Vente Maison Tarn

Architecture atypique et murs en galets pour cette maison de 280m2 habitables, 5/6 chambres. Atelier. carport et Piscine 9m x 4m. Terrain plat de 5000m² paysager avec espace verger et potager. La maison est exposée plein sud et dispose en rez-de-chaussée de : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée de 22m2 avec porte donnant sur les terrasses et la piscine - Salle à manger n°1 (côté cuisine) équipée d'une poêle à bois - Salle à manger n°2 de 27m2 - Salon avec cheminée de 27m2 Un très bel escalier mène au 1er étage et à un palier de 15m2 avec en fond un charmant balcon offrant une jolie vue vers le sud et la cime des montagnes. À ce niveau 4 chambres confortables : -Chambre 1 de 21m2 en suite avec salle d'eau - Chambre 2 de 20m2 en suite avec salle d'eau - Chambre 3 de 11m2 avec placards - Chambre 4 de de 27m2 avec double exposition et cheminée - Une salle de bains familiale de 13,5m2 avec baignoire d'angle , douche et double vasque. Au 2ème niveau une charmante chambre de 28m2 avec sa salle d'eau et de beaux murs en galets. Ànnexes et dépendances : - Un atelier avec à l'étage un studio de 27m2 aménagé avec cuisine et salle d'eau avec wc. - Local technique piscine - Cabane de jardin - Carport double Enfin une piscine de 4mx9m avec terrasse aménagée, une pergola et un barbecue Le jardin est paysager avec différentes essences d'arbres et dispose d'un potager avec verger. Ecole primaire dans le village, sinon écoles et commerces à 5 min. La propriété est située dans un petit village, non isolée. Elle est proche de toutes commodités et à proximité des villes Maubourguet, Vic-en-Bigorre avec son école internationale ou Tarbes avec son aéroport Tarbes-Lourdes, Elle est proche de toutes commodités et au coeur d'un secteur apportant un accès rapides vers la côte Atlantique (1h30), l'aéroport de Toulouse-Blagnac, l'Espagne ou encore la côte méditerranéenne. A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe

Au coeur de la ville de Marciac, Maison spacieuse et confortable qui offre un cadre idéal pour profiter de la ville (tous les commerces, écoles et restaurants à pied) tout en bénéficiant d'un espace extérieur intimiste. 180m2 habitables 3 chambres confortables à l'étage Cuisine équipée moderne avec accès à la terrasse et au jardin. Salon/Salle à manger de 71m2 convivial avec vue sur le jardin et la piscine. 2 Salles d'eau bien aménagée avec douche et meuble vasque. 2 wc Jardin arboré et intimiste, avec une piscine offrant un espace de détente et de loisirs durant les chaudes journées estivales 1 cuisine d'été de 56m2 offrant la possibilité de l'aménager en logement Vaste garage privé dans la même rue Cette maison est idéalement située pour les amateurs de musique qui souhaitent profiter du célèbre festival de jazz de Marciac. Chaque année, cet événement attire des artistes de renom et des visiteurs du monde entier. Vous pourrez profiter de soirées animées et d'ambiances festives tout en résidant à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une charmante maison à Marciac et de profiter de son festival de jazz mondialement connu ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.** ** ** ** ** Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur : 399000€ - Lien vers nos barèmes : http

(4412-AUS) Référence : 4412-AUS - Villa de plain pied 320m² - 7chambres - L’Office Immobilier de Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité cette villa d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Puyricard, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en - Provence. Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison entièrement de plain-pied de 320 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 8760 m2, la propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et à son puits de lumière dominant au plafond, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée. La villa accueille 6 chambres dont une suite parentale avec cheminée et dressing, une suite invités double, un bureau, 4 salles de bain, une buanderie et 2 caves dont une équipée d'une chambre froide industrielle, idéale pour les amateurs de gastronomie ou les événements privés. Deux studios indépendants viennent compléter ce bien pour garantir un confort optimal à vos invités. L'ensemble de la maison s'ouvre sur l'extérieur et vous permet de profiter de sa remarquable terrasse végétalisée de 350 m2. Le jardin est un vrai havre de paix et une invitation au voyage et à la réception. Il offre de nombreux espaces détente dont une grande piscine éclairée à forme libre, un bar-cuisine d'été, un pool house, un boulodrome, un barbecue intégré avec double grille ainsi qu'un lit de repos balinais. Il dispose d'une magnifique végétation aux nombreuses essences telles que bananiers, bignones, oliviers, lauriers, magnolias, amandier. Véritable coup de cœur pour ce bien unique situé entre vignobles et champs de lavande, à deux pas du village de Puyricard et de ses commodités. Opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Ag

