(4013-MTE.) Référence : 4013-MTE. - Villa avec rentabilité-...

(4013-MTE.) Référence : 4013-MTE. - Villa avec rentabilité- Vue panoramique -

L'Office immobilier de Saint

- André d'Embrun vous présente à la vente une maison de 206 m² sur un terrain arboré de 1500 m².

Situation et contexte :

Située 10 minutes d'Embrun, dans le village prisé de Saint

- André-d'Embrun, cette maison offre une vue panoramique sur la vallée et le lac de Serre

- Ponçon. Son exposition Sud

- Ouest vous assure un ensoleillement maximum tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces détentes extérieurs.

Description intérieure :

Cette maison mitoyenne sur l'arrière, se compose :

D'un appartement principal de Type 4 en duplex de 144 m², avec une cuisine ouverte sur un séjour/salon donnant accès à une véranda de 17,6 m2 et à un balcon.  Le niveau principal possède une chambre avec salle de bain privative.

A l'étage on trouve, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi  qu'une mezzanine avec un espace bureau et un coin lecture.

D'un appartement de type 2 de 53 m2 en rez-de-jardin avec une pièce à vivre offrant un accès à l'extérieur, une cuisine séparée, une salle d'eau rénovée avec WC séparé, et une chambre de 13,8 m2.

Prestations complémentaires :

Un atelier, une cave et des places de stationnement complètent ce bien.

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À votre service : Manon TESSA - +33673777678

Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP

- N°983755539

Référence annonce : 4013

- MTE.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 2 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Référence à rappeler : 4013

- MTE.

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