Vente Immobilière Rhône-Alpes

(73300) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE – RARE MAISON AVEC ESPACE VERT CENTRE VILLE – DOUBLE LOGEMENT - FORT POTENTIEL RÉAMÉNAGEABLE AVEC TRAVAUX - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT Située au cœur de Saint Jean de Maurienne, cette maison de 196 m² avec terrain de 781 m² se distingue par une configuration rare en centre ville : deux appartements indépendants, de beaux volumes ouverts et plusieurs espaces supplémentaires aménageables. Certains travaux de rafraîchissement (boiseries extérieures, peinture…) ou des améliorations selon vos besoins pourront renforcer la valorisation du bien et vous permettre de personnaliser votre cadre de vie. -Le rez de chaussée accueille un appartement principal T4 bénéficiant d’une vue dégagée, d’une exposition traversante et d’un séjour particulièrement agréable. Chauffage : PAC (installée en 2021). -À l’étage, un appartement T2 avec accès indépendant et grenier attenant aménageable. Idéal pour revenu locatif, pour un proche, ou activité B&B. Chauffage : Electricité. -Le rez de jardin, non comptabilisé dans la surface Carrez, comprend garage, buanderie, chaudière et zones de stockage. Ces espaces offrent, avec des travaux de rénovation, un potentiel d’aménagement supplémentaire : atelier, dépendance, espace hobby, ou davantage selon vos besoins. La maison est bordée de zones vertes chaque côté, un atout recherché et très appréciable en centre ville. Le terrain permet de recréer une haie végétale pour plus d’intimité, un coin détente, ou un espace jardin selon vos envies. Proche de toutes les commodités, cette propriété combine emplacement central, double logement, espace vert, et fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à découvrir pour votre résidence principale, un projet familial, ou un investissement locatif.

Rare opportunité pour investisseur : ensemble de 7 appartements au sein d’un petit immeuble indépendant d’environ 190 m² avec patio privatif. Excellente rentabilité locative grâce à une localisation idéale (à proximité immédiate des écoles de commerce et d’ingénieurs) et à la qualité des logements. 6 studios de 19 à 31 m² 1 T1 bis de plus de 45 m² habitables Charges de copropriété très faibles grâce à l’indépendance de l’immeuble. Agences s’abstenir (Bloctel). Dossier solide uniquement.

Maison de ville avec jardin et terrasse a rénover de 80m2 habitable et 200m2 d extérieur terrasse et jardin clôturé. 75 000€

terrain de 3 hectares sous prescription pour création activités touristiques

Appartement de 27 mètres carrés meublé avec balcon et garage casier à skis robinets neufs ballon d’eau neuf

Maison du 17 eme siècle Entièrement rénovée 267m2 sur 500m2 Calme et confort Dépendance extérieur ( maisonnette) Puit, cave , buanderie. 5 chambres dont suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire. 3 salles d’eau 4 wc Écoles, commerces, transports à proximité Cadre de vie exceptionnel Produit rare

A 5mn à pieds du centre de Vinay, belle parcelle de 735m² au calme, dans un petit lotissement de 3 lots entièrement viabilisés, rue du Coulange. A proximité de la gare, des écoles et des commerces.