(4463-RMO) Référence : 4463-RMO - Maison 4 pièce(s) à La Roque-d'Anthéron M - OI La Roque d'Anthéron vous présente à la vente cette charmante maison avec piscine et studio invité, proche des commerces. Situation et contexte : Située au calme, à seulement 300 mètres des commerces du village, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une chambre, une buanderie, un cellier et un WC. Un studio invité avec entrée indépendante complète cet niveau.  Le premier étage offre un séjour/salon d'environ 40 m² équipé d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur une terrasse spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.  Coin nuit : La maison dispose de trois chambres, d'une vaste pièce aménagée en chambre suplémentaire dans les combles et climatisé, du studio invité d'environ 30 m2 très bien équipé. Avantages extérieurs : Le jardin de 635 m² est entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine, d'un potager et d’un cabanon de rangement. La terrasse spacieuse à l'étage offre un espace agréable pour les repas en extérieur. Prestations complémentaires : La maison est alimentée en eau de ville, et le jardin bénéficie d'un puits. Pour votre confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage. Conclusion : Profitez de cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant calme, confort et proximité des commodités à La Roque d'Anthéron. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4463 - RMO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 4463 - RMO Le DPE est visible d

Propriété 5 pièces 140 m² Dans le secteur le plus recherché de Villeneuve-Lès-Avignon, venez découvrir cette propriété composée d'une maison de 140 m². Vous pourrez y découvrir également de nombreuses pièces, un grand garage, et plusieurs espaces de rangements. Egalement de nombreuses combles aménageables avec escalier pour y accéder. Le jardin de 1800 m² dispose d'un grand espace piscine 5*12 avec une végétation agréable, une grande terrasse devant la maison principale. Rare à la vente, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de multiples possibilités selon vos envies et vos besoins. Des travaux seront à prévoir pour y réaliser vos projets. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél :********** email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC NIMES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

(4401-LLE) Référence : 4401-LLE - maison 12 pièces/ jardin/ terrasse L’Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente une maison de 185m² au cœur du village. Situation et contexte : Située en plein cœur du village d'Allauch, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, des écoles, et des services de transport public. Profitez d’un cadre villageois authentique tout en étant proche des grandes villes. Description intérieure : Sur quatre niveaux, cette maison de 185m² offre de beaux volumes. L'intérieur est lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle comprend une cuisine équipée, un salon spacieux, et des espaces modulables selon vos besoins. Coin nuit : La maison dispose de plusieurs chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre peut être ajustée en fonction de vos souhaits, y compris la possibilité d'aménager un bureau. Avantages extérieurs : Un jardin d'environ 100m² ainsi qu'une terrasse de 22m² complètent ce bien, offrant une vue imprenable sur les collines, la mer, et Notre - Dame de la Garde. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue et une orientation idéale. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Allauch. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4401 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4401 - LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à ra

Découvrez cette superbe maison située au coeur d'une ville dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 130m2 habitables + un gîte de 95m2, cette propriété bénéficie de beaux volumes et d'un jardin spacieux de 935m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi que d'un garage et d'une dépendance à finir d'aménager. La maison principale présente des espaces généreux et lumineux, offrant un confort de vie optimal. Vous serez séduit(e) par son agencement pratique et ses caractéristiques accueillantes. En complément cette propriété dispose d'annexes telles qu'un garage pratique, un atelier fonctionnel, et un gîte indépendant de 95m2. Ce dernier représente une opportunité d'investissement attrayante, offrant la possibilité de revenus locatifs stables ou la flexibilité d'un espace supplémentaire pour accueillir vos proches. L'emplacement privilégié de cette maison vous permet de profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en conservant un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant à la fois confort, espace extérieur généreux et potentiel de revenus supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :

