Vente Immobilière Justiniac

Particulier vend très beau T1 RDC, 31m2, dans résidence sécurisée. Idéalement situé dans le quartier prisé de Jolimont au pied du métro et proche de toutes commodités. Vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Entièrement refait à neuf, avec des prestations de qualité, celui-ci est composé d’un salon lumineux, d’une cave et d’un parking privatif en sous-sol. Disponible de suite. Agences Immobilières, Agents indépendants et curieux s'abstenir.

Maison située au centre-ville (commerces, transports en commun, écoles, collège et lycée proches) mais dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend : . Séjour de 24 m2 . Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) . 3 chambres (12.8, 11.05 et 12.8 m2) . Salle de bain avec baignoire et wc à l'étage . wc au rez-de-chaussée . Garage accessible depuis l'intérieur de la maison . Chauffage gaz de ville (chaudière neuve) . Cabanon extérieur Elle dispose d'un jardin (piscinable), d'une terrasse avec véranda (15.7 m2). . Classe énergie et classe climat : D La maison peut être habitée rapidement après rafraichissement mais elle dispose d'un fort potentiel pour créer une maison plus grande et moderne (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, de monter une pièce supplémentaire au dessus du garage, etc.) Vous pouvez me contacter pour organiser une visite (agence s'abstenir).

Jolie maison avec vue sur le lac de Saint Ferreol 196m² sur un terrain de 2939m². Double vitrage sur menuiseries bois Grand salon de 48m² zouvert sur deux terrasses EST et OUEST, avec insert muni de recupérateur de chaleur Cuisine équipée, independante avec porte fenetre pour accès à la terrasse face au lac. La partie nuit comprend 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, deux WC et une salle de bain. A l'étage une cinquième chambre avec WC et salle d'eau Sous-Sol de 150m² permettant de garer 3 voitures, buanderie et cave. energie D (214/m²) emission gaz à effet de serre B Taxe foncière 2010€

Maison de type 4 de 120 M2 sur une parcelle de 4150 m2 .Cette maison vous offre une entrée avec placard donnant sur la piéce de vie dotée d ' une cheminée a insert et d ' une cuisine tout équipée .Vous accéderez à un cellier atenant à un premier garage .Le coin nuit vous réserve 3 belles chambres dont une avec dressing et 2 autres avec placard .L A Salle de bains dispose d' une baigoire et une douche avec meuble double vasques et placard . A l' extérieur vous profiterez d ' une véranda , et d'une grande terrasse donnant sur la piscine au sel avec volet et pompe à chaleur Le deuxiéme garage vient compléter le bien .Chauffage Climatisation réversible DAIKING . L 'environement verdoyant aspire à la tranquilité.

Sur les hauteurs de Saint Orens de Gameville et à proximité immédiate de Labège, découvrez cette maison mitoyenne T4 en duplex de 89.55 m2. Elle fait partie d'une copropriété de 4 maisons seulement 'Les Duplex de Bousquet'. Possèdant un séjour lumineux avec un accés sur la terrasse, cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard et toilette séparé, d'une cuisine ouverte qui est à aménager par ses futurs propriètaires et d'un espace salon séjour donnant accés à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Un jardin privé de 60 m2 sur la partie arrière exposé sud complète ce bien...Deux places de parking extérieurs sont alouées à cette maison . Frais de notaire réduits, éligible PTZ. Contact :** ** ** ** ** Groupe FG Aménageur/Promoteur *************** Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 329000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 4 - N° du lot du bien : 2 - Lien vers nos barèmes : www.groupe-fg.fr/

Le groupe FG a le plaisir de vous proposer ce joli duplex T4, entièrement rénové, dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Saint-Orens. Le duplex fait parti d'une copropiété à taille humaine de seulement 4 logements ! L'espace intérieur se constitue au rez de chaussé d'une grande entrée avec placard et toilette, l'espace séjour/cuisine de 31 m2 est lumineux, l'espace nuit à l'étage comprenant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. Cette Maison en duplex vous fait profiter de 2 places de parking extérieurs et d'une belle terrasse carrelée et d'un jardin clôturé à usage privatif. Petite corpopriété de 4 maisons. Quartier résidentiel et calme. Frais de notaire réduits Contact et renseignements au** ** ** ** ** Groupe FG Promoteur/Aménageur Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 329000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 4 - N° du lot du bien : 3 - Quote-part annuelle des charges du bien : 350€ - Lien vers nos barèmes : https://groupe-fg.fr/

Sur les hauteurs de Saint Orens de Gameville, venez découviri ce duplex à étage partiel T4 de 88.43 m2. Il fait partie d'une petite corpopriété de 4 duplex seulement 'Les Duplex de Bousquet'! Possèdant un séjour lumineux avec un accés sur la terrasse en bois, cette maison se compose au rez de chaussé d'un toilette séparé, d'un palcard, d'une cuisine ouverte qui est à aménager par ses futurs propriètaires et d'un espace salon séjour. La terrasse et le jardin arboré sont exposé sud. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placard et 1 suite avec emplacement dressind et salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé se trouvent également sur le pallier. Deux places de parking extérieurs sont alouées à cette maison . Frais de notaire réduits, éligible PTZ. Contact :** ** ** ** ** Groupe FG Aménageur/Promoteur *************** Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 345000€ - Soumis au statut de copropriété - N° du lot du bien : 4 - Lien vers nos barèmes : www.groupe-fg.fr/

