A vendre : projet de construction d’une maison de plain-pied de 92 m² sur une parcelle clôturée (607 m²), avec annexe existante de 26 m² (aménageable en 15 m² de rangement). Environnement calme et proche de toutes commodités : école, commerces, médecins, transports, N10 (5 km) et Angoulême (14 km).

Les travaux seront suivis par un architecte dans le cadre d’un partenariat en maîtrise d’œuvre, avec couverture par assurances professionnelles (RC, décennale).

Maison (RE 2020) comprenant : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, Salle d’eau moderne (douche italienne 92x230 cm), WC séparés, cellier.

Prestations incluses :

• Chemin d’accès calcaire 0/80

• Raccordements (eau, électricité, TAE),

• Adaptation au sol, évacuation des terres et remise en place autour de la maison,

• Construction sur vide sanitaire en PVC,

• Maçonnerie en parpaings, toiture en tuiles mécaniques avec écran sous toiture,

• Menuiseries PVC blanches, baies vitrées en aluminium, porte d’entrée en acier,

• Volets roulants motorisés en aluminium, commande radio et intégration domotique (sauf salle de bain avec vitrage feuilleté anti-effraction),

• Fenêtres oscillo-battantes,

• Chape liquide ciment avec isolant TMS 100,

• Ballon d’eau chaude thermodynamique avec unité extérieure,

• Chauffage par Split salon séjour et convecteurs électriques dans les chambres ou

• Pompe à chaleur AIR/AIR gainable multi-zones , réversible (avec une plus value).

• Ballon d’eau chaude thermodynamique avec unité extérieure.

À prévoir par l’acquéreur :

Viabilisation, finitions intérieures (sols chambres, peintures), assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et taxes.

Descriptif technique sur demande. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous.