Vente Immobilière Chassignolles

Maison avec dépendances au cœur du Parc naturel de la Brenne – Oulches (36800) Venez découvrir cette maison de 58 m² habitable (avec combles aménagés) nichée dans un environnement unique, au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, réputé pour ses paysages, ses étangs et sa tranquillité. Ses atouts : - 2 chambres, dont 1 sous combles (avec un WC et lavabo) ; - Sous-sol/cave de 20 m² comprenant une pompe à chaleur neuve ; - Isolation extérieure complète faite en 2024. DPE C ; - Terrain de 700 m² pour profiter pleinement de la nature ; - Grand garage de 70 m², idéal artisan, bricoleur ou collectionneur ; - Cuisine d’été équipée (barbecue, point d’eau, plans de travail) ; - Maison mitoyenne d’un seul côté. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (salle de bain à rénover et papier peint dans la grande chambre du haut), mais le potentiel est là pour en faire un lieu de vie chaleureux. Tout est fonctionnel pour y vivre tout de suite!! Un cadre rare, parfait pour une résidence principale au vert ou une maison secondaire de charme. Ne tardez pas, ce type de bien en plein cœur de la Brenne est une opportunité à saisir.

Domaine De Chasse Et De Pêche Unique !!! Pour Des Sensations De Vacances Toute L'année, Pour Éviter Un Nouveau Confinement Désagréable, Ne Payer Plus Pour Une Simple Vue Sur Plan D' Eau, offrez Vous Votre Propre Étang. Vous Pratiquez La Pêche, La Chasse ,Un Sport Nautique. Vous Souhaitez Vous Reconvertir En Activité Piscicole Ou Pêche A La Carpe Cette Propriété Est Pour Vous. Construisez La Maison De Vos Rêves Sur Un Terrain De Rêve. Avec Regret Pour Raison Personnelle A Vendre - A 2H45 De Paris Sud En Région Centre Au Sud De Bourges. A 80 Kms De La Sologne. Dans Un Village De 160 Habitants , Face Aux Ruines Du Château Et De L'église Inscrite Aux Monuments Historiques Propriété De 32.7 hectares Magnifique Domaine Au Calme Pour Amoureux De La Nature, De La Pêche Et De La Chasse. Très Bel Etang De 21 Hectares Poissonneux Et Giboyeux. Dont 17 Ha En Eau Et 4 Ha De Roselière, Un 2ème Étang De 3 Hectares Construit Au 13ème Siècle Par Les Moines. Ils Sont Vidangeables, Profondeur A L ' Empellement De 4 Mètres ,Moyenne 2 Mètres Pour Le Grand Et 2.75 Mètres A L' Empellement Sur Une Moyenne De 1.5 Mètres Pour Le Petit. Statut Eau Close, Étang Fondé En Titre. Alimenté Par Un Cours D Eau, Par Des Sources Et Les Bassins Versants Point Fort Le Niveau D' Eau Baisse Très Peu En Été (20 Cm Pour Le Grand Étang par exemple fin août 2023) Forêt, Bois Pour Plus De 6 Hectares. Très Belle Passée, Forte Population De Sangliers Et De Chevreuils. Ancien Moulin De 140 M2 Et Dépendance De 100 M2 Au Sol Avec Étage Soit 200 M2 Terrain, Jardin, Plusieurs Bassins En Eau. Parcelle De Terrain Constructible À L' Abri De Tous Les Regards. Terrain Déjà Viabilisé ( eau, électricité). Attention: Zone Sous Les Monuments Historiques Donc Le Choix Des Matériaux Est Imposé "Sous Réserve D' Acceptation" Actuellement Exploité Comme Pisciculture Et Comme Activité De pêche A La Carpe , très beau cheptel Contact que par téléphone Cordialement