Le Groupe FG est heureux de vous présenter sa nouvelle acquisition et met à la vente ce magnifique appartement dans un immeuble de caractère situé sur le Boulevard de Strasbourg. Profitant d'une vue sur la basilique Saint-Sernin, et une perspective agréable sur la rue de la Concorde, venez découvrir cet appartement T4 de 108 m2 dans une copropriété de seulement 4 lots. L'immeuble dispose d'un ascenseur neuf. Idéalement situé proche de tous les commerces, du métro, des marchés, des rues pavées et des écoles, ces appartements feront le bonheur de propriétaires citadins et férus du charme de l'ancien. Au deuxième étage sur quatre, l'appartement se compose de trois chambres, une cuisine, un toilette séparé, une sdb et un double salon/séjour. Deux balcons complètent ce bien. Vous trouverez de hauts plafonds, des corniches, des moulures, des cheminées et un parquet d'origine faisant tout le charme de ce bien. Amateurs de rénovation, cet appartement n'attendent que vous ! Groupe FG 31000 TOULOUSE Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 489000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 5 - N° du lot du bien : 2 - Lien vers nos barèmes : www.groupe-fg.fr/

Investissez dans un bien immobilier de qualité avec un duplex sur le territoire de Saint-Orens-De-Gameville. Les Duplex de Bousquet vous offre un cadre de vie palsible. Une résidence intime avec seulement 4 logements, offrant à chaque membre de la famille son intimité. L'espace intérieur est formé d'un coin salon cuisine de 39m2, une salle de bain et 3 chambres. La surface plancher intérieure est de 89m2 selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label rt 2012 garantissant des économies d'énergie au quotidien. Ce duplex vous fait profiter de 2 emplacements de parking exterieurs et d'un jardin à usage privé . Frais de notaire réduit Contact et renseignements au** ** ** ** ** Groupe FG Aménageur/Promoteur 31 000 Toulouse Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 329000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 4 - N° du lot du bien : 2 - Lien vers nos barèmes : www.groupe-fg.fr/

A VENDRE ! Terrain de 2880m² TOULOUSE 31300 Accès A620 et A624 à environ 1,5km , accès piéton et arrêt de bus à environ 500m ! Descriptif: A Toulouse, dans un lotissement d'activités, nous vous proposons un terrain industriel d'environ 2880m2 à vendre, pour y installer votre activité professionnelle! POSSIBILITE DE CONSTRUCTION EN VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) - Permis de construire accordé. - Permis déposé et purgé de tous recours des tiers en date du 15/08/2023 - Régime : Local d’activité, Bureaux, Commerce, entrepôt - Livraison Bâtiment : juin 2024 (construction possible à partir du 1er janvier 2024) - Emprise non règlementée - Hauteur construction 12 m - Implantation en retrait de 4 m des voies et emprise publiques, ouvertes à la circulations - Construction en limite 4 m min ou >= h/2 – Soumis au Plan d’Exposition aux bruits – Espace Vert 20% de l’unité foncière - surface de plancher maximale 2000 m² environ, D'autres terrains sont disponibles sur ce site! Nous consulter. Prix de vente affiché net vendeur 479 900 EUR HT, soit 166.63 EUR HT/m² Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF T-17406 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : T-17406 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 28794€

Duplex T4 / frais de notaires réduits/ Eligible PTZ Localisation A St-Orens, au cœur du quartier Bousquet-Pradelle dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette maison T4 de 88 m2 en Duplex dans une corpopriété intime de seulement 4 lots. Des prestations de qualité tel que du parquet dans les chambres, une excellente isolation tant phonique que thermique, salle de bains et salles d'eau parfaitement équipées, de nombreux placards offrent confort, bien être et fonctionnalité. La maison dispose d' un jardin, d'une baie vitrée garantissant une grande luminosité ouvrant sur la terrasse, de 2 places de parking extèrieurs . Contact et renseignements au** ** ** ** ** GROUPE FG Promoteur/Aménageur 22 Rue Maurice Fonvieille 31000 Toulouse Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 345000€ - Lien vers nos barèmes : www.groupe-fg.fr/

Charmant T2 de 53 m² en bon état dans un bel environnement proche du Canal du Midi, dans une résidence sécurisée à Port-Sud Ramonville Saint Agne. Cet appartement coup de cœur de 55 m² dispose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux séjour, d’une cuisine séparée et d’une grande chambre, les 3 pièces donnant sur une terrasse orientée nord. Il est équipé d’une salle de bain avec baignoire, de WC, d’un cellier et d’un placard de rangement dans l’entrée. Il se situe au 3ème étage d’une résidence arborée et calme donnant sur le port, avec ascenseur, interphone et local à vélos. Une 2ème porte d’entrée de l’immeuble permet d’accéder directement au port et au Canal du Midi inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Il dispose également de 2 places de stationnement privées sécurisées, une sur un parking extérieur et une autre dans un garage couvert, les 2 étant fermés avec télécommandes. Travaux récents effectués à l’extérieur : ravalement des façades (2025), ascenseur (2020). A l’intérieur : remplacement de tous les radiateurs électriques (2023), chauffe-eau électrique 200 litres (2023), parquet et carrelage de la terrasse (2025). Charges annuelles - Copropriété Lamy : 1160 €. Taxes foncières 2025 : 1308 €. Cet appartement est situé à 2 km de la station terminus du Métro Ligne B (4mn en voiture, 8mn à vélo sur piste cyclable, 3mn en bus ligne L6 à partir de l’arrêt de bus du 8 mai 1945). De plus, un arrêt de bus de la ligne n°82 est situé rue Jacques Prévert en face de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vente de particulier à particulier. Pas de frais d’agence. Agence s'abstenir.