sur une jolie cave voutée de 23 M2. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine de 29 M2, donnant accès à une petite cour. Au 1er étage, vous arriverez via un long couloir à une grande chambre de 13.24 M2 avec WC, cellier et une salle de bain de 6 M2. En accédant au 2ème étage, vous y découvrirez un 2ème WC et une très grande pièce lumineuse de plus de 33 M2 dans laquelle il y a possibilité de faire 2 ou 3 chambres ! Vous pourrez accéder au toit par le biais des combles (offrant des possibilités de rangements), accessibles par un escalier. Vous serez surpris par les belles hauteurs sous-plafond. fibre optique installée. Chauffage au gaz. DPE ok. A venir visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier BBII - Votre agent commercial (RSAC N°901 028217 - Greffe de VIENNE) Céline BARROU Entrepreneur Individuel 06 24 47 08 00 Référence à rappeler : 680V24563M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 13200€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 12452€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

De multiples possibilités d'exploitation pour ce splendide appartement 3ch situé au rdc d'un immeuble neuf: logement privé, espace bureau/coworking, cabinet... Localisation idéale et stratégique à quelques pas de toutes les commodités, transports en commun, commerces et accès autoroutiers. Il offre des finitions et matériaux de qualité, des espaces ouverts extrêmement lumineux, un beau séjour de plus de 50m² avec balcon bien orienté, cuisine américaine hyper-équipée, 3 chambres, salle de douche et WC séparé. Equipements techniques et performances énergétiques aux normes actuelles, compteurs individuels. Son excellent confort et sa situation de premier choix permettent tant d'y aménager son logement que d'y installer son espace professionnel. Inclus: 1 emplacement de parking privé. Un bien polyvalent, à découvrir rapidement. Vente soumise au régime tva 21%. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 7

Bien neuf exceptionnel! Ce magnifique duplex 4 chambres offre plus de 160m² de confort et une vue époustouflante surplombant la ville jusqu'au magnifique Bois des Rêves, qui vous séduira en un coup d'oeil! Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du centre commercial, transports, accès autoroutiers et écoles. Ses grands espaces extrêmement lumineux, matériaux de qualité ses 2 très spacieuses terrasses vous feront oublier que vous êtes dans un appartement. Vaste living de plus de 60m² dont cuisine américaine super-équipée. 4 belles chambres et 2 grandes salles d'eau. Equipements techniques et performance énergétique aux normes actuelles, compteurs individuels et très bon PEB. Sont inclus: cave de rangement 9 m² et 2 emplacements de parking couverts sécurisés. Un bien rare à découvrir rapidement. Vente soumise au régime TVA 21%. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur

RÉSERVÉE - A 2 pas du centre commercial du Douaire, cette vaste demeure familiale de +/- 285 m² utiles avec beau jardin sud offrira à ses nouveaux occupants, après modernisation, un magnifique et lumineux séjour, vaste bureau ou salon, grande cuisine, 3 très belles chambres non mansardées, une salle de bains ainsi qu'un grand grenier aménageable avec escalier d'accès permanent. Caves sous toute la maison, avec vaste garage. Caractère, volumes et situation proche de tout! Contactez Olivier - 010/689.289 - Evaluations gratuites et sans engagement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur

Villa 3 chambres + bureau au calme dans un clos résidentiel, à quelques minutes à pieds ou à vélo de la gare. Volumes lumineux et agréables, chambre parentale avec salle de bains, chambres enfants communiquant avec salle de douche et grand bureau. Terrasse & jardin, panneaux photovoltaïques et très grande cuisine. Beau séjour en L avec feu ouvert. Grenier de rangement. Athenée Paul Delvaux à quelques minutes à vélo, ainsi que l'école Pie X. A voir rapidement! Contactez Olivier: 010/689 289 Evaluations gratuites et sans engagement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 318021€

