Vente Immobilière Les Cotes d'Arey

En sortie de ville mais proche de toutes commodités sur terrain plat, clos et arboré avec pompe et forage. Construction traditionnelle sur un étage avec un long balcon exposition plein sud menuiserie bois, volets roulants électriques en aluminium. Grand garage de 109 m2 pouvant recevoir jusqu'à 6 voitures ou facilement aménageable en habitation.

Grande maison de 200 m² environ habitables proposant 5 chambres, plusieurs points d'eau, terrasse de 50 m² - garage de 120 m² - sous sol de 100 m² - De gros volumes pour un artisan - Plein centre du village - maison très saine - charpente traditionnelle - maçonnerie de qualité - rafraichissement à prévoir Mise en vente à 265000 € En cas de non réponse de ma part laissez moi un message sur mon téléphone ou sur ma boîte mail merci

T2 - 44 m² avec grand balcon – Résidence calme avec espaces extérieurs - "La Calmeraie" Situé dans une résidence arborée et bien entretenue à Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement de 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie calme et agréable. L’appartement, en bon état général, bénéficie d’installations récentes (électricité et plomberie) et ne nécessite pas de travaux urgents (fraîchement repeint). Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 9 m², d’une chambre, d’une cuisine équipée (four neuf) , d’une salle de bain, d'un espace buanderie, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol. Le balcon constitue un véritable espace de vie extérieur, au calme et à l’abri des regards grâce à des aménagements existants. La résidence propose des équipements appréciés privés: 3 courts de tennis, espaces verts, aire de jeux, cage de foot , terrains de pétanque, de volley, dans un environnement particulièrement paisible. Charges faibles : 90 €/mois (très peu, vu les équipements disponibles) DPE : D Idéal primo-accédant ou investissement locatif.

Sur terrain plat de 2500 m2 , cloturé , piscinable , arboré de pins , la maison comporte un espace de vie de 200 m2 , véranda , 7 piéces , salle de bains , cabinet de toilette douche , 2 wc , salle de sports de 40 m2, garage double . DPE energie C .. gaz effet de serre A . Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve , eau chaude sanitaire par thermodynamique . Tout à l'égout . Environnement calme et cadre de vie exceptionnel , fort potentiel de développement et de valorisation dans ce secteur trés recherché . Photos sur demande .

Située au c?ur de Rosières, cette magnifique demeure de charme en pierre datant de 1820 offre une surface habitable de 234 m² sur un terrain clos de murs de 900 m². Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et des caractéristiques uniques , cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, une grande famille, ou un investissement locatif. Points Forts : Charme de l'ancien : Une demeure authentique avec des éléments d'époque, idéale pour les amateurs de propriétés de caractère. Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie spacieux qui vous charmeront par leur grandeur et leur agencement. Emplacement Privilégié : En plein c?ur de Rosières, avec toutes les commodités à portée de main. Agencement : Rez-de-Chaussée : Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux (58 m²). Très grande cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille ( 23 m² donnant sur le séjour). Chambre parentale avec pièce annexe, salle d'eau et WC. Premier Étage : Trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Bureau de 22 m². Salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendant. Second Étage : Trois chambres d'environ 15 m² chacune. Salle de jeux de 36 m². Troisième salle de bain. Équipements et Dépendances : Chaufferie Grand garage de 20 m² Un parc clôturé, offrant un cadre verdoyant et sécurisé de 900 m² clos de murs, offrant intimité et sécurité Détails Techniques : Gros ?uvre en bon état. Bien entretenu et rénové avec goût. Chauffage central au fioul et poêle à granulés. Visite Virtuelle : Découvrez cette demeure d'exception grâce à notre visite immersive en 360° : *************** Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie généreux et bien agencés pour toute la famille. Charme et Authenticité : Une demeure du XIXe siècle rénovée avec soin, conservant son charme d'antan. L

