Vente Maison Velaux

L’Office Immobilier de Fuveau vous présente à la vente cette villa de 105m² au calme et proche des commodités. Situation et contexte : Cette villa est idéalement située dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et autres commodités. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une buanderie et à un WC séparé. La pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur la terrasse. La maison propose une surface totale d'environ 105m². Coin nuit : À l'étage, retrouvez trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Avantages extérieurs : La maison dispose d'une terrasse agréable avec une piscine et d'un jardin. Prestations complémentaires : La présence d'un garage de 15m² complète ce bien. Conclusion : Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4574 - MGU (Lien direct sur les photos). -- -- À votre service : Marine GUERRE - +33695428627 Référence annonce : 4574 - MGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4574 - MGU ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.54% - Honoraires à la charge du propriétaire : 24062€

(4412-AUS) Référence : 4412-AUS - Villa de plain pied 320m² - 7chambres - L’Office Immobilier de Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité cette villa d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Puyricard, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en - Provence. Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison entièrement de plain-pied de 320 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 8760 m2, la propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et à son puits de lumière dominant au plafond, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée. La villa accueille 6 chambres dont une suite parentale avec cheminée et dressing, une suite invités double, un bureau, 4 salles de bain, une buanderie et 2 caves dont une équipée d'une chambre froide industrielle, idéale pour les amateurs de gastronomie ou les événements privés. Deux studios indépendants viennent compléter ce bien pour garantir un confort optimal à vos invités. L'ensemble de la maison s'ouvre sur l'extérieur et vous permet de profiter de sa remarquable terrasse végétalisée de 350 m2. Le jardin est un vrai havre de paix et une invitation au voyage et à la réception. Il offre de nombreux espaces détente dont une grande piscine éclairée à forme libre, un bar-cuisine d'été, un pool house, un boulodrome, un barbecue intégré avec double grille ainsi qu'un lit de repos balinais. Il dispose d'une magnifique végétation aux nombreuses essences telles que bananiers, bignones, oliviers, lauriers, magnolias, amandier. Véritable coup de cœur pour ce bien unique situé entre vignobles et champs de lavande, à deux pas du village de Puyricard et de ses commodités. Opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Ag

(4463-RMO) Référence : 4463-RMO - Maison 4 pièce(s) à La Roque-d'Anthéron M - OI La Roque d'Anthéron vous présente à la vente cette charmante maison avec piscine et studio invité, proche des commerces. Situation et contexte : Située au calme, à seulement 300 mètres des commerces du village, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une chambre, une buanderie, un cellier et un WC. Un studio invité avec entrée indépendante complète cet niveau.  Le premier étage offre un séjour/salon d'environ 40 m² équipé d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur une terrasse spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.  Coin nuit : La maison dispose de trois chambres, d'une vaste pièce aménagée en chambre suplémentaire dans les combles et climatisé, du studio invité d'environ 30 m2 très bien équipé. Avantages extérieurs : Le jardin de 635 m² est entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine, d'un potager et d’un cabanon de rangement. La terrasse spacieuse à l'étage offre un espace agréable pour les repas en extérieur. Prestations complémentaires : La maison est alimentée en eau de ville, et le jardin bénéficie d'un puits. Pour votre confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage. Conclusion : Profitez de cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant calme, confort et proximité des commodités à La Roque d'Anthéron. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4463 - RMO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 4463 - RMO Le DPE est visible d

(4401-LLE) Référence : 4401-LLE - maison 12 pièces/ jardin/ terrasse L’Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente une maison de 185m² au cœur du village. Situation et contexte : Située en plein cœur du village d'Allauch, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, des écoles, et des services de transport public. Profitez d’un cadre villageois authentique tout en étant proche des grandes villes. Description intérieure : Sur quatre niveaux, cette maison de 185m² offre de beaux volumes. L'intérieur est lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle comprend une cuisine équipée, un salon spacieux, et des espaces modulables selon vos besoins. Coin nuit : La maison dispose de plusieurs chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre peut être ajustée en fonction de vos souhaits, y compris la possibilité d'aménager un bureau. Avantages extérieurs : Un jardin d'environ 100m² ainsi qu'une terrasse de 22m² complètent ce bien, offrant une vue imprenable sur les collines, la mer, et Notre - Dame de la Garde. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue et une orientation idéale. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Allauch. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4401 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4401 - LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à ra

(4811-EHA) Référence : 4811-EHA - Maison de ville à Aix-en-Provence M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente une maison neuve de 158 m² avec piscine et jardin d'environ 690m2. Situation et contexte : Située Chemin du Four à Aix en provence, profitant d'une situation au calme, à 10 min à pied du centre historique et  à proximité des commodités et des écoles. Description intérieure : Cette maison offre une pièce à vivre de 67 m² exposée au sud, ouvrant sur le jardin et la piscine, comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour. Une buanderie complète l'ensemble. Les matériaux modernes utilisés accentuent l'esthétique et le confort du lieu. Coin nuit : La villa comprend 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, de plus de 20 m2, équipée d'une salle de bains et d'un dressing. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin d'envion 690m2 agrémenté de platanes centenaires et d'une piscine, parfaits pour se détendre en extérieur.  Garage fermé pour 2 véhicules.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la 4787 - EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4811 - EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4811 - EHA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 61894.04€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 4.38% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 61894.04€

M - OI Rognes vous propose à la vente cette charmante maison de village avec terrasse, garage, et exposée plein sud. Situation et contexte : Située en plein cœur du village de Rognes, à proximité des commerces, écoles et services. Accès facile aux transports en commun et aux principales routes pour rejoindre les villes voisines. Description intérieure : Cette maison de 120 m² sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose également d’un cellier et d’une suite parentale. Les matériaux utilisés sont de qualité avec une disposition bien pensée. Coin nuit : L'étage accueille une chambre palier, un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre mansardée et une salle de bain. Avantages extérieurs : La maison bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules offre un confort supplémentaire. L'agencement de cette maison ainsi que son stationnement en font une offre unique. Conclusion : Cette maison de village, avec terrasse et grand garage, est une réelle opportunité à découvrir au cœur de Rognes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence4545 - SKA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 4545 - SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4545 - SKA

(4683-ASA) Référence : 4683-ASA - Maison type 6 + 4 dépendances T2 et T3 + M - OI Grans vous propose à la vente référence 4683 - ASA une propriété unique sur un terrain de 8500m² arboré. Elle se compose d'une habitation principale avec 5 chambres, de deux dépendances T3, deux dépendances T2, d'un garage, d'une piscine et de plusieurs annexes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4683 - ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le village provençal de Grans, commune de Salon de Provence, cette propriété se trouve à 30 minutes d’Aix en Provence et 10 minutes du Massif des Alpilles. Description intérieure : Il s'agit d'un superbe propriété entièrement rénovée avec 4 gîtes. La partie principale de 165m² se compose de 2 suites parentales, 3 chambres, une salle d’eau, une grande cuisine, et un salon avec cheminée de 30m² prolongé par un séjour de 35m² baigné de lumière. Coin nuit : La maison principale abrite 2 suites parentales et 3 autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins. Avantages extérieurs : Derrière la maison, 4 appartements indépendants ouvrent sur une oliveraie de 6500m² : 2 T2 de 35m², 2 T3 de 58m². Un chalet en bois climatisé de 30m² destiné à la pratique du yoga et une grande piscine de 12x5m équipée d’un pool house avec cuisine d’été, sauna, et coin détente/massage complètent ce bien aux multiples atouts. Prestations complémentaires : Le bien offre un garage pour 3 voitures et 5 places de stationnement couvertes par un préau. Conclusion : Idéal pour une résidence principale/secondaire ou une exploitation hôtelière spécialisée (yoga, retraite, maison d’hôte), cette propriété présente une belle opportunité de rentabilité. -- -- À votre service : Anthony SANS - +3361757001

M - OI Mérindol vous propose à la vente ce charmant Mas en pierres de 140m² avec 800m² de jardin. Situation et contexte : Situé au cœur du Luberon, ce Mas offre un cadre authentique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Commodités à proximité : deux lignes de bus à 15 minutes à pied, crèche, écoles et commerces accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Description intérieure : Réparti sur 6 pièces, ce Mas conjugue confort et charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes, plafonds à la française et pièces voûtées. La surface totale est d'environ 140m², incluant une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois.  Coin nuit : Le coin nuit se compose de quatre chambres et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Ce bien dispose d'un jardin de 800m² avec une vue dégagée sur la campagne. L'accès à la piscine se fait par un escalier en pierres, offrant une splendide vue sur la Vallée de la Durance. Prestations complémentaires : Abris et cave complètent ce bien. Conclusion : Voici une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et lumineux, avec toutes les commodités à portée de main. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487330 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4764 - EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4764 - EHA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeu

(4765-ETH) Référence : 4765-ETH - Maison - T7 - 147m2 - À rénover - Vue L’Office Immobilier d'Aix-en - Provence vous présente à la vente cette maison familiale de 147 m² sur un terrain verdoyant de 1000 m² environ. Situation et contexte : Idéalement située à 10 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence, sur la commune de Palette au Tholonet. Commerces, commodités et transports sont accessibles à pied. Description intérieure : Cette maison mitoyenne sur deux niveaux propose un rez-de-chaussée composé d'un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une terrasse de 50 m², une cuisine séparée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, une buanderie et un second WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle de bain et un WC séparé. Coin nuit : Quatre chambres sont disponibles, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée et deux à l'étage. L'une des chambres située à l'étage bénéficie d'un balcon. Avantages extérieurs : Le terrain en surplomb de 1000 m² offre un cadre verdoyant ainsi qu'une vue dégagée. Une terrasse de 50 m² vient compléter les espaces extérieurs agréables. Prestations complémentaires : Vous bénéficierez de combles d’une surface de 85 m², d’un garage privatif de 33 m² équipé en électricité, ainsi que d’un espace de rangement pour outils et d’un cabanon. Conclusion : Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4765 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

L’Office Immobilier de Martigues vous présente à la vente cette villa rénovée de 202 m², composée de deux logements indépendants. Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de la Jonquière, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec une vue agréable sur l'étang. Description intérieure : Sur une parcelle de 660 m², la maison se divise en deux logements indépendants. Le haut de villa T3 dispose d'une véranda, d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée et îlot central. L'ensemble est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur gainable. La bas de villa T4 offre un séjour et une cuisine de 45 m² avec portes-fenêtre qui s’ouvrent sur l’extérieur. Coin nuit : Le T3 comprend une suite parentale de 16 m² avec dressing, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Le T4 propose trois chambres avec placards de rangement et une salle de bain avec WC. Avantages extérieurs : Possibilité de créer un garage, une piscine et une dépendance de 30 m² grâce au permis de construire obtenu. Plusieurs véhicules peuvent être garés sur la parcelle et devant la maison. Prestations complémentaires : Rénovation totale, menuiserie double vitrage, isolation des combles, hauts parleurs Bluetooth intégrés. Conclusion : Une opportunité unique pour acquérir cette villa rénovée dans un cadre paisible, avec des possibilités d'aménagements supplémentaires attractifs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4668 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4668 - NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les

(4688-EHA.) Référence : 4688-EHA. - Maison de ville Aix-en-Provence M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente cette ravissante maison de ville de 180m² avec jardin de 680m², à proche du centre ville et d'un arrêt de bus. Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en - Provence et à 100 m d'un arrêt de bus. Elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, la maison présente un salon avec poutres apparentes et poêle à bois, une grande cuisine équipée avec îlot central, une véranda lumineuse faisant office de salle à manger, une chambre (ou bureau), une salle de bains avec toilettes, et une buanderie.  La surface habitable est de 153m² carrez sur un total de 180m². Coin nuit : À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.  Avantages extérieurs : Le terrain de 680m² est clos et joliement arboré, avec une piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau électrique. La propriété dispose également de terrasses et d'un abri de jardin. L'eau est fournie par le Canal de Provence. Prestations complémentaires : Propriété raccordée au tout-à-l'égout et située à 100 mètres d'un arrêt de bus. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage au fioul avec radiateurs. La climatisation est installée dans la suite parentale et la véranda. Conclusion : Cette maison de charme représente une rare opportunité sur le marché aixois. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4682 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4688 - EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la char

(4387-AUS) Référence : 4387-AUS - Villa familiale 274m2 sur 2070m2 de jardin L’Office Immobilier de Aix - En - Provence vous présente à la vente une maison lumineuse et spacieuse de 274m² à Puyricard. Situation et contexte : Nichée au nord d'Aix-en - Provence dans le prisé secteur résidentiel de Puyricard, cette propriété assure tranquillité et intimité, tout en restant à deux pas du centre du village et à une courte distance des transports en commun et écoles. Description intérieure : Cette demeure, baignée de lumière, offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un WC indépendant, un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un second petit salon, également agrémenté d'une cheminée. Le confort est complété par une arrière-cuisine, une large suite parentale avec sa salle de bain, un WC séparé, et une chambre disposant de sa propre salle d'eau et WC. Coin nuit : L'étage accueille deux chambres lumineuses, chacune avec sa salle d'eau, un bureau ou coin télévision, et un WC séparé. Une des chambres bénéficie de l'accès à un patio intime. Avantages extérieurs : Le cadre extérieur enchante avec un jardin paysager parsemé d'arbres fruitiers, une piscine attrayante, et deux vastes terrasses ombragées équipées d'un barbecue intégré, parfaits pour la détente. Prestations complémentaires : Les commodités incluent une dépendance composée de deux pièces avec cuisine et salle d'eau, un garage fermé et un carport pour le stationnement. Conclusion : C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en - Provence. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété de caractère. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4387 - AUS Le prix ind