Idéalement situé à Aix-les-Bains entre lac et montagnes dans un environnement calme et particulièrement agréable, découvrez ce superbe studio de 31.46 m², niché au sein d'une copropriété récente et sécurisée (construction 2019). Véritable coup de cœur pour ses extérieurs rares en ville : profitez d'une belle terrasse abritée de 9 m² se prolongeant sur un jardin privatif arboré de 27 m². Le jardin dispose d'un renfoncement ultra-pratique pour stocker discrètement votre matériel (tondeuse, coupe-haie, outils de jardinage). L'intérieur parfaitement agencé se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec WC. Le bien comporte un visiophone et une entrée sécurisé dans le bâtiment. Les points forts du bien : Quartier calme et résidence calme et agréable a vivre Jardin Terrasse Studio spacieux Proximité de toutes commodités Possibilité d'avoir un garage en sous Garage fermé et securisé de 16 m² : Un vrai plus pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire, avec la possibilité d'y installer facilement l'électricité et créer une mezzanine grâce à son haut plafond vendu en sus 26 000 € Faibles charges : Environ 140 € par trimestre (idéal premier achat ou investissement locatif serein). Garantie décennale ( - de 10 ans ) disponible jusqu'à décembre 2029. Localisation stratégique : Commerces accessibles à 10 min à pied (5 min en voiture) accès immédiat à la sortie d'autoroute Grésy-sur-Aix en 5 min Écoles/crèches à proximité immédiate. Le centre-ville et ses commodités sont à deux pas ( environ 15 a 20 min a pied ) DPE : fait le 22.06.2026 Consommation énergétique : C GES : C ( Disponible sous demande ) Photos complémentaires disponible sur demande. Premier contact par message ou téléphone pour planifier une visite ! Au plaisir

Sur la commune de Vercheny (Drome) terrain constructible de 4213m2 divisible, entièrement plat, viabilité en bordure, facile à aménager, 2 chemins d'accès bordent la parcelle. Possibilité de division en plusieurs lots Secteur calme, en retrait de la Départementale Belle exposition et cadre agréable

Découvrez le charme authentique de la pierre allié à une superbe autonomie au cœur d'un environnement naturel privilégié. Idéale pour les amoureux de grands espaces, cette bâtisse de caractère offre un cadre de vie unique, connecté et écoresponsable. L'HABITATION (245 m² habitables) : Vaste espace de vie : De beaux volumes chaleureux préservant le cachet d'origine de la pierre. 10 pièces polyvalentes : Offrant de multiples configurations (salons, bureaux, chambres privatives). Terrain : Une grande parcelle préservée, parfaite pour les amoureux de nature, un potager ou des aménagements extérieurs. LES ATOUTS ET AUTONOMIE (Le grand + de la propriété) : Gestion de l'eau : La propriété dispose de sa propre source privée, offrant une excellente autonomie en complément du réseau communal. Énergie & Électricité : Équipée d'une production d'électricité par panneaux solaires, parfaitement couplée au réseau électrique traditionnel pour un confort optimal Cette bâtisse Connectivité : Idéal pour le télétravail ou le divertissement, la maison est entièrement connectée à la fibre (avec boîtier ONT externe), garantissant un débit internet ultra-rapide. Une opportunité rare sur le secteur pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie authentique, autonome et parfaitement ancré dans son époque Sur l'environnement Situé sur le plateau ardechois de géologie volcanique de nombreuses rivière et torrent forêt de sapins pins érables A 10 mn du lac d'Issarlés, plage pêche balade Ne pas hésiter à nous contacter pour plus de renseignements, photos ,nous sommes a votre disposition pour toutes questions. Pour message ou visio possible

(3935-TCA.) Référence : 3935-TCA. - Chalet de haut standing 5 suites - forte L’Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de standing à forte rentabilité locative au Petit - Bornand-les - Glières. Situation et contexte : Au cœur de la vallée verdoyante du Borne, proche de La Clusaz et du Grand - Bornand, cet emplacement offre calme et commodité. L'aéroport de Genève est à 40min, Chamonix à 50min, et le lac d'Annecy à 35min. Description intérieure : Rénové en 2017, ce chalet de plus de 400 m² propose de grands volumes avec plancher chauffant. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec hammam, sauna et spa extérieur. Le 2e étage accueille une pièce à vivre de plus de 100 m² avec cuisine SMEG équipée et salon TV. Sous le toit, une salle de jeux avec billard et baby-foot et un coin lecture avec jeux d'échec surplombent la pièce de vie.  Coin nuit : Le 1er étage dispose de 5 suites ayant chacune une décoration unique. Deux suites ont accès à un balcon, une autre a l'accès à une terrasse privative. Une suite propose un salon privé, et la suite familiale inclut une mezzanine aménagé en dortoir pour deux enfants. Prestations complémentaires : Le chalet est proposé entièrement meublé avec 5 places de parking et un site web de réservation en ligne. Capacité d'accueil de 12 personnes ou plus, possibilité de racheter l'entreprise de gestion. Rentabilité locative de plus de 230K€ de chiffre d'affaire annuel. Belles prestations haut de gamme avec sauna, hammam, spa, salle de jeux, home cinéma, coin lecture et salon TV pour ce chalet unique parfaitement optimisé pour de l'investissement.  -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 3935 - TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la ch