(4811-EHA) Référence : 4811-EHA - Maison de ville à Aix-en-Provence M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente une maison neuve de 158 m² avec piscine et jardin d'environ 690m2. Situation et contexte : Située Chemin du Four à Aix en provence, profitant d'une situation au calme, à 10 min à pied du centre historique et  à proximité des commodités et des écoles. Description intérieure : Cette maison offre une pièce à vivre de 67 m² exposée au sud, ouvrant sur le jardin et la piscine, comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour. Une buanderie complète l'ensemble. Les matériaux modernes utilisés accentuent l'esthétique et le confort du lieu. Coin nuit : La villa comprend 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, de plus de 20 m2, équipée d'une salle de bains et d'un dressing. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin d'envion 690m2 agrémenté de platanes centenaires et d'une piscine, parfaits pour se détendre en extérieur.  Garage fermé pour 2 véhicules.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la 4787 - EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4811 - EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4811 - EHA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 61894.04€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 4.38% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 61894.04€

Propriété avec maison de 250m2 env. , 4 chambres, + dépendances (dont 10 boxes chevaux) sur 26 hectares de terrain. Au calme sans vis à vis avec une superbe vue sur la campagne et à quelques minute des commerces. Du caractère pour cette maison d'architecte de 2008 avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond à 3m Maison bien agencée idéale pour recevoir la famille et les amis avec un vaste espace vie de plus de 100m2 comprenant la cuisine très bien équipée avec des meubles en bois massif, un piano de cuisson haut de gamme et un ilot pour une cuisine conviviale ouverte sur le coin repas et le salon. De nombreuses baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin. Une très belle terrasse semi-couverte longe toute la maison et permet de profiter d'un espace convivial pour les repas et soirées d'été ainsi que d'une très jolie vue sur la campagne et les vallons. Configuration: En entrant nous arrivons dans la pièce de vie de 100m2 regroupant le salon, le coin repas et la cuisine, à droite accès vers la buanderie, deux celliers, un bureau, la chaufferie et le garage 2 voitures. Depuis le salon nous traversons la bibliothèque pour aller vers les 3 chambres (dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative. Toutes disposent de placards de rangement. Une salle de bain familiale compète l'ensemble. Dans la tour à l'étage, la quatrième chambre consiste en une suite parentale avec dressing et une très belle salle de bains avec baignoire, douche et wc.La pièce est remarquable avec la superbe charpente bois apparente et ses belles hauteurs sous plafond. Sur la propriété 1300m2 env. de dépendances avec atelier, grange, écurie de 10 boxes, étable. Le terrain de 26 hectares est actuellement en grande partie loué et est composé de prairie et d'une partie boisée. Pour votre confort Chauffage au sol par géothermie (extrêmement performant énergetiquement) Menuiseries PVC avec double vitrage et volets double battant bois —

Propriété nichée au bout d'un long chemin privé, révélant une maison d'exception au coeur d'un parc somptueux. Idéale pour une famille, cette demeure spacieuse de 271 m² offre un cadre de vie paisible et raffiné, à seulement deux minutes de la ville de Nogaro. La maison est distribuée sur trois niveaux (RDC, 1er Etage et sous-sol) : Rez-de-chaussée : Entrée Spacieuse: Porte vitrée ornée de ferronneries, distribuant les espaces de vie. Salon Lumineux: Grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse et un patio, cheminée en briquettes avec manteau en marbre, sol mixte en bois et carrelage. Cuisine Récente: Équipée d'un ilot central, ouverte sur la salle à manger Salle à Manger: Vue imprenable en surplomb sur le parc, double porte menant au salon. Bureau: Idéal pour le télétravail ou les études. Cellier: Pratique pour le rangement. Chambre Parentale: Avec salle de bain privative. Deuxième Chambre: Confortable et accueillante. Salle d'Eau et WC: Modernes et fonctionnels. Étage : Vaste palier: Distribuant les espaces nuit. Quatre Chambres: Dont deux en enfilade, parfaites pour des dortoirs ou des chambres d'enfants. Salle de Bain: Équipée d'une douche et d'une baignoire pour plus de confort. Sous-sol Complet : Avec différents espace : Stockage, Garage, Chaufferie, et Espace Détente : vaste espace à répartir selon vos besoins de rangement et de loisirs. Confort et Équipements : Chauffage Central: Pompe à chaleur et radiateurs. Double Vitrage, menuiseries bois et Isolation: Pour un confort thermique optimal. Piscine Sécurisée: Piscine de 11m x 6m avec plages aménagées et clôture. Extérieurs : Terrain de 18 840m2, paysager avec arbres matures. :Local de stockage pour le bois. Performance Énergétique : DPE : C (147) GES : A (4) Localisation : À deux minutes de Nogaro, proche des écoles et commerces. Accès rapide aux infrastructures urbaines tout en profitant d'un environnement naturel et serein. Honoraires à la charge