Dans un quartier résidentiel calme proche de la gare, clinique et écoles, grande maison bel-étage hyper saine, aux volumes attractifs avec ses 3 ch non mansardées, grenier aménageable de 56m², ainsi qu'un grand garage. Très lumineux séjour en L avec feu ouvert donnant accès aux terrasses rénovées & jardin bien exposés. Elle est habitable de suite même si quelques éléments méritent une mise à jour. Châssis récents avec stores solaires électriques. Situation et volumes rêvés pour une grande famille. Contactez Olivier : 010/689 289 Evaluations gratuites et sans engagement ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 327658€

RÉSERVÉE - Dans un écrin de verdure et rue sans issue, confortable villa prête à vivre et très bien entretenue. 4 chambres + bureau, salle de bains, cuisine équipée, buanderie, superbe séjour ouvert et très lumineux avec grandes baies vitrées ouvrant sur véranda, belle terrasse et jardin superbement aménagé avec joli plan d'eau. Garage et parking aisé. Très bon confort technique présent et PEB C. Maison habitable directement et idéale pour famille avec enfants indépendants vu sa situation de 1er choix, à proximité directe des axes, écoles, commerces et transports en commun. Ne tardez pas, elle n'attend plus que vous. Contactez Olivier au 010/689 289. Evaluations gratuites et sans engagement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 354047.08€

Proche du parc animalier de Peaugres, très agréable propriété entourée d’un environnement champêtre, d’une surface habitable de 440 m² sur sous-sol de 300 m², les pièces ce répartisses de la façon suivante, au rez chaussée une entrée desservant 1 grand salon avec cheminée pouvant ce transformé en salle de cinéma, 1 salle à manger avec accès sur la cuisine indépendante entièrement équipée, 1 office avec entrée indépendante vient compléter la cuisine, un petit salon avec cheminée et accès patio, 1 salle de jeux, 1 bureau, une suite parentale de 60m² avec douche italienne et baignoire balnéo, 2 chambres indépendantes avec chacune une mezzanine, WC , Salle d’eau. A l’étage 4 chambres, dont une avec dressing et une autre avec un bureau, WC, salle de bains, 1 mezzanine pouvant servir de salle de sports ou d’un espace détente. Un terrain en partie arboré de 5400 m² comprenant une piscine de 10,5 x 5,5 m avec son pool house, WC et Douche, au sous-sol du pool house local technique et un garage. Cette résidence est à 5 mn du centre du village, à 55 mn de Lyon par autoroute A7 et également à 50 mn de Valence et de la gare TGV. Pourrait convenir à une activité libérale ou à la création de chambres d’hôtes Pour plus d’information tel** ** ** ** *.

vente chalet de prestige contemporain dans les Alpes Venez découvrir ce superbe chalet de prestige contemporain de 530m² habitables situé à 1500 m d’altitude sur un domaine de ski nordique (pistes devant le chalet), cascade de glace dans un magnifique environnement montagnard avec vue sur glacier. Ce Chalet indépendant haut de gamme vous offrira au total 8 chambres spacieuses de plus de 20m², 8 salles d'eau privatives, 10 WC. Vous bénéficierez d'un séjour de 40m² avec coin salon (20m²) et cheminée, une cuisine 16m² semi professionnelle ouverte sur le séjour, un grand balcon avec exposition Est et Sud. Espace détente avec hammam, sauna et balnéo. Situé à l’entrée du PARC DE LA VANOISE dans le cadre somptueux de la haute vallée de Champagny le Haut avec accès au domaine skiable de LA PLAGNE – PARADISKI est à 5 /6 minutes en voiture en saison d’été,au départ de nombreuses randonnées dans le parc et de nombreuses activités Randonnée - Vtt - Tennis - Escalade - Parcours dans les arbres - Parapente. Ce grand chalet familial neuf construit en 2017 avec prestations haut de gamme est classé 4 étoiles, il reste idéal pour un investisseur souhaitant l'exploiter en gîte de prestige afin de générer des revenus locatifs importants. Coup de cœur assuré! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 2916666 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel :********** - RSAC :********* - Site internet (Nos honoraires) : *************** - Numéro de carte professionnelle : CPI*************** - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial