Vente Immobilière Biffontaine

NOUVEAU dans notre agence EURO CONTACT IMMOBILIER, découvrez cette maison individuelle située sur le charmant village de Ventron, station de montagne réputée pour son authenticité, son environnement préservé et ses panoramas à couper le souffle. Offrant 101 m² sur un terrain arboré de 1 453 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur les pistes de ski de l'Ermitage Frère Joseph et les reliefs environnants. Située de plain-pied sur son niveau principal, la maison comprend : - Trois grandes chambres, - Un vaste séjour, - Une cuisine indépendante, - Une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, - Un WC indépendant avec point d'eau, - Un balcon exposé plein sud accessible depuis plusieurs pièces. Le vaste sous-sol constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : - Salle de jeux, - Espace détente, - Atelier, - Buanderie, - Zone de stockage. Vous bénéficierez également : - D'un double garage avec portes coulissantes électriques, - D'un garage intérieur, - D'une cave. Le terrain de 1 453 m², parfaitement entretenu et harmonieusement aménagé, ravira les amoureux de nature. Vous y trouverez : - Un agréable potager, - Un verger comprenant un mirabellier, un pommier et un cerisier, - De vastes espaces verts permettant de profiter pleinement du calme et de la beauté des Hautes-Vosges. Informations complémentaires ✔ Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout et conforme ✔ Eau potable du réseau communal DPE (réalisé le 17 juin 2026) : - classe énergie E : 296kWh/m²/an - classe climat C : 11 kgCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2353 et 3183 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 214 000 € Mandat n° 3139

Particulier vend magnifique terrain de 11,67ares Exposé sud avec une légère pente ; un ruisseau qui délimite la propriété en bas, Et la forêt à l’arrière… Idéalement situé au calme, Il est déjà viabilisé Le tout à l’égout est posé avec 2 regards l’électricité, et l’eau qui sont déjà sur le terrain. desservi par un chemin privé avec une servitude de passage inscrite au livre foncier.