(4394-EHA) Référence : 4394-EHA - Maison 6 pièce(s) à Lançon-Provence M - OI vous présente à 30 min d'Aix-en - Provence, Ancienne ferme, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 210 m2, avec jardin d'environ 250 M2 très joliment agrémenté. Double salon, belle cuisine à vivre avec poêle à bois, s'ouvrant sur un jardin arboré d'essences mediterrannéenne avec cuisine et salon d'été. Une salle d'eau et buanderie complètent le Rez-de-chaussée. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et chambre supplémentaire au niveau supérieur. Abris jardin, atelier et hangar d'environ 100 m2. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée récemment. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4394 - EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4394 - EHA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 24974.14€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 4.42% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 24974.14€

(4082-NGU.) Référence : 4082-NGU. - Maison 4 pièces 160m2 - Quartier Mazarin M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente cette maison de ville, à quelques dizaines de mètres de la célèbre Rotonde, au coeur du quartier Mazarin en centre ville historique d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4082 - NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : À deux pas de la Rotonde, cette propriété réside au cœur du prisé quartier Mazarin, plongeant ses résidents dans l'ambiance historique d'Aix en Provence. Toutes commodités et points d'intérêt sont accessibles à pied, garantissant un mode de vie urbain privilégié. Description intérieure : La demeure s'ouvre sur un généreux espace intérieur à haut potentiel modulable pour une habitation personnalisée. Bien que nécessitant des travaux de réaménagement, l'accompagnement par un architecte est une option pour concrétiser vos projets. Coin nuit : L'étage, actuellement aménagé en bureaux également, est prévu pour une transformation en trois suites confortables, chacune avec une salle d'eau privative.  Avantages extérieurs : Un jardin de 220m², classé monument historique, constitue un atout de choix, avec sa fontaine évoquant l'élégance du patrimoine de Provence. Un écrin de verdure offrant calme et intimité au milieu de l'effervescence citadine. Prestations complémentaires : La présence inestimable d'un garage de 25m², rare dans le quartier, assure le stationnement facile. L'ajout d'un monte-charge est une option envisageable pour un confort accru. Conclusion : Cette demeure est une toile vierge pour ceux désirant inscrire leur histoire au sein du patrimoine aixois. Contactez-nous pour saisir cette maison au caractère unique, mêlant histoire et potentiel moderne. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +3

L'office immobilier d'Aix-en - Provence vous propose en exclusivité cette maison récente à la vente Située dans une copropriété fermée et sécurisée, dans le secteur de la Duranne au calme Cette maison de type 3 climatisée d'environ 70 m² se compose d'une belle pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon attenant A l'étage deux chambres, une salle de bains et de multiples espaces de rangement y sont disponibles Un espace de stationnement clos accolé à la maison ainsi qu'une place de parking extérieure agrémentent ce bien. Idéalement placée entre le centre-ville, la gare TGV, l'aéroport d'Aix Marseille et les voies de circulation principales, cette maison offre une praticité pour les personnes actives. Le quartier, familial, abrite également des établissements scolaires, des commerces et des services de proximité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3686 - GDE(Lien direct sur les photos)] -- -- À votre service : Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°913226494 Référence annonce : 3686 - GDE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 3686 - GDE. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.8% - Honoraires à la charge du propriétaire : 18864€

M - OI Marseille 4e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 140 m² divisée en 2 lots. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3551 - CRO (Lien direct sur les photos) Située au cœur de la Blancarde, proche des transports et des commodités. Elle se compose d’un appartement au premier étage de 70 m² avec salon/séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Traversant avec une belle hauteur sous plafond, vous profiterez de sa luminosité et de ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 70 m² à rafraîchir. Le bien possède également un sous-sol de 70 m². Un fort potentiel pour cette maison de ville ! -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4380 - CRO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4380 - CRO ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.62% - Honoraires à la charge du propriétaire : 15708€

