Spacieuse maison charentaise à Tonnay-Boutonne .

Située à seulement 4km du centre de Tonnay-Boutonne (17380), cette maison charentaise entièrement rénovée vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Offrant une surface habitable de 295m², elle représente une belle opportunité pour une grande famille .

Le rez-de-chaussée est convivial et fonctionnel. Il a été conçu pour un quotidien de plain pied. La cuisine de 25m2 a été équipée en 2022. Elle se prolonge par un séjour de même superficie, parfait pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un salon chaleureux, un vaste bureau ou salle d'activités, une chambre confortable, une buanderie pratique, une salle d'eau moderne et deux WC.

L’étage permet d’accueillir de manière indépendante une autre partie de la famille ou d’être aménagé en chambres d’hôtes. Il se compose d’ une seconde cuisine équipée,d’ un séjour accueillant, quatre chambres spacieuses, un petit salon intime, une bibliothèque inspirante, une salle d'eau élégante et deux WC supplémentaires. Chacun pourra le penser selon ses envies.

À l'arrière de la maison, accessible directement depuis la cuisine, vous trouverez un jardin arboré de 1600m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Une piscine au sel et une cuisine d'été viennent compléter ce cadre, parfait pour profiter des beaux jours.

À l'avant, un garage, des places de stationnement et une grange de 160m² offrent encore de multiples possibilités.

Entre 2023 et 2025, la maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : installation d'un chauffage central à pellets, remplacement des doubles vitrages, isolation, réfection totale de la plomberie et de l'électricité, peinture de la façade sud, et remise à neuf de la piscine au sel.

De plus, 15 panneaux solaires permettent une revente totale et génèrent une économie annuelle d'environ 2300€.

Dossier complet, avec photos, plans et détails, sur simple demande.