Située aux Côtes d'Arey, à 10 mn de Vienne, charmante maison des années 90 de 180 m2 sise sur un terrain de plus de 2700 M2. Vous y trouverez entre le rez de chaussée et le 1er étage, un séjour traditionnel de 36 M2 avec cheminée, une cuisine, 2 bureaux (pouvant se transformer en chambres), 3 chambres dont 1 avec avec balcon, 2 wc, 1 salle d'au, 1 salle de bain et un grand garage donnant accès à une grande salle de jeux ou autres : à votre convenance. Le petit plus, 2 celliers + cave. A l'extérieur, vous vous retrouverez dans un halo de calme dans un petit coin de nature où vous pourrez jardiner ou vous reposer. A venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier BBII - Votre agent commercial (RSAC N° 901028217 - Greffe de VIENNE) Céline BARROU Entrepreneur Individuel 06 24 47 08 00 Référence à rappeler : 680V24705M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 15000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 3.62% - Honoraires à la charge du propriétaire : 14443.8€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Située à Reventin - Vaugris, le long de la nationale 7, à 5 mn de Vienne, maison de 1945 de 192m2, sur 2 niveaux, rénovée en 2019. Une véranda de 17M2 et un jardin de 100m2 vous feront profiter des beaux jours. Vous trouverez au rez de jardin une cuisine / séjour de 29 M2 et un salon de 18 M2. Au 1er et 2ème étage : 4 chambres entre 14 et 16 M2 + grande pièce de vie transformable en chambre supplémentaire ou / et bureau ainsi qu'un grand dressing de 17m2 , 2 salles de bain et 2 wc. Un grand sous-sol + un garage de plus de 40 M2 complètent cette charmante maison. A savoir :  puit existant avec source (pompe eau installée). Chauffage climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Votre conseillère : BARROU Céline -  N° rsac : 901028217 - greffe Vienne. Tel : 06.24.47.08.00 Référence à rappeler : 680V24652M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 19200€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 18112€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Située à La Chapelle De Surieu, entre Vienne et Roussillon et à 10 mn de l'accès d'autoroute. Charmante maison des années 1970, située au calme, Dominant sur un terrain de 6000 M2 sans vis-à-vis et entouré de nature ! Au rez de jardin, vous accéderez à un très grand espace de vie de plus de 45M2 et une cuisine par une belle véranda de 12 M2. Au 1er étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles de bain ainsi qu'une petite pièce Transformée en chambre d'enfant. Très belle hauteur sous-plafond ! Au sous-sol, vous aurez accès à un grand garage avec cellier, local de rangement, et chambre d'appoint. Bon à savoir : - Existence d'un puit - Terrain non constructible - Double vitrage récent  A saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge vendeur. Réseau BBII  - BARROU CELINE  E.I (RSAC N° 901 028 217 - GREFFE VIENNE) Référence à rappeler : 680V24624M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 15900€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 14999€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Située à Sainte Colombe, proche de toutes les commodités (pharmacie, écoles, lycées, clinique, bus.) et à 5mn de l'autoroute (direction Lyon ou Valence), Maison mitoyenne de ville de 129 M2 environ, sur 2 niveaux, édifiée sur une jolie cave voutée de 23 M2. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine de 29 M2, donnant accès à une petite cour. Au 1er étage, vous arriverez via un long couloir à une grande chambre de 13.24 M2 avec WC, cellier et une salle de bain de 6 M2. En accédant au 2ème étage, vous y découvrirez un 2ème WC et une très grande pièce lumineuse de plus de 33 M2 dans laquelle il y a possibilité de faire 2 ou 3 chambres ! Vous pourrez accéder au toit par le biais des combles (offrant des possibilités de rangements), accessibles par un escalier. Vous serez surpris par les belles hauteurs sous-plafond. fibre optique installée. Chauffage au gaz. DPE ok. A venir visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier BBII - Votre agent commercial (RSAC N°901 028217 - Greffe de VIENNE) Céline BARROU Entrepreneur Individuel 06 24 47 08 00 Référence à rappeler : 680V24563M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 13200€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 12452€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Proche du parc animalier de Peaugres, très agréable propriété entourée d’un environnement champêtre, d’une surface habitable de 440 m² sur sous-sol de 300 m², les pièces ce répartisses de la façon suivante, au rez chaussée une entrée desservant 1 grand salon avec cheminée pouvant ce transformé en salle de cinéma, 1 salle à manger avec accès sur la cuisine indépendante entièrement équipée, 1 office avec entrée indépendante vient compléter la cuisine, un petit salon avec cheminée et accès patio, 1 salle de jeux, 1 bureau, une suite parentale de 60m² avec douche italienne et baignoire balnéo, 2 chambres indépendantes avec chacune une mezzanine, WC , Salle d’eau. A l’étage 4 chambres, dont une avec dressing et une autre avec un bureau, WC, salle de bains, 1 mezzanine pouvant servir de salle de sports ou d’un espace détente. Un terrain en partie arboré de 5400 m² comprenant une piscine de 10,5 x 5,5 m avec son pool house, WC et Douche, au sous-sol du pool house local technique et un garage. Cette résidence est à 5 mn du centre du village, à 55 mn de Lyon par autoroute A7 et également à 50 mn de Valence et de la gare TGV. Pourrait convenir à une activité libérale ou à la création de chambres d’hôtes Pour plus d’information tel** ** ** ** *.