(4778-TCA) Référence : 4778-TCA - Appartement 1 pièce et cave - A deux pas M - OI La Clusaz vous présente à la vente en exclusivité ce studio lumineux et entièrement meublé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3547 - TCA. Situation et contexte : Situé route de l'école, ce studio se trouve à moins de 500m de marche de l'Église de La Clusaz et des animations du village. Les amateurs de ski, de randonnée ou de vélo apprécieront la proximité des téléskis du Crêt du Merle et du Bossonnet, accessibles également en seulement 5 minutes à pied. Description intérieure : Ce studio bien agencé offre une pièce à vivre exposée sud, avec un coin cuisine entièrement équipé. La fonctionnalité est à l'honneur dans cet espace optimisé qui intègre également une salle d'eau avec W.C. L'intérieur est proposé entièrement meublé, ce qui en fait une solution prête à l'emploi pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Coin nuit : L'espace de vie se transforme aisément en coin nuit confortable, grâce à un aménagement intelligent permettant de maximiser l'espace. Prestations complémentaires : Ce studio bénéficie d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. La résidence possède également un pallier facilement accessible. Conclusion : Ce studio constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en montagne, avec tous les avantages d'une localisation centrale à La Clusaz. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4778 - TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Le

Mon Office Immobilier des Belleville vous propose à la vente en exclusivité le chalet d'alpage du Jeancey. Reconstruit en 1990, il est situé à 1415m d'altitude, à proximité instantanée du Villard, hameau appartenant à Saint Jean de Belleville à l'entrée de la vallée des Deux - Nants. À moins de 15min en voiture se situe Saint Martin de Belleville, connexion immédiate pour l'accès au domaine skiable des 3 vallées regroupant Courchevel, Méribel, Les Menuires et Val Thorens.  L'accès hors neige se fait en voiture jusqu'au pied du chalet par un chemin carrossable ( environ 800m depuis le Villard )  Avec de l'enneigement ce même trajet se fait à pieds Il est entouré de 1200m de terrain sans le moindre vis à vis avec une vue dégagée sur la vallée et le Mont Blanc.  Il dispose de 35m carrés au sol sur 3 niveaux.  Vous trouverez au niveau 0 l'accès par la porte du garage un grand espace de stockage et une cave. Au niveau 1 sur une entrée indépendante le salon/cuisine chauffé par un poêle à bois avec une salle d'eau et un wc. Au niveau 2 l'espace nuit avec ses rangements, 35m au sol dont 17m carrés entre 1m10 et 1m80. Le chalet dispose de panneaux solaires et installation électrique en 12V, d'eau via une source, et d'une fosse septique.  Équipé, disponible immédiatement, environnement très ouvert et lumineux, vous serez séduit par ce projet exclusif et nature pour les amoureux de la montagne. Bien non soumis au DPE -- -- À votre service : Alan PHILIPPE - +33666780682 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de CHAMBERY - N°798314720 Référence annonce : 4474 - APH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4474 - APH ----------------------------------------------------------------------------------------------------

