Vente Immobilière Nerignac

Maison ancienne en pierres de pays. RC avec piece de vie 30 m2 et sa cheminée, cuisine séparée basique avec évier et placards hauts, cellier. Extension attenante de 20 M2 avec wc, lavabo, lave linge. A l étage, combles aménagés avec placards intégrés 30 M2, chambre 10 M2 . Fibre internet, assainissement collectif, électricité aux normes, toiture suivie. Également attenants , un grenier, une serre, une dépendance et une grange de 40 M2 pouvant accueillir deux véhicules ou autres installations selon vos besoins. Parcelle totale 300 M2. Exposition sud. Idéale pose panneaux photovoltaïques. Potentiel reel, habitable en l état. Pas de DPE car pas de chauffage. Prises pour convecteur prévues. Cheminée à tuber. Prévoir remplacement 3 ouvertures. Pas de gros travaux. A décorer selon vos souhaits. Possibilité de créer studio indépendant dans l extension. Quartier paisible et rural. Situé près la Roche Posay. Toutes commodités, thermes et casino.

Référence de l'annonce : R7311 Maison pleine de charme avec 3 chambres dans un hameau entre Champagne-Mouton et Confolens. L'étage est divisé en deux parties, permettant plus d'intimité de chaque côté. Les pièces de vie sont grandes et lumineuses, chacune avec son propre poêle à bois pour rester bien au chaud les longues nuits d'hiver. Un petite partie du terrain est attenant à la maison, le reste est réparti en 3 terrains dans le hameau. Ces terrains permettent d'envisager une activité agricole et variée. Une petite maison simple mais qui a conservé son caractère ancien, parfaite pour une première acquisition ou pour une maison secondaire. La maison peut être vendue meublée qui pourrait convenir à un AirBandB. Re…