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Prix 465 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 8 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 330 m²
Prix/m² 1 409 €/m²
Description

La Maison est en très bon état et rénovée en gardant des éléments originaires : murs en pierre, carrelage du sol, charpentes et poutres apparentes. Avec ses 4 chambres, 3 Sdb, cuisine, salle à manger et deux grands salons, le studio séparé ainsi que ses dépendances aménageables, la maison offre confort, espace et luminosité.

Les salons de 80m2 environ ont une vue impressionnante sur les champs voisins environnantes et vers les montagnes. Grande cheminée, portes françaises ouvrant sur un balcon. Terrasse couverte, piscine de 12 x 6 m.

RDC : cuisine (19m2), salle à manger (16m2), salon 2 ou chambre (27m2), grande buanderie et cave, WC et évier.

Etage : Salon principal (90m2) avec grand balcon vers le sud avec vue panoramique sur les Pyrénées, chambre 1 (26m2), chambre 2 (21m2), chambre 3 (24m2) chambre 4 (13) salle de bain principale (15m2) avec baignoire, grande douche avec hydromassage, table de massage, bidet et WC, et petite salle de bain (4m2) avec douche, évier, bidet et WC.

Garage pour 4 voitures, atelier et potentiel pour un gîte

La maison se trouve à environ 10 min de Trie sur Baïse et Castelnau Magnoac et environ 15 min de Masseube. Joli emplacement, calme , sans vis-à-vis, ni voisins proche avec une vue magnifique sur les Pyrénées.

Le terrain est planté de jolis plantes et arbustes. Le petit jardin de cuisine est avec des arbres fruitiers et vignes. Distances : Toulouse 50 min. Ski et Espagne 60 min. Pau 75 min. Biarritz 90 min. Le lieu est tranquille sans être isolé.

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Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 20000€

- Honoraires à la charge du propriétaire : 20000€

- Prix net vendeur : 445000€

- Lien vers nos barèmes : http://www.ettaimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

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ETTA IMMO SARL

Adresse: Rue Paul St. Martin simorre 32420

Simorre - 32420 200 000€

Masseube - 32140 234 500€

Simorre - 32420 189 000€

Vic Fezensac - 32190 230 000€

L'Isle en Dodon - 31230 367 500€

Mirande - 32300 366 000€

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