Marciac, superbe propriété imprégnée de caractère et d'histoire, comprenant 3 bâtiments distincts avec une maison bourgeoise, un gîte indépendant, une ancienne écurie transformée, un garage, une serre et une cabane à outils. La maison principale, véritable joyau architectural, séduit par ses détails en pierre sculptée, ses cheminées d'époque et ses parquets raffinés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à des salons spacieux et une grande salle à manger, ainsi qu'à la cuisine avec arrière cuisine et cave disposant d'un puits. À l'étage, quatre chambres confortables, dont deux avec chacune sa salle de bains privative, garantissent un espace de vie harmonieux. Les 3ème et 4ème chambres se partagent la même salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable, avec leur structure de toit dite à la Mansard et leurs nombreuses fenêtres offrant de très jolies vues sur le village. Les dépendances sont constituées : 1-Du gîte avec la 'petite maison' de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de vie indépendant et plein de charme, 2-Une ancienne écurie rénovée sur deux niveaux, idéale pour une conversion en studio d'artiste ou en local privatif. Un garage complète cette propriété exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa serre pittoresque, son bassin en pierre d'époque et son spa prévu pour 6 personnes. Cette propriété unique ne laisse personne indifférent et mérite une visite attentive. Autres précisions: Construction : 18eme siècle Superficie du terrain : 1500m2 Localisation idéale tous commerces accessibles à pied. Chauffage central au fioul Taxe foncière : 3400€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bijou immobilier à Marciac. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Deux appartements rénovés offrent un total de 170m2 d'espace de vie, comprenant 5 chambres au total et une terrasse ensoleillée. L'appartement numéro 1, d'une superficie d'environ 70m2, dispose de 2 chambres confortables, d'un salon/salle à manger accueillant, d'une cuisine moderne, d'une salle de bains, de toilettes, et d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L'appartement numéro 2, offrant environ 104m2 sur deux niveaux, présente une vaste pièce de vie ouverte de 57m2 (avec espace cuisine à finir d'aménager), 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes. En complément un vaste cellier idéal pour le rangement. Ces appartements offrent une flexibilité exceptionnelle, que ce soit pour louer tout ou partie de la propriété ou pour envisager la fusion des deux pour créer une résidence encore plus spacieuse et luxueuse. Située au coeur de l'effervescence de Marciac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de marche des activités, du marché et des commerces. De plus, avec l'aéroport de Tarbes-Lourdes à seulement 50 minutes et les majestueuses montagnes des Pyrénées à un peu plus d'1 heure de route, cette propriété offre un accès facile à une gamme d'activités de plein air toute l'année. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une ville dynamique et culturelle du sud-ouest de la France, célèbre pour son festival de Jazz in Marciac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Secteur Vic-Fezensac, Un chemin privé mène à cette propriété située en position dominante composée de 2 maisons indépendantes et de dépendances offrant charme rural et confort moderne. Tranquilité absolue et vue Pyrénées. Terrain de 1,6 hectares (possibilité d'acquérir jusqu'à 19ha de terrain voir annonce MM2031NA) Descriptif Première Maison T7 - 164 m² Très lumineuse et en parfait état Superficie : 164 m² Pièces :4 chambres 2 salles d'eau WC Salon et salle à manger Cuisine entièrement aménagée et équipée Piece de vie de 35 m² avec vue plein sud sur les Pyrénées et le jardin Confort et Équipements :Fenêtres double vitrage Isolation performante Chauffage central avec Pompe à chaleur air/eau Classe énergétique (DPE) : C Deuxième Maison T7 - 222 m² => Pouvant se diviser en deux logements (T4 + T3)Surface habitable : 222 m² Descriptif :Rez-de-chaussée :3 chambres 3 salles d'eau 3 WC 2 cuisines 2 salons/salles à manger Étage :2 chambres 1 salle de bains WC Confort et Équipements :Fenêtres double vitrage (excepté sur 2 points) Classe énergétique (DPE) : D Fosse septique commune aux deux maisons **non conforme** Extérieurs : Petit bois : Idéal pour des promenades et profiter de la nature Dépendances :3 hangars Garage pour 4 voitures Cette propriété est parfaite pour plusieurs familles souhaitant cohabiter tout en gardant leur indépendance ou pour un projet touristique (gîtes ou chambres d'hôtes). Sa configuration et ses équipements modernes assurent confort et flexibilité d'utilisation. Située à 10 minutes de Vic-Fezensac (ville avec écoles, commerces, animations culturelle, et accès voie rapide vers Auch et Toulouse). L'été : Festival de Jazz à Marciac et Tempo Latino à Vic-Fezensac. NB : La possibilité d'acquérir plus de terrain est envisageable jusqu'à 19 hectares et modulable en fonction des projets. Voir annonce MM2031NA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe clim

