Maison neuve à réaliser avec permis de construire obtenu

A La Boixe (Vars) maison neuve à construire de 92 m² sur une parcelle de 607 m² comprenant un bâtiment annexe existant pour le rangement de 26 m² (à modifier pour avoir 15 m²). Terrain arboré est clôturé sur 3 côtés.

Idéalement situé proche groupe médical, pharmacie, clinique vétérinaire, des commerces, école primaire et desservis par transports en commun il se trouve à 5 km d’accès national N10 et à 14 km d’Angoulême.

Les travaux seront suivie par un architecte, partenariat d’architecte par maîtrise d’œuvre sous la couverture d’assurance d’architecte et assurances RC professionnel, décennales inclus.

Cette maison de plein pied comporte : séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, et un cellier. Prestations comprises conforme aux normes en vigueur (RE 2020): :

- Chemin d’accès en calcaire type 0/80,

- Calcaire de finition 0/20 sur le chemin d’accès et contour de la maison sur 80 cm de large,

- Adaptation au sol,

- Raccordements au TAE, électricité et eau,

- Maison sur vide sanitaire en PVC,

- Maçonnerie en parpaing,

- Tuiles mécaniques avec écran sous toitures,

- Menuiseries PVC blanche sauf baie vitrées en alu et porte d'entrée en acier,

- Volets roulants motorisés alu sur toutes les ouvertures sauf la salle de bain,

- Chape liquide ciment avec isolant TMS de 100,

- Ballon d'eau chaude thermodynamique,

- Pompe à chaleur gainable air - zone réversible AIR/AIR,

- La salle d'eau entièrement équipée avec grande douche Italienne 92 / 230, meuble vasque (couleurs aux choix), miroir avec LED et sèche serviette.

(Hors viabilisation, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client, assurance dommages-ouvrages, frais de notaire, taxe divers).

Descriptif détaillé sur demande. Coût du terrain est inclus dans cette offre. Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.