Maison 50m2 mini 60 km Mont St Michel Mer

À vendre Urgent : Maison de bourg de 50m2 Sans vis à vis. à 60km Mont St Michel / Mer

Garage et sous-sol, cave, petite sortie (terrasse environs 15m2 gravillonnée et grillagée avec ouverture ) Sans Jardin.

Grenier aménageable mini 30m2

A 60 km => du Mont St Michel / Mer

Rennes à => 100km

Caen à => 100km

Le Mans à => 110km

St Malo à =>100km

Paris Centre à => 260km

Gare SNCF => 25km ( Flers => Paris Montparnasse =>2h20 )

Sur place :

Maison médicale, Dentiste, Kiné, Infirmière, Vétérinaire, École, Mairie, Tabac presse restaurant, Boulangerie Supérette, Point Poste, Coiffeur, Station essence.

Laboratoire analyses=>10km

Supermarché =>10km

Banque =>5km

Complexe sportif, grandes écoles=>10km

Voie verte à 2km qui va jusqu’au Mont St Michel => (65km)

La maison est très saine, aucune trace d'humidité

Toiture neuve environs 4 ans avec velux d’un coté et isolé aux normes, suspentes pour la pose de placo, pour créer d'autres pièces.

• Surface Mini habitable de 50m2 environ, agencée pour optimiser l'espace.

2 pièces principales,

1 pièce salon/chambre de 24 m2 environ, peut être séparée en 2 pour faire 2 chambres

et une autre pièce de 24m2 environ avec cuisine intégrée.

• salle de bain et WC séparé.

• Grenier aménageable offrant un potentiel d'extension, environs 30m2 mini.

• Isolation de qualité supérieure, et fenêtres, porte, en double vitrage dans toutes les pièces, pour une isolation phonique et thermique optimale.

Double système de chauffage écologique et performant au choix:

• Chaudière à granulés A+ pour radiateurs en fonte avec réglage thermostatique

+

Poêle à bois flamme verte, avec conduit aux normes.

• Un sous-sol pratique, idéal pour le stockage et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

• Une petite sortie extérieure 15 m2 environs gravillonnée, et grillagée.

• Un garage

Une cave,

● 4/5G + Fibre installé dans la maison.

● Taxe foncière 350/380 €