Magnifique propriété 19 ha, Ancienne Ferme avec Deux Habitations Secteur Vic-Fezensac, au bout d'un chemin privé vous trouverez cette propriété composée de 2 maisons indépendantes et de dépendances. Les terres sont louées et seront libérées à la vente. Cette ancienne ferme se compose de deux habitations distinctes, un petit bois et plusieurs dépendances, dont trois hangars et de garages. Première Maison T7 - 164 m² Très lumineuse et en parfait état Superficie : 164 m² Pièces :4 chambres 2 salles d'eau WC Salon et salle à manger Cuisine entièrement aménagée et équipée Pièce de vie de 35 m² avec vue plein sud sur les Pyrénées et le jardin Confort et Équipements :Fenêtres double vitrage Isolation performante Chauffage central Pompe à chaleur air/eau Classe énergétique (DPE) : C Deuxième Maison T7 - 222 m² => Pouvant se diviser en deux logements (T4 + T3)Surface habitable : 222 m² Descriptif :Rez-de-chaussée :3 chambres 3 salles d'eau 3 WC 2 cuisines 2 salons/salles à manger Étage :2 chambres 1 salle de bains WC Confort et Équipements :Fenêtres double vitrage (excepté sur 2 points) Classe énergétique (DPE) : D Fosse septique commune aux deux maisons **non conforme** Extérieurs : Petit bois : Idéal pour des promenades et profiter de la nature Dépendances :3 hangars Garage pour 4 voitures Cette propriété est parfaite pour plusieurs familles souhaitant cohabiter tout en gardant leur indépendance ou pour un projet touristique (gîtes ou chambres d'hôtes). Située à 10 minutes de Vic-Fezensac (ville avec écoles, commerces, animations culturelle, et accès voie rapide vers Auch et Toulouse). NB : La possibilité d'acquérir moins de terrain est envisageable et modulable en fonction des projets. Voir notre annonce réf. MM2030NA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de

Découvrez cette ancienne ferme qui allie charme authentique et confort moderne. Restaurée avec soin, elle conserve son caractère d'origine grâce à sa charpente massive et ses murs en galets de rivière. La propriété est composée de la maison principale, deux gîtes de dépendances et d'une piscine. + Possibilité d'agrandissement avec une grange. Maison Principale : Rez-de-Chaussée :Hall d'entrée (12m²) Cuisine (32m²) aménagée et équipée Salle à manger (21,5m²) avec accès jardin Salon (30,7m²) avec poêle à bois Buanderie (6,9m²) : Évier et installations pour machines. Salle d'eau (4,4m²) : Douche, lavabo et wc. Bureau (14,8m²) Espace couvert (38,9m²) faisant office de Cuisine d'été/Salle de réception Potentiel complémentaire avec une ancienne grange (90m²) : Murs en pierre de rivière, portes vers la cour et le jardin côté piscine, toiture refaite il y a trois ans, idéal pour salle de réception ou un nouveau logement. 1er ÉtagePalier (22m²) Chambre principale (46,7m²) avec salle d'eau en suite. Chambre (23,6m²) Chambre (22m²) Salle de bain familiale (12,2m²) : Baignoire, WC et lavabo. ExtérieursPiscine de 12,5m x 5m Pool house avec douche. Terrasses aménagées : Idéales pour se détendre. Dépendances (ancien poulailler) Gîtes IndépendantsDeux gîtes : Chacun dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. Les gîtes communiquent entre eux ce qui permet d'accueillir de grandes familles. Les gîtes sont entièrement fonctionnels et disposent de terrasse extérieure. À 5min des commerces et écoles. Secteur Maubourguet / Tarbes / Pau / Marciac Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

(4260-GBE) Référence : 4260-GBE - Maison 4 pièce(s) à Auriol (13390) Mon office immobilier vous propose une maison de ville, au calme, d'une surface d'environ 90 m².  Située au cœur du village d'Auriol, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Venez découvrir cette jolie maison de ville baignée de lumière ! Ce bien de type 4 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste garage comprenant de nombreux rangements, un espace buanderie et l'accès au sous-sol desservant une grande cave voûtée avec un accès direct sur la rue. Au 1er : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec son poêle à bois, une petite terrasse. Au 2e : un espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture, une suite parentale avec WC. Au 3e : deux belles chambres légèrement mansardées, une salle d'eau avec WC. Cette maison de ville vous séduira pour son emplacement, son charme provençal et sa luminosité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4260 - GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4260 - GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4260 - GBE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 3.64% - Honoraires à la charge du propriétaire : 10374€

(4626-SKA) Référence : 4626-SKA - Maison de campagne en plein cœur du M - OI Saignon vous propose à la vente Mon Office Immobilier de Saignon vous propose à la vente, cette propriété de 239 m² sur une parcelle de 2226 m². Cette bâtisse se trouve à proximité du joli village de Saignon typiquement provençal et touristique qui saura vous séduire. La maison se compose au rez-de-chaussée de la façon suivante: une grande entrée suivie d'un couloir qui dessert quatre grandes chambres, une salle de bain et un dressing, en extra un bureau de plus de 11 m² au dessus de l'entrée, une grande pièce de vie de 42 m², une véranda exposée sud, une cuisine équipée indépendante, un cellier attenant à la cuisine, une chaufferie qui fait aussi office de buanderie de 28 m², Un appartement avec accès indépendant d'une surface de 45 m² se situe à l'étage. A l'extérieur vous trouverez une jolie piscine de 10x5 entourée d'un beau jardin arboré et d'un abri voiture. Double vitrage, volets électriques, chaudière à pellet neuve. Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir pour faire de cette habitation un lieu de vie privilégié. ] L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3150 - SKALien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 4626 - SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4626 - SKA --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

M - OI Rognes vous propose à la vente cette charmante maison de village avec terrasse, garage, et exposée plein sud. Situation et contexte : Située en plein cœur du village de Rognes, à proximité des commerces, écoles et services. Accès facile aux transports en commun et aux principales routes pour rejoindre les villes voisines. Description intérieure : Cette maison de 120 m² sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose également d’un cellier et d’une suite parentale. Les matériaux utilisés sont de qualité avec une disposition bien pensée. Coin nuit : L'étage accueille une chambre palier, un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre mansardée et une salle de bain. Avantages extérieurs : La maison bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules offre un confort supplémentaire. L'agencement de cette maison ainsi que son stationnement en font une offre unique. Conclusion : Cette maison de village, avec terrasse et grand garage, est une réelle opportunité à découvrir au cœur de Rognes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence4545 - SKA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 4545 - SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4545 - SKA

M - OI Saint - Saturnin-lès - Apt vous propose à la vente cette belle villa récente de plain-pied en plein cœur du Luberon. Situation et contexte : Située dans un cadre paisible, cette maison se trouve à proximité des plus beaux villages du Luberon. Vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche de la ville d'Apt. Description intérieure : Cette villa offre une surface intérieure optimisée avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 80 m2, une cuisine équipée et un cellier. L’ensemble se distingue par son élégance et la qualité des matériaux utilisés. La surface totale habitable est d'environ 170m². Coin nuit : Le côté nuit se compose de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, elles sont toutes bien aménagées, avec trois salles d'eau et dressing. Une des chambres de 25 m² peut être indépendante pour créer un studio. Avantages extérieurs : Implantée sur une belle parcelle de 1100 m², cette maison bénéficie d'une piscine chauffée avec volet roulant. Le jardin est bien pensé et requiert un minimum d'entretien, un grand garage vous permet de rentrer votre véhicule aisément. Prestations complémentaires : Les espaces sont très bien optimisés et les matériaux de belles factures. Ce bien peut représenter une excellente opportunité en termes de rapport locatif. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison récente et élégante en plein cœur du Lubéron. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4676 - SKA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 4676 - SKA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