(4612-SCA) Référence : 4612-SCA - Maison 5 pièce(s) à Marignane Secteur Mon Office Immobilier de Marignane vous présente à la vente cette spacieuse villa de 184 m² de surface au sol avec piscine et grand jardin sur un terrain de 1536 m2. Situation et contexte : Située dans le quartier calme de Lacanau, cette maison sans vis-à-vis est proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des axes routiers. Description intérieure : Cette villa comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste séjour-salon. Le chauffage central au gaz, les climatisations réversibles et la cheminée insert avec distribution d'air chaud dans toutes les pièces assurent un confort optimal. Coin nuit : Le rez-de-chaussée offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain et un WC séparé. Une quatrième chambre avec balcon se trouve à l'étage. Avantages extérieurs : Le terrain de 1536 m² inclut de vastes terrasses, une piscine carrelée et couverte, un pool house, un jardin végétalisé, un forage et un garage.  Prestations complémentaires : Cette villa inclut également la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Conclusion : Saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa confortable aux multiples atouts dans un cadre agréable et bien desservi. M - OI de Marignane vous propose à la vente cette villa. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4386 - SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4612 - SCA Référence à rappeler : 4612 - SCA ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

L'Office Immobilier de Pays d'Aix présente à la vente un bastidon avec piscine et jardin. Situation et contexte : Située à Peyrolles en Provence, à 15 minutes d’Aix, cette habitation bénéficie d'un cadre résidentiel prisé, entourée de pinèdes pour des balades sereines. Les commodités et un arrêt de bus sont à seulement 5 minutes à pied. Description intérieure : Ce Mas provençal de 120m² habitables offre un espace de vie aéré de 45m² avec climatisation réversible, ouvert sur une terrasse ombragée et une cuisine équipée.  Coin nuit : À l'étage, trois chambres confortables dont une grande suite parentale avec dressing, et deux salles de bain fonctionnelles attendent ses résidents pour des moments de repos. Avantages extérieurs : Le terrain de 1 000m² est agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, comprenant une piscine au sel de 9x4,5m et une gloriette, offrant un cadre parfait pour la détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Prestations complémentaires : La propriété est équipée d'un garage, de la fibre optique, d'un videophone, et d'un portail électrique. L'arrosage est facilité par un système automatique avec eau du Canal de Provence. Parking pour plusieurs véhicules. Conclusion : Une occasion de s’offrir un cadre de vie provençal agréable, alliant confort moderne et nature. Découvrez cette maison qui a su conjuguer caractère et fonctionnalité. Contactez-nous pour une visite. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4388 - AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4388 - AUS ---------------------

(4772-LLE) Référence : 4772-LLE - Maison 5 pièces /piscine / Jardin / L’Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente cette maison familiale avec piscine idéalement située. Situation et contexte : Dans un quartier calme et très recherché d'Allauch, cette maison se trouve à proximité des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Description intérieure : Maison de 155 m², fonctionnelle et rénovée en 2019. Grande pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest, avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur. Climatisation réversible installée dans toute la demeure pour un confort optimal. Coin nuit : Cinq chambres au total : deux au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains rénovée. Possibilité d’aménager un bureau dans le garage. Avantages extérieurs : Jardin de 682 m² avec piscine chauffée, un patio et une terrasse accueillante. Prestations complémentaires : Espace de stationnement pour plus de cinq véhicules avec portail automatique, pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Aucun travaux à prévoir. Conclusion : Découvrez cette rare opportunité sur le marché d'Allauch, idéale pour les grandes familles. Contactez-nous pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4772(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4772 - LLE Référence à rappeler : 4772 - LLE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente, à 10 min d'Aix-en - Provence dans un quartier prisé, maison d'environ 196 m2 comprenant une vaste cuisine à vivre et un salon s'articulant autour d'une belle cheminée en pierre de Rognes. De plain-pied, vous trouverez 2 chambres se partageant une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et une buanderie. A l'étage 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et un espace bureau complètent l'ensemble. L'extérieur offre, sur 5 200 m2 de terrain, un bastidon aménagé en T2, très joliment rénové, une dépendance supplémentaire d'environ 10 m2 puis une piscine et un pool house.   Calme, charme et vue dégagée font de cette propriété un bien rare sur le marché aixois. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4510 - EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4510 - EHA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 55550.24€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 4.5% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 55550.24€