(4369-TCA.) Référence : 4369-TCA. - Maison 6 pièces - 4 chambres - au bord du M - OI Annecy vous présente à la vente en exclusivité, cette superbe villa d'architecte à deux pas du lac offrant une vue panoramique sur les montagnes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4369 - TCA. Situation et contexte : Située à 20 minutes d'Annecy, à 1 heure de la frontière Suisse et à 1h30 de Chamonix, cette adresse équilibre parfaitement l'ouverture sur la nature apaisante et l'accès aux commodités. Description intérieure : Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 120m², baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées et son plafond cathédrale. La vue imprenable sur le lac, les dents de Lanfon et la Tournette fait partie intégrante de l'espace. Un WC individuel et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. Coin nuit : À l'étage, un dégagement spacieux s'ouvre sur le salon cathédrale, idéal pour les moments de détente. Un dressing et trois chambres en suite, dont une avec balcon, sont également présents. Avantages extérieurs : Le terrain de 1000m² comprend une terrasse avec vue plongeante sur le lac, parfaite pour les soirées d'été, une pelouse piscinable, et plusieurs plantes fleuries. Prestations complémentaires : Au sous-sol, se trouvent 4 places de parking accessibles par deux portes automatiques, une grande cave, une buanderie, une chaufferie et une pièce d'appoint aménageable. Conclusion : Un cadre unique où montagnes et lac s'harmonisent pleinement avec l'architecture intemporelle de la villa, rare dans ce secteur. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4369 - TCA. Le DPE est visible dans l'onglet infor

(2948-TCA.) Référence : 2948-TCA. - Maison 3 pièces à proximité immédiate du M - OI Annecy vous propose à la vente cette maison mitoyenne atypique 3 pièces, située dans une impasse au calme, à deux pas du centre ville et à 3min à pied de la promenade des bords du Thiou. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2948 - TCA. De plain pied et au calme, cette maison offre : Une entrée donnant sur la grande et lumineuse pièce de vie de près de 55m2. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour plein sud avec accès au jardin de 100m2. Ce dernier dispose d'une grande terrasse et d'un cabanon de rangement déclaré de 20m2. S'en suivent 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un W.C individuel et une buanderie. 3 places de parking complètent ce bien rare à la vente avec une telle proximité du centre-ville. Les avantages d'une maison et d'un appartement sans les inconvénients. La surface de la maison est de 94m2 au sens de la loi Carrez. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Référence annonce : 2948 - TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 3.40% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 2948 - TCA. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 3.4% - Honoraires à la charge du propriétaire : 23766€

(4419-TCA) Référence : 4419-TCA - Appartement 4 pièces - terrasse - cave - M - OI Doussard vous présente à la vente cet appartement rénové, traversant et situé au rez-de-chaussée d'une grange du début du XXème siècle. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4419 - TCA. Situation et contexte : Situé en plein cœur du hameau d'Arnand, à proximité de la rivière L'ire et à seulement 1km du centre de Doussard, cet appartement offre un cadre paisible. Description intérieure : L'entrée au Sud s'ouvre sur une pièce de vie centrale d'environ 25m², suivie d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse. L'appartement a été rénové avec soin. Coin nuit : Trois chambres sont disponibles, dont une de plus de 13m², complétées par une salle d'eau avec deux cabines de douche, deux WC individuels et un coin bureau. Avantages extérieurs : Une terrasse d'environ 10m² bénéficiant d'un clin d'oeil sur les dents de Lanfon, permet de profiter des beaux jours.  Prestations complémentaires : Un cave spacieuse de 30m² et une place de parking privative viennent enrichir ce bien. Conclusion : Cet appartement allie charme d'antan et confort moderne, offrant une opportunité rare à saisir. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4419 - TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété. Référence à

