Vente Immobilière Plan d'Aups Ste Baume

Bonjour ,je vend ma villa de 160 m²,située a 5mn du centre ville à pieds ,D' AUBAGNE 13400. proximité des commerces ,écoles maternelle, primaire ,collèges ,lycées, transport, gare, entrés des autoroutes pas loin ,a 15 mn de la Ciotat et Cassis, au calme. Terrain de 600 m² tout en auto bloquants et d'allés ,grandes terrasses, piscine en dur, puits, portail électrique .Petit chalet en bois, Four a Pizza .Pas de problèmes pour les véhicules . 1er ETAGE/ deux grandes chambres avec salle de bain ,solarium vue sur la Ste Baume et Garlaban REZ de chaussée ,grande pièce a vivre de 50 m²( séjour, et salle a manger) avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée, petite cellier, WC séparé, salle d'eau. Entrée de dégagement .Buanderie avec chaudière au gaz. Très grande chambre parentale de 35 m²,possible de la séparer en deux chambres ,bureau, salle d'eau et WC. Pas de charges. Précisons que celle ci est étudiée pour une personne handicapée en fauteuil roulant d'ailleurs tout le RC est conçu pour personne sur fauteuil roulant . Mentionnant que mon bien vu la situation géographique et très grand parking intérieurement et extérieurement serait idéal pour l'installation d'un cabinet médical. Aucun travaux a prévoir. Pour des photos a demander de mon portable sur le votre. Prière aux agences immobilières, mandataires, indépendants ,marchands de biens curieux s'abstenir SVP Merci Si vous avez un budget de 790000 E contacter moi au 06 14 71 14 08 et communiquez moi votre numéro ,je vous appelle par la Suite 13400 AUBAGNE FRANCE

Particulier vend studio au coeur du centre d'Aubagne. Venez découvrir ce lumineux studio de 20m2, dans une résidence privée semi-récente, très bien entretenue, proche de l'ensemble des commodités offertes par la ville : transports en commun (bus et tram), commerces et accès aisé aux différents services. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1994, avec ascenseur, il comprend une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. En parfait état, avec fenêtre double vitrage, porte blindée, chauffage électrique neuf et chauffe-eau. Le bien est libre de tout locataire et peut devenir une résidence principale ou une opportunité à saisir pour investissement. Agence s'abstenir.

Maison 120 m2 style californienne avec piscine sur 1500 m2 de terrain sans vis à vis entièrement clôturé et arboré. Aucun travaux à prévoir.

Agences et mandataires s'abstenir ! Je n'acceptes aucun démarchage commercial. Revente viager libre En > le bien est vendu libre de toute occupation, l'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, de le mettre en location ou bien le revendre. Particulier vend T2 de 36 M2 loi carrez en viager libre sur une tête ( dame de 81 ans) avec porte blindé et cuisine séparée, situé au 2ème étage sans ascenseur, en plein centre ville d'Aubagne à proximité de tous les commerces. Valeur du bien : 126 000 euros Bouquet : 71600 euros Rente viagère : 254 euros par mois Taxe foncière : 736 euros Charges trimestrielles : 329 euros

Villa de 120 m2 avec 2 garages sur parcelle de 1805 m2, sur 2 niveaux situé dans les collines de Marcel Pagnol, loin de l’effervescence des villes. Au rdc un grand séjour cheminée de 28 m2, ainsi qu’une cuisine de 20 m2 entièrement équipée, plaque à induction, hotte, lave vaisselle, four pyrolise. Une salle d’eau, buanderie avec lave linge, évier, placard, WC et douche. A l’étage 3 chambres avec placards, 1 coin bureau, une salle d’eau, avec baignoire. Meuble vasque, bidet sèche serviette, et WC. Le chauffage est par connecteurs électriques. Une climatisation dans toutes les chambres. PAS D’AGENCE, MERCI !!!