M - OI Mallemort vous propose à la vente ce bastidon de 63m2 avec un accès à la piscine. Implanté dans le domaine sécurisé du golf de Pont Royal, ce logement se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce à vivre avec son coin cuisine, d’une salle d’eau et d’une confortable terrasse avec vue sur la piscine. Vous disposez à l’étage de trois chambres avec une salle de bain et un WC indépendant. La maison est vendue meublée, avec un accès à la piscine de la résidence dans ce charmant domaine bien entretenu. L’adresse. du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3801 - SKA… (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 3801 - SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 115 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 140 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 3801 - SKA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.55% - Honoraires à la charge du propriétaire : 10465€

Nous vous proposons à la vente une charmante maison de village d'environ 139m2 avec beaucoup de cachet. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur séjour avec cheminée, une grande cuisine d'environ 19m2, au 1er étage un salon d'environ 21m2, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et au dernier étage une deuxième chambre avec mezzanine, un bureau et sa salle d'eau, et enfin une cuisine d'appoint donnant sur terrasse couverte plein sud. Maison authentique avec pièces voutées au rez-de-chaussée et au 1er étage, plafond à la française, pierres apparentes. Beaucoup de potentiel, avec possibilité de faire deux logements. Mérindol est un village situé au pied du Luberon, à 30 minutes d'Aix en Provence et Avignon. Affaire suivie par Elodie Gilbert. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 170000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.unchezvousprovence.fr/pdf/honoraires.pdf"

L'agence 1ChezVous Provence vous propose à la vente sur la commune d'Alleins cette maison de village d'environ 94m² comprenant 4 chambres, deux caves et une terrasse. Elle se compose de la manière suivante : une entrée en rez-de-chaussée dessert deux belles caves en pierres où se trouve l'espace buanderie et l'accès aux différents réseaux (électricité, plomberie...) Au premier étage une petite terrasse intérieure donnant sur l'espace de vie comprenant salon, salle à manger et une cuisine semi ouverte entièrement équipée (ilot centrale, plaque à induction, four et hotte), nombreux rangements. S'en suit une salle d'eau avec des toilettes. Au deuxième étage vous trouverez trois chambres dont une avec grand dressing. Au troisième et dernier étage une quatrième chambre ou bureau puis deux greniers. (Possibilité de créer une terrasse de toit). Cette maison à été entièrement rénovée : toiture récente, électricité, plomberie, sol, doublages, mur, double vitrage, chauffage électrique (possibilité d'installer un poêle à bois), chauffe-eau etc... Située à proximité des commodités, proche du Sud Luberon et des Alpilles. A 40min d'Aix en Provence et d'Avignon. A venir découvrir au plus vite !! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 184000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.unchezvousprovence.fr/pdf/honoraires.pdf"

Nous vous proposons à la vente une charmante maison d'environ 164m2 située au pied du Luberon sur la commune de Mérindol. Dans un secteur calme et sans vis à vis, vous profiterez d'un environnement arboré de pins. La maison construire sur une parcelle de 2571m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour exposé sud donnant sur une belle terrasse semi couverte, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres et un bureau ainsi que 3 salles de bains et wc. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres avec salle d'eau. Attenant à la maison un garage d'environ 24m2. Côté jardin, plusieurs terrasse (sud et nord), un espace piscine entièrement sécurisé. A cinq minutes à pied du centre village. Mérindol est un village situé au pied du Luberon à 30 minutes d'Aix en Provence et Avignon. Affaire suivie par Elodie Gilbert ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 477000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.unchezvousprovence.fr/pdf/honoraires.pdf"

A vendre, dans un quartier calme, à deux pas du centre du village, maison d'environ 142m2 avec T3 indépendant d'environ 80m2. Sur une parcelle d'environ 800m2, venez découvrir cette villa composée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 donnant sur une grande terrasse plein sud. Au rez-de-chaussée se trouve un chambre avec de nombreux rangements d'environ 16m2, un bureau et une salle d'eau. Au 1er étage, deux suite parentale avec salle d'eau en travertin. Côté exterieur vous profiterez d'une piscine 10x5 avec pool house et four à pizzas. Chauffage au sol avec pompe à chaleur (chaud / froid), eau par forage. La dépandance bénéficie de 2 chambres, avec entrée indépendante et place de parking, actuellement louée 750/mois jusqu'en mai 2020. Lauris est un village situé au pied du Luberon, à 30 minutes d'Aix en Provence. Affaire suivie par Elodie Gilbert ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 600000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.unchezvousprovence.fr/pdf/honoraires.pdf"