Située au c?ur de Rosières, cette magnifique demeure de charme en pierre datant de 1820 offre une surface habitable de 234 m² sur un terrain clos de murs de 900 m². Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et des caractéristiques uniques , cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, une grande famille, ou un investissement locatif. Points Forts : Charme de l'ancien : Une demeure authentique avec des éléments d'époque, idéale pour les amateurs de propriétés de caractère. Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie spacieux qui vous charmeront par leur grandeur et leur agencement. Emplacement Privilégié : En plein c?ur de Rosières, avec toutes les commodités à portée de main. Agencement : Rez-de-Chaussée : Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux (58 m²). Très grande cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille ( 23 m² donnant sur le séjour). Chambre parentale avec pièce annexe, salle d'eau et WC. Premier Étage : Trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Bureau de 22 m². Salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendant. Second Étage : Trois chambres d'environ 15 m² chacune. Salle de jeux de 36 m². Troisième salle de bain. Équipements et Dépendances : Chaufferie Grand garage de 20 m² Un parc clôturé, offrant un cadre verdoyant et sécurisé de 900 m² clos de murs, offrant intimité et sécurité Détails Techniques : Gros ?uvre en bon état. Bien entretenu et rénové avec goût. Chauffage central au fioul et poêle à granulés. Visite Virtuelle : Découvrez cette demeure d'exception grâce à notre visite immersive en 360° : *************** Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie généreux et bien agencés pour toute la famille. Charme et Authenticité : Une demeure du XIXe siècle rénovée avec soin, conservant son charme d'antan. L

De multiples possibilités d'exploitation pour ce splendide appartement 3ch situé au rdc d'un immeuble neuf: logement privé, espace bureau/coworking, cabinet... Localisation idéale et stratégique à quelques pas de toutes les commodités, transports en commun, commerces et accès autoroutiers. Il offre des finitions et matériaux de qualité, des espaces ouverts extrêmement lumineux, un beau séjour de plus de 50m² avec balcon bien orienté, cuisine américaine hyper-équipée, 3 chambres, salle de douche et WC séparé. Equipements techniques et performances énergétiques aux normes actuelles, compteurs individuels. Son excellent confort et sa situation de premier choix permettent tant d'y aménager son logement que d'y installer son espace professionnel. Inclus: 1 emplacement de parking privé. Un bien polyvalent, à découvrir rapidement. Vente soumise au régime tva 21%. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 7

Bien neuf exceptionnel! Ce magnifique duplex 4 chambres offre plus de 160m² de confort et une vue époustouflante surplombant la ville jusqu'au magnifique Bois des Rêves, qui vous séduira en un coup d'oeil! Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du centre commercial, transports, accès autoroutiers et écoles. Ses grands espaces extrêmement lumineux, matériaux de qualité ses 2 très spacieuses terrasses vous feront oublier que vous êtes dans un appartement. Vaste living de plus de 60m² dont cuisine américaine super-équipée. 4 belles chambres et 2 grandes salles d'eau. Equipements techniques et performance énergétique aux normes actuelles, compteurs individuels et très bon PEB. Sont inclus: cave de rangement 9 m² et 2 emplacements de parking couverts sécurisés. Un bien rare à découvrir rapidement. Vente soumise au régime TVA 21%. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur

RÉSERVÉE - A 2 pas du centre commercial du Douaire, cette vaste demeure familiale de +/- 285 m² utiles avec beau jardin sud offrira à ses nouveaux occupants, après modernisation, un magnifique et lumineux séjour, vaste bureau ou salon, grande cuisine, 3 très belles chambres non mansardées, une salle de bains ainsi qu'un grand grenier aménageable avec escalier d'accès permanent. Caves sous toute la maison, avec vaste garage. Caractère, volumes et situation proche de tout! Contactez Olivier - 010/689.289 - Evaluations gratuites et sans engagement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur

Villa 3 chambres + bureau au calme dans un clos résidentiel, à quelques minutes à pieds ou à vélo de la gare. Volumes lumineux et agréables, chambre parentale avec salle de bains, chambres enfants communiquant avec salle de douche et grand bureau. Terrasse & jardin, panneaux photovoltaïques et très grande cuisine. Beau séjour en L avec feu ouvert. Grenier de rangement. Athenée Paul Delvaux à quelques minutes à vélo, ainsi que l'école Pie X. A voir rapidement! Contactez Olivier: 010/689 289 Evaluations gratuites et sans engagement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 318021€