(4667-CRO) Référence : 4667-CRO - Maison 5 pièces à Saint-Zacharie (83640) M - OI Saint - Zacharie vous propose à la vente cette villa avec piscine, située sur une parcelle de 2 hectares. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4667 - CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette propriété se trouve dans les hauteurs de Saint - Zacharie (83640) offrant un cadre calme et préservé. Vous serez proche de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Description intérieure : La villa offre une surface habitable de 168 m². Elle se compose d’un salon traversant, d’une cuisine indépendante, d’un bureau et d’un spacieux garage. La maison est bien entretenue avec des finitions soignées. Coin nuit : Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain. Un T2 indépendant complète la partie nuit, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail. Avantages extérieurs : À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et de son coin cuisine d'été, entourés par un vaste terrain de 2 hectares offrant une belle vue sur les environs. Prestations complémentaires : Une ancienne bâtisse à rénover est également présente sur le terrain, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Conclusion : Cette villa située sur les hauteurs de Saint - Zacharie est une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre paisible avec des prestations de qualité. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4667 - CRO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

(4650-MDI.) Référence : 4650-MDI. - Villa de 115m2 au Brusc sur un terrain de L’Office Immobilier de Six - Fours-les - Plages vous présente à la vente une propriété unique avec maison principale et dépendances sur un terrain de 5100 m². Situation et contexte : Située à 5 minutes à pied des criques du Mont Salva, cette propriété est proche du port du Brusc, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description intérieure : La maison principale de 115 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un bureau en mezzanine. À l'étage, une chambre avec salle de bain et balcon. Le sous-sol de 100 m² peut accueillir plusieurs véhicules et dispose d'une pièce adjacente transformable en cave ou en jacuzzi avec une roche de schiste. Coin nuit : La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle de bain privative et balcon. Les autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, offrant des aménagements flexibles. Avantages extérieurs : Le terrain de 5100 m² offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Grand sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules et une pièce adjacente transformable, idéal pour divers projets personnels. Conclusion : Cette propriété unique vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, à proximité des criques, des commerces et des écoles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4650 - MDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie DIF - +33752183211 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 4650 - MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué c

(4623-NZW) Référence : 4623-NZW - [SOUS OFFRE] Exclusivité - Maison 5 pièces [SOUS OFFRE] M - OI Aubagne vous présente en exclusivité une maison T4 entièrement rénovée de 120 m² avec grand terrain, terrasse et annexe de 60 m². Situation et contexte : Située dans le secteur recherché de Beaudinard, dans la campagne d'Aubagne, cette propriété combine parfaitement l'intimité d'un environnement naturel tout en restant à proximité des services et de l'animation urbaine. Description intérieure : La maison offre une rénovation récente, avec des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée se partage entre une cuisine ouverte moderne donnant sur une vaste véranda, et un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Coin nuit : À l'étage, deux chambres spacieuses chacune avec accès privatif à une terrasse de 30 m². Des toilettes indépendantes et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles. Le dernier niveau abrite une charmante chambre mansardée, baignée de lumière. Avantages extérieurs : La demeure est édifiée sur un magnifique terrain de 1750 m² avec vue sur le Garlaban, comprenant un poolhouse de 60 m², une future piscine de 9 x 4 m, et de l'espace pour aménager un jardin, une aire de jeux et/ou potager selon les goûts. Prestations complémentaires : La maison orientée plein Sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Un permis déjà accordé pour la piscine est vendu avec le bien. Conclusion : Profitez d'une maison aux finitions soignées avec un espace extérieur généreux et prête à accueillir votre projet de vie. Dans cette maison il n'y a plus qu'à poser les valises! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site www.m-oi.fr avec la référence 4320 - NZW (Lien direct sur les photos) Contactez-nous pour visiter cette propriété. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +3

