Découvrez cette spacieuse maison Découvrez cette spacieuse maison familiale édifiée sur un magnifique terrain arboré de 562 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Avec ses 185 m² habitables loi Carrez (230 m² au total), cette propriété séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une grande famille. Elle comprend un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres dont 4 situées à l’étage ainsi qu’un bureau / chambre bébé. Vous y trouverez également 2 salles de bain et 2 WC séparé.

La maison bénéficie d’un sous-sol de 45 m² et d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Côté confort, elle est équipée de fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, d’une cheminée avec système d’air chaud pulsé diffusé dans les chambres grâce à un moteur, ainsi que d’une chaudière gaz à condensation assurant le chauffage et la production d’eau chaude.

Performante sur le plan énergétique, la maison est classée en catégorie C.

Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour accueillir une grande famille dans un environnement verdoyant et préservé. Proche centre ville et gare de Troyes. École maternelle et primaire à quelques minutes à pied. édifiée sur un magnifique terrain arboré de 562 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Avec ses 185 m² habitables loi Carrez (230 m² au total), cette propriété séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une grande famille. Elle comprend un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres dont 4 situées à l’étage ainsi qu’un bureau / chambre bébé. Vous y trouverez également 2 salles de bain et 2 WC séparé.

La maison bénéficie d’un sous-sol de 45 m² et d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Côté confort, elle est é