M - OI Pourrières vous propose à la vente un appartement de 44 m² au cœur du village. Situé dans une petite copropriété, cet appartement est dans une rue calme, à proximité des commerces locaux et des écoles. Ce bien vous offre une chaleureuse pièce de vie traversante comprenant un coin salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Un grand dressing avec mezzanine, permettant un couchage double, complète cet ensemble fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un aménagement optimal, idéal pour un premier achat ou un investissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4874 - ABR (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 4874 - ABR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4874 - ABR ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5.1% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8415€

(4885-DKE) Référence : 4885-DKE - Maison 5 pièce(s) à Aubagne (13400) L’Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cette villa rénovée de plain-pied sur un terrain de 575 m². Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur très recherché de Beaudinard, cette villa se trouve à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement très calme et résidentiel. Description intérieure : D'une surface d'environ 100 m², cette maison mitoyenne de fond a été entièrement rénovée avec soin en 2021. Elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, avec accès à une buanderie et une cave en sous-sol entièrement carrelée et isolée pouvant servir de salle de sport ou de musique . Le salon et la salle à manger sont conçus pour être fonctionnels et accueillants. La maison est équipée d'un poêle à bois (installé en 2022) et d'une climatisation réversible (installée en 2023), ainsi que de stores électriques et des sols en travertin sur l'ensemble de la maison. L'isolation, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites.  Coin nuit : La partie nuit comprend deux chambres d'enfants avec placards et leur salle de bain dédiée ainsi qu'une suite parentale très lumineuse avec accès à un patio privatif. Avantages extérieurs : Profitez d'une piscine avec pool house, d'un jardin joliment arboré et de deux terrasses ensoleillées tout au long de la journée. Prestations complémentaires : La maison offre un espace de vie très bien ensoleillé, mettant en valeur sa localisation et son aménagement extérieur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4885 - DKE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4885 - DKE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiq

(4769-VCA) Référence : 4769-VCA - Bergerie du 19 ème avec une vue dégagée L’Office Immobilier du Castellet vous présente à la vente cette belle Bergerie rénovée. Situation et contexte : Située dans le village pittoresque du Castellet, cette bergerie historique de 1870 profite d'un environnement calme et d'une intimité préservée, nichée sur un terrain de 2010 m². Description intérieure : D'une surface habitable de 132 m² sur deux niveaux, cette maison de type 4 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², marquant l'alliance subtile entre caractère et confort modernes. Coin nuit : L'étage est un espace dédié au repos, avec 3 chambres accueillantes, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing, conçues pour garantir calme et intimité. Avantages extérieurs : Bien que nécessitant des finitions, la propriété s'ouvre sur un grand jardin verdoyant, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs pour des moments de détente sous le soleil du Castellet. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un grand garage de 30 m² et de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et l'accueil des résidents et de leurs invités. Conclusion : Cet havre de paix offre une occasion unique de s’installer dans un lieu chargé d'histoire, rénové pour répondre aux besoins contemporains. Découvrez cette propriété pleine de potentiel en nous contactant dès maintenant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4055 - MCO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 4769 - VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations éne

(4558-VCA.) Référence : 4558-VCA. - Maison rénovée quartier de Fontsainte L’Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente une maison rénovée de 78m² dans le quartier recherché de Fontsainte. Situation et contexte : À 5 minutes en voiture de Ceyreste et à 10 minutes à pied de la gare, cette maison se trouve à proximité de la plage de Fontsainte et des commerces, accessibles en 15 minutes de marche. Description intérieure : Cette maison entièrement rénovée propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, équipée de climatisation réversible et de doubles vitrages. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre mansardée avec nombreux rangements. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin arboré, d'une grande terrasse, d'une buanderie de 6m² et d'un chalet en bois aménageable. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement à l'intérieur et un parking externe. Possibilité d'agrandissement pour augmenter la surface habitable.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4558 - VCA(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 4558 - VCA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4558 - VCA. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur

(4351-VCA) Référence : 4351-VCA - Mas provençal , dépendance T3 et double M - OI Le Castellet vous propose à la vente un mas provençal datant de 1770, entièrement rénové, avec prestations haut de gamme. Situation et contexte : Ce mas se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée, sur une parcelle joliment arborée. Proximité des commodités et services essentiels. Description intérieure : La maison principale de type 6 sur deux niveaux, offre une entrée avec belle hauteur sous plafond. Un grand salon-séjour avec cheminée en pierre de Bourgogne, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau en Rez de chaussé et une buanderie.  La superficie totale est d'environ 214m² . Le mas est équipé de chauffage au sol, volets en aluminium, double vitrage, et aspiration centralisée. Coin nuit : L'étage se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire d'angle, deux W.C, une mezzanine, des rangements, et une troisième salle d'eau. Avantages extérieurs : Une terrasse, une piscine sécurisée au sel, et aucune vis-à-vis. La maison dispose aussi d’un double garage avec porte automatique et d’une dépendance de type 3, construite en 2012, avec climatisation, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, terrasse privée et accès direct à la piscine. Prestations complémentaires : Aucun travaux à prévoir. Possibilité de faire chambre d'hôtes, gîte ou location grâce à la dépendance autonome. Conclusion : Cette maison séduira par son agencement, sa luminosité, ses grands espaces, et ses prestations de qualité. Une opportunité unique à découvrir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4351 - VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC

(4860-ETH) Référence : 4860-ETH - Maison 6 pièces - 172m2 - Calme absolu - L’Office Immobilier de Fuveau vous propose à la vente cette propriété de plus de 160m2 située au calme absolu. Situation et contexte : Située au calme absolu dans un quartier résidentiel au coeur de la nature. Description intérieure : Profitez d'une maison modulable de plus de 160m2.  La maison principale comprend un séjour avec cuisine ouverte, une véranda aménagée en salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, et bureau. Elle se complète d'une seconde cuisine, quatre chambres, un WC, une salle de bains. Avantages extérieurs : Dans le jardin, profitez d'une piscine, de terrasses, d'un poulailler, et de divers arbres fruitiers et oliviers, idéals pour s'adonner à des activités en plein air. Prestations complémentaires : Les panneaux solaires installés permettent de maintenir une consommation énergétique équilibrée. Conclusion : Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable espace extérieur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4860 - ETH (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4860 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4860 - ETH ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations compl

(4869-MCO) Référence : 4869-MCO - Maison de type 6 d'une surface de 215 m2 L’Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue et modernisée, assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4869 - MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4869 - MCO -------------------------------------------------------

(4850-MCO) Référence : 4850-MCO - Exclusivité appartement 3 pièces en Rez de L’Office Immobilier de La Ciotat vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces avec jardin privé et parking exclusif. Situation et contexte : Situé sur l'avenue Louis Crozet, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les axes autoroutiers, et se trouve à seulement 5 minutes du port, dans un environnement calme. Description intérieure : Cet appartement en rez-de-jardin offre 77 m² de surface habitable, comprenant un salon lumineux ouvert sur une terrasse de 25 m². Il est équipé de la climatisation, idéal pour un confort optimal. Avantages extérieurs : Un grand jardin de plus de 100 m² vient compléter ce bien, idéal pour se détendre en plein air. Deux places de parking privatives sont également incluses. Prestations complémentaires : Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4850 - MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4850 - MCO ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5% - Honoraires à la charge du propriétaire : 19950€

(4424-MBA.) Référence : 4424-MBA. - Maison 5 pièce(s) à Pourrières (83910) L’Office Immobilier de Pourrieres vous présente à la vente une maison de ville lumineuse entièrement rénovée, proche des écoles et au calme. Situation et contexte : Située dans un quartier calme et familial, cette maison est à proximité des écoles, commerces et commodités locales. Parfaite pour une vie tranquille en ville. Description intérieure : D'une surface approximative de 135m², cette maison s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, donnant directement sur une terrasse avec vue panoramique. La cuisine fermée, équipée d’un îlot dînatoire, donne également sur la terrasse. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un coin bureau. Un grand garage avec buanderie ainsi que deux caves, dont une voûtée, apportent des espaces de rangement supplémentaires. Parking à proximité. Coin nuit: Au niveau suivant, deux grandes chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles, récemment isolés, sont aménageables selon vos besoins, offrant des possibilités additionnelles. Avantages extérieurs : L'espace extérieur comprend une terrasse avec une vue panoramique, ainsi qu'un vaste jardin à l'abris des regard comprenant un coin terrasse, carrés potager et un espace pour installer un jacuzzi. Prestations complémentaires : Les deux espaces extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire et constituent un réel atout pour cette maison de ville.  Conclusion : Une opportunité unique pour ceux cherchant à allier tranquillité, charme de l'ancien, espace et confort tout en étant proche des commodités urbaines. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 4424 - MBA. Le DPE est visible dans l'onglet in

M - OI Pourrieres vous présente à la vente une maison spacieuse et lumineuse de 140m² dans un style bastide provençale. Situation et contexte : Cette résidence se niche en fond d'impasse dans un quartier tranquille, avec l'avantage d'être proche de tous les services essentiels pour un quotidien agréable. Description intérieure : La demeure dévoile une généreuse pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée haute gamme Atelier de Saint - Paul avec îlot dinatoire, le tout s'étendant sur une surface de 140m² environ. Coin nuit : À l'étage, l'intimité est préservée avec une vaste chambre master dotée d'une salle de bains attenante et d'un dressing, complétée par deux autres chambres munies de placards, et une salle d'eau fonctionnelle. Avantages extérieurs : La propriété est agrémentée d'une belle terrasse donnant sur la piscine, idéale pour des moments de détente, et d'un jardin arboré garantissant ombre et intimité. Prestations complémentaires : Valorisant l'ensemble, un grand garage et une cave offrent des options de rangement et de stationnement pratiques. Conclusion : Cette maison, par son emplacement et sa composition, représente un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour saisir cette belle opportunité de logement à Pourrieres. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4018 - NGU -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 4018 - NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4018 - NGU

(4691-VCA) Référence : 4691-VCA - Appartement à 3 minutes à pied de la plage M - OI Saint - Cyr-sur - Mer vous présente ce superbe appartement traversant de 48 m² entièrement rénové. Situation et contexte : Idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage et des commodités, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, au calme. Description intérieure : Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon. Le salon-sejour s'ouvre sur  une jolie terrasse. Coin nuit : Vous trouverez une chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de nuit. Avantages extérieurs : Une terrasse agréable permet de profiter de moments en extérieur. La résidence offre également la possibilité de stationner librement et en toute sécurité. Prestations complémentaires : Une cave est incluse avec ce bien, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Conclusion : Cet appartement offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme et proche de la plage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4691 - VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 4691 - VCA Référence à rappeler : 4691 - VCA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.91% - Honoraires à la charge du propriétaire : 14680.9€

L’Office Immobilier de Fuveau vous présente à la vente cette villa de 105m² au calme et proche des commodités. Situation et contexte : Cette villa est idéalement située dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et autres commodités. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une buanderie et à un WC séparé. La pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur la terrasse. La maison propose une surface totale d'environ 105m². Coin nuit : À l'étage, retrouvez trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Avantages extérieurs : La maison dispose d'une terrasse agréable avec une piscine et d'un jardin. Prestations complémentaires : La présence d'un garage de 15m² complète ce bien. Conclusion : Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4574 - MGU (Lien direct sur les photos). -- -- À votre service : Marine GUERRE - +33695428627 Référence annonce : 4574 - MGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4574 - MGU ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.54% - Honoraires à la charge du propriétaire : 24062€

(4658-NZW.) Référence : 4658-NZW. - Appartement 5 pièce(s) à Aubagne M - OI Aubagne vous présente à la vente ce bas de villa T4/5 de 100 m² avec jardin de 200 m², situé dans un secteur calme et résidentiel. Situation et contexte : Situé dans le quartier des Passons à Aubagne, ce bien bénéficie d'un environnement très calme tout en étant proche des commodités. Description intérieure : Ce bas de villa contemporain et lumineux offre un bel espace de vie. Sa cuisine ouverte sur la salle à manger permet de partager des moments conviviaux.  Coin nuit : L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec son coin d'eau. Une extension plus récente ajoute une troisième chambre, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un bureau spacieux. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'un jardin privatif de 200 m², parfait pour profiter de moments en plein air. Prestations complémentaires : Une place de parking privative permet un stationnement en toute tranquillité. De plus, le stationnement est aisé à l'extérieur. Conclusion : Venez découvrir ce bas de villa situé dans un secteur calme et proche des commodités, offrant confort et espaces intérieurs/extérieur agréables. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi.fr avec la référence 4658 - NZW (Lien direct sur les photos) Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4658 - NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropri

(4401-LLE) Référence : 4401-LLE - maison 12 pièces/ jardin/ terrasse L’Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente une maison de 185m² au cœur du village. Situation et contexte : Située en plein cœur du village d'Allauch, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, des écoles, et des services de transport public. Profitez d’un cadre villageois authentique tout en étant proche des grandes villes. Description intérieure : Sur quatre niveaux, cette maison de 185m² offre de beaux volumes. L'intérieur est lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle comprend une cuisine équipée, un salon spacieux, et des espaces modulables selon vos besoins. Coin nuit : La maison dispose de plusieurs chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre peut être ajustée en fonction de vos souhaits, y compris la possibilité d'aménager un bureau. Avantages extérieurs : Un jardin d'environ 100m² ainsi qu'une terrasse de 22m² complètent ce bien, offrant une vue imprenable sur les collines, la mer, et Notre - Dame de la Garde. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue et une orientation idéale. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Allauch. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4401 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4401 - LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à ra

(4260-GBE) Référence : 4260-GBE - Maison 4 pièce(s) à Auriol (13390) Mon office immobilier vous propose une maison de ville, au calme, d'une surface d'environ 90 m².  Située au cœur du village d'Auriol, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Venez découvrir cette jolie maison de ville baignée de lumière ! Ce bien de type 4 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste garage comprenant de nombreux rangements, un espace buanderie et l'accès au sous-sol desservant une grande cave voûtée avec un accès direct sur la rue. Au 1er : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec son poêle à bois, une petite terrasse. Au 2e : un espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture, une suite parentale avec WC. Au 3e : deux belles chambres légèrement mansardées, une salle d'eau avec WC. Cette maison de ville vous séduira pour son emplacement, son charme provençal et sa luminosité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4260 - GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4260 - GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4260 - GBE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 3.64% - Honoraires à la charge du propriétaire : 10374€

(4667-CRO) Référence : 4667-CRO - Maison 5 pièces à Saint-Zacharie (83640) M - OI Saint - Zacharie vous propose à la vente cette villa avec piscine, située sur une parcelle de 2 hectares. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4667 - CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette propriété se trouve dans les hauteurs de Saint - Zacharie (83640) offrant un cadre calme et préservé. Vous serez proche de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Description intérieure : La villa offre une surface habitable de 168 m². Elle se compose d’un salon traversant, d’une cuisine indépendante, d’un bureau et d’un spacieux garage. La maison est bien entretenue avec des finitions soignées. Coin nuit : Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain. Un T2 indépendant complète la partie nuit, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail. Avantages extérieurs : À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et de son coin cuisine d'été, entourés par un vaste terrain de 2 hectares offrant une belle vue sur les environs. Prestations complémentaires : Une ancienne bâtisse à rénover est également présente sur le terrain, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Conclusion : Cette villa située sur les hauteurs de Saint - Zacharie est une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre paisible avec des prestations de qualité. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4667 - CRO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

(4623-NZW) Référence : 4623-NZW - [SOUS OFFRE] Exclusivité - Maison 5 pièces [SOUS OFFRE] M - OI Aubagne vous présente en exclusivité une maison T4 entièrement rénovée de 120 m² avec grand terrain, terrasse et annexe de 60 m². Situation et contexte : Située dans le secteur recherché de Beaudinard, dans la campagne d'Aubagne, cette propriété combine parfaitement l'intimité d'un environnement naturel tout en restant à proximité des services et de l'animation urbaine. Description intérieure : La maison offre une rénovation récente, avec des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée se partage entre une cuisine ouverte moderne donnant sur une vaste véranda, et un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Coin nuit : À l'étage, deux chambres spacieuses chacune avec accès privatif à une terrasse de 30 m². Des toilettes indépendantes et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles. Le dernier niveau abrite une charmante chambre mansardée, baignée de lumière. Avantages extérieurs : La demeure est édifiée sur un magnifique terrain de 1750 m² avec vue sur le Garlaban, comprenant un poolhouse de 60 m², une future piscine de 9 x 4 m, et de l'espace pour aménager un jardin, une aire de jeux et/ou potager selon les goûts. Prestations complémentaires : La maison orientée plein Sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Un permis déjà accordé pour la piscine est vendu avec le bien. Conclusion : Profitez d'une maison aux finitions soignées avec un espace extérieur généreux et prête à accueillir votre projet de vie. Dans cette maison il n'y a plus qu'à poser les valises! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site www.m-oi.fr avec la référence 4320 - NZW (Lien direct sur les photos) Contactez-nous pour visiter cette propriété. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +3

(4012-GBE) Référence : 4012-GBE - Maison/appart. 5 pièces + jardin + garage L'Office Immobilier de Gémenos vous présente cette magnifique maison/appartement en rez-de-jardin de 111 m² avec un jardin donnant accès à la pinède. Situation et contexte : Située au calme, dans un quartier privilégié de Gémenos, cette maison est proche du centre-ville, des commodités, des transports en commun et des écoles. Petite copropriété à faible charge avec façade refaite en 2023, sans procédure en cours. Description intérieure : Cette maison/appartement en duplex a été entièrement rénovée avec goût. Vous profiterez d'une entrée individuelle au rez-de-chaussée desservant un joli escalier en chêne. Au 1er étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC et une buanderie avec porte à galandage. Le 2ème étage comprend deux belles chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un vaste salon/cuisine d'environ 40 m² donnant sur une terrasse de 30 m². Coin nuit : Le coin nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux étages, offrant une distribution harmonieuse des espaces. La deuxième chambre à l’étage supérieur est équipée d'un petit dressing pour plus de confort. Avantages extérieurs : Un jardin verdoyant en rez-de-jardin et une terrasse spacieuse d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente, sont les atouts majeurs de ce bien. Prestations complémentaires : En plus de ses nombreux rangements, le bien comprend un parquet en chêne dans toutes les pièces, un garage privatif avec électricité et un local à vélos commun. Conclusion : Cette maison/appartement saura vous séduire par sa localisation privilégiée, sa rénovation soignée et son environnement calme. Une occasion unique à ne pas manquer à Gémenos. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Of

L'Office Immobilier de Marseille 11ème vous propose cette charmante bastide avec terrasse et stationnement privé. Situation et contexte : Nichée dans le village paisible d'Eoures, cette demeure offre l'avantage d'être à proximité du cœur commerçant, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier recherché. Description intérieure : La bastide révèle 97m² de surface habitable, incluant une lumineuse pièce de vie de 40m² jouxtant une cuisine fonctionnelle. L'agencement intérieur a été pensé pour concilier confort pratique et esthétique, avec des plafonds hauts valorisant chaque espace de vie. Coin nuit : L'étage se compose de deux vastes chambres de 17m² et 18m² respectivement, chacune exprimant son caractère unique. Ces espaces sont complétés par une salle d'eau bien agencée et un W.C séparé, offrant toute la commodité nécessaire. Avantages extérieurs : La propriété s'agrément d'une terrasse généreuse de plus de 20m², idéalement orientée plein sud pour profiter du soleil méditerranéen. Prestations complémentaires : Située au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cette bastide assure tranquillité et sécurité. Elle dispose en outre d'une place de stationnement privée, gage de confort au quotidien. Conclusion : Une bastide qui séduit par son calme et son emplacement privilégié. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4029 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022 Référence annonce : 4029 - MRA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. L

(4352-NZW) Référence : 4352-NZW - Maison 3 pièces - cadre exceptionnel M - OI Marseille 11e Arrondissement vous présente à la vente cette maison située dans un cadre exceptionnel, de type 3 avec jardin. Situation et contexte : Située proche du château de la Reynarde, inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques depuis 1996, cette maison se trouve dans une zone classée boisée. La propriété est à proximité immédiate des commodités, commerces et points d'intérêt du secteur. Description intérieure : Cette maison de 60 m² environ, entièrement équipée, comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte. Cette pièce de vie traversante offre une belle luminosité, et une vue sur les espaces verts et le jardin. Une cheminée complète ce niveau, créant un espace de vie chaleureux.  Coin nuit : Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres. Chacune d'elles possède une belle superficie, ainsi que des rangements. Une salle d'eau vient compléter l'espace nuit. Avantages extérieurs : Le jardin de 35 m² en zone classée boisée et la présence d'un parc de 44 hectares offrent un cadre verdoyant et agréable, vous laissant profiter des bruits de la nature. Prestations complémentaires : La maison bénéficie de la possibilité d'aménagement des combles pour un espace de vie supplémentaire. Conclusion : Une opportunité rare de posséder une maison dans un cadre historique et verdoyant, offrant le charme de l'historique et la tranquillité de la nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi.fr avec la référence 4352 - NZW (Lien direct sur les photos). Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4352 - NZW