Vente Immobilière Montlouet

Propriétaire vend maison de 90m2 avec contenance terrain de 770 m2 année construction 1965 . Toutes commodité à pied, ecole et collège sur place. Ce bien est composé d’un sous-sol total dont deux pièces de stockage, une buanderie avec douche , chauffe eau électrique d’une chaudière au Gaz de ville , toilette, cave à vin et un grand garage fermé. Rez-de-chaussée. Deux grandes chambres , d’une cuisine équipée ,un grand salon, toilette, salle d’eau et Placard. Le grenier peut être aménagé. Un magnifique terrain qui entoure cette maison.

SPECIAL INVESTISSEUR FORTEMENT FISCALISE FRAIS DE NOTAIRE INCLUS A 300m du Château et RER et Bus à 5 minutes Proche rue d'Anjou Rue calme en sens unique Tous commerces à proximités Immeuble classé par les " Bâtiments de France " et en rénovation complète et de grand luxe Toiture, parties communes refaites à Neuf Nouvelles normes HPE et BBC nécessaires pour toutes locations éventuelles Garanties décennale et biennale Porte Blindée, volets neufs Parquet de chêne massif, carrelage Cuisine et bains équipés neufs Chauffage / Climatisation individuelle Cave et cellier 2ème étage traversant double exposition Idéal Investissement locatif loi Malraux ou Déficit Foncier Forte réduction Fiscale ANNONCE RÉSERVÉE AUX PARTICULIERS AGENCES ET AUTRES S'ABSTENIR

Studio à vendre, libre au 1er juillet, suite à départ en retraite. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le logement est accessible depuis une cour intérieure privative et bénéficie d'une très belle luminosité. Studio entièrement rénové — DPE D, aucune remarque. Fenêtres et volets en aluminium. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Charges de copropriété faibles : 70 €/mois, syndic indépendant et bénévole. Emplacement recherché : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois accessible à pied ou en bus, liaison directe vers Paris. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif (rendement brut ~5 %) ou un pied-à-terre. Visites sur rendez-vous. Vente entre particuliers, sans agence — négociation possible, traitement direct avec l'acheteur.

Nord ORLEANS, à 1h15 de Paris, proche BA 123 Bricy (11 kms) et Patay (5 kms). A Terminiers, maison ancienne restaurée de 150 M2, comprenant 6 pièces. Au RDC, 2 entrées, cuisine avec îlot central ouverte sur salle à manger, salon 32 M2 équipé d'un poêle à bois, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, cellier, accès intérieur sur cave voûtée. A l'étage, 2 chambres avec rangements intégrés, bureau avec rangements Grenier aménageable de 40 M2 pouvant accueillir 2 chambres, 1 salle de bains, ou salle de sport. Terrain de 739 M2 entièrement clos de murs. Portail et volets électriques. Grange de 73m2 traversante et attenante équipée d'une mezzanine. Cour, dépendances avec grenier, bûcher, préaux, cave voûtée en extérieur, atelier, réserves. Enclos pour poulailler. Pas de vis à vis. Travaux récents : PAC air/eau, isolation extérieure, assainissement, toiture, cuisine équipée Ixina. Classe Énergie C Taxe foncière : 1650€ A Terminiers, vous trouverez École maternelle et primaire, périscolaire, ramassage scolaire pour collège et lycée, médecin, garage, divers artisans BTP. A 5 kms, collège à Patay et toutes les autres commodités.

Nous vendons notre maison dans village agréable toutes commodités écoles, commerces, espace aquatique 10 mn de DREUX et de la gare 1 H de PARIS accès direct RN 12 Jolie maison avec jardin arboré de 900m2 au bord de l'Avre pour profiter des beaux jours en famille Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, double séjour salle à manger cheminée avec insert salon, chambre lumineuse en RDC salle d'eau, 1 toilette A l'étage 1 chambre,1 toilette et 1 chambre parentale. Cave, sous sol, atelier, garage. Chauffage Gaz. Fibre. Terrasse bien exposée. Pour toutes informations complémentaires photos visite sur demande DIRECT PROPRIETAIRE