(4012-GBE) Référence : 4012-GBE - Maison/appart. 5 pièces + jardin + garage L'Office Immobilier de Gémenos vous présente cette magnifique maison/appartement en rez-de-jardin de 111 m² avec un jardin donnant accès à la pinède. Situation et contexte : Située au calme, dans un quartier privilégié de Gémenos, cette maison est proche du centre-ville, des commodités, des transports en commun et des écoles. Petite copropriété à faible charge avec façade refaite en 2023, sans procédure en cours. Description intérieure : Cette maison/appartement en duplex a été entièrement rénovée avec goût. Vous profiterez d'une entrée individuelle au rez-de-chaussée desservant un joli escalier en chêne. Au 1er étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC et une buanderie avec porte à galandage. Le 2ème étage comprend deux belles chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un vaste salon/cuisine d'environ 40 m² donnant sur une terrasse de 30 m². Coin nuit : Le coin nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux étages, offrant une distribution harmonieuse des espaces. La deuxième chambre à l’étage supérieur est équipée d'un petit dressing pour plus de confort. Avantages extérieurs : Un jardin verdoyant en rez-de-jardin et une terrasse spacieuse d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente, sont les atouts majeurs de ce bien. Prestations complémentaires : En plus de ses nombreux rangements, le bien comprend un parquet en chêne dans toutes les pièces, un garage privatif avec électricité et un local à vélos commun. Conclusion : Cette maison/appartement saura vous séduire par sa localisation privilégiée, sa rénovation soignée et son environnement calme. Une occasion unique à ne pas manquer à Gémenos. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Of

L'Office Immobilier de Marseille 11ème vous propose cette charmante bastide avec terrasse et stationnement privé. Situation et contexte : Nichée dans le village paisible d'Eoures, cette demeure offre l'avantage d'être à proximité du cœur commerçant, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier recherché. Description intérieure : La bastide révèle 97m² de surface habitable, incluant une lumineuse pièce de vie de 40m² jouxtant une cuisine fonctionnelle. L'agencement intérieur a été pensé pour concilier confort pratique et esthétique, avec des plafonds hauts valorisant chaque espace de vie. Coin nuit : L'étage se compose de deux vastes chambres de 17m² et 18m² respectivement, chacune exprimant son caractère unique. Ces espaces sont complétés par une salle d'eau bien agencée et un W.C séparé, offrant toute la commodité nécessaire. Avantages extérieurs : La propriété s'agrément d'une terrasse généreuse de plus de 20m², idéalement orientée plein sud pour profiter du soleil méditerranéen. Prestations complémentaires : Située au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cette bastide assure tranquillité et sécurité. Elle dispose en outre d'une place de stationnement privée, gage de confort au quotidien. Conclusion : Une bastide qui séduit par son calme et son emplacement privilégié. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4029 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022 Référence annonce : 4029 - MRA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. L

(4683-ASA) Référence : 4683-ASA - Maison type 6 + 4 dépendances T2 et T3 + M - OI Grans vous propose à la vente référence 4683 - ASA une propriété unique sur un terrain de 8500m² arboré. Elle se compose d'une habitation principale avec 5 chambres, de deux dépendances T3, deux dépendances T2, d'un garage, d'une piscine et de plusieurs annexes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4683 - ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le village provençal de Grans, commune de Salon de Provence, cette propriété se trouve à 30 minutes d’Aix en Provence et 10 minutes du Massif des Alpilles. Description intérieure : Il s'agit d'un superbe propriété entièrement rénovée avec 4 gîtes. La partie principale de 165m² se compose de 2 suites parentales, 3 chambres, une salle d’eau, une grande cuisine, et un salon avec cheminée de 30m² prolongé par un séjour de 35m² baigné de lumière. Coin nuit : La maison principale abrite 2 suites parentales et 3 autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins. Avantages extérieurs : Derrière la maison, 4 appartements indépendants ouvrent sur une oliveraie de 6500m² : 2 T2 de 35m², 2 T3 de 58m². Un chalet en bois climatisé de 30m² destiné à la pratique du yoga et une grande piscine de 12x5m équipée d’un pool house avec cuisine d’été, sauna, et coin détente/massage complètent ce bien aux multiples atouts. Prestations complémentaires : Le bien offre un garage pour 3 voitures et 5 places de stationnement couvertes par un préau. Conclusion : Idéal pour une résidence principale/secondaire ou une exploitation hôtelière spécialisée (yoga, retraite, maison d’hôte), cette propriété présente une belle opportunité de rentabilité. -- -- À votre service : Anthony SANS - +3361757001