Dans un quartier résidentiel calme proche de la gare, clinique et écoles, grande maison bel-étage hyper saine, aux volumes attractifs avec ses 3 ch non mansardées, grenier aménageable de 56m², ainsi qu'un grand garage. Très lumineux séjour en L avec feu ouvert donnant accès aux terrasses rénovées & jardin bien exposés. Elle est habitable de suite même si quelques éléments méritent une mise à jour. Châssis récents avec stores solaires électriques. Situation et volumes rêvés pour une grande famille. Contactez Olivier : 010/689 289 Evaluations gratuites et sans engagement ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 327658€

RÉSERVÉE - Dans un écrin de verdure et rue sans issue, confortable villa prête à vivre et très bien entretenue. 4 chambres + bureau, salle de bains, cuisine équipée, buanderie, superbe séjour ouvert et très lumineux avec grandes baies vitrées ouvrant sur véranda, belle terrasse et jardin superbement aménagé avec joli plan d'eau. Garage et parking aisé. Très bon confort technique présent et PEB C. Maison habitable directement et idéale pour famille avec enfants indépendants vu sa situation de 1er choix, à proximité directe des axes, écoles, commerces et transports en commun. Ne tardez pas, elle n'attend plus que vous. Contactez Olivier au 010/689 289. Evaluations gratuites et sans engagement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 354047.08€

Proche du parc animalier de Peaugres, très agréable propriété entourée d’un environnement champêtre, d’une surface habitable de 440 m² sur sous-sol de 300 m², les pièces ce répartisses de la façon suivante, au rez chaussée une entrée desservant 1 grand salon avec cheminée pouvant ce transformé en salle de cinéma, 1 salle à manger avec accès sur la cuisine indépendante entièrement équipée, 1 office avec entrée indépendante vient compléter la cuisine, un petit salon avec cheminée et accès patio, 1 salle de jeux, 1 bureau, une suite parentale de 60m² avec douche italienne et baignoire balnéo, 2 chambres indépendantes avec chacune une mezzanine, WC , Salle d’eau. A l’étage 4 chambres, dont une avec dressing et une autre avec un bureau, WC, salle de bains, 1 mezzanine pouvant servir de salle de sports ou d’un espace détente. Un terrain en partie arboré de 5400 m² comprenant une piscine de 10,5 x 5,5 m avec son pool house, WC et Douche, au sous-sol du pool house local technique et un garage. Cette résidence est à 5 mn du centre du village, à 55 mn de Lyon par autoroute A7 et également à 50 mn de Valence et de la gare TGV. Pourrait convenir à une activité libérale ou à la création de chambres d’hôtes Pour plus d’information tel** ** ** ** *.

vente chalet de prestige contemporain dans les Alpes Venez découvrir ce superbe chalet de prestige contemporain de 530m² habitables situé à 1500 m d’altitude sur un domaine de ski nordique (pistes devant le chalet), cascade de glace dans un magnifique environnement montagnard avec vue sur glacier. Ce Chalet indépendant haut de gamme vous offrira au total 8 chambres spacieuses de plus de 20m², 8 salles d'eau privatives, 10 WC. Vous bénéficierez d'un séjour de 40m² avec coin salon (20m²) et cheminée, une cuisine 16m² semi professionnelle ouverte sur le séjour, un grand balcon avec exposition Est et Sud. Espace détente avec hammam, sauna et balnéo. Situé à l’entrée du PARC DE LA VANOISE dans le cadre somptueux de la haute vallée de Champagny le Haut avec accès au domaine skiable de LA PLAGNE – PARADISKI est à 5 /6 minutes en voiture en saison d’été,au départ de nombreuses randonnées dans le parc et de nombreuses activités Randonnée - Vtt - Tennis - Escalade - Parcours dans les arbres - Parapente. Ce grand chalet familial neuf construit en 2017 avec prestations haut de gamme est classé 4 étoiles, il reste idéal pour un investisseur souhaitant l'exploiter en gîte de prestige afin de générer des revenus locatifs importants. Coup de cœur assuré! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 2916666 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel :********** - RSAC :********* - Site internet (Nos honoraires) : *************** - Numéro de carte professionnelle : CPI*************** - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial