Dept Essonne (91), SERMAISE Centre - à vendre en VIAGER...

Dept Essonne (91), SERMAISE Centre - à vendre en VIAGER OCCUPE H/83 ans - Maison en pierres 2 niveaux + grenier + cave voûtée, sur terrain clos et plat de 375m² env.

Didier THUNE*** **** ****) vous propose cette maison de 1751, située au coeur de SERMAISE (91), en vente en VIAGER OCCUPE (DUH), par un Homme de 83 ans. - Modalités d'acquisition : Valeur vénale estimée du bien : 300 000€ / Prix d'acquisition : 202 800€ (décote de 32,4%, soit 97 200€ au titre du DUH) / Bouquet : 100 000 € Honoraires d'agence à la charge vendeur inclus / Rente viagère mensuelle : 1056€ - Cette maison en pierres de pays, de 140 m² env., possède un jardin clos de murs à l'arrière, sans vis à vis, au calme et avec un accès voiture. - Terrain arboré et cadastré de 375 m² environ, - LE CHARME DE CETTE MAISON EN PIERRES NE VOUS ECHAPPERA PAS ET CONFORTERA VOTRE INVESTISSEMENT FINANCIER PAR SON POTENTIEL (grenier aménageable de 70 m² environ) ! - Elle comprend à son rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 dressing, wc, 1 dégagement, 1 cuisine, 1 salle de bains/douches + wc, 1 cellier, 1 buanderie/douche et 1 chambre (avec cheminée). Au 1er étage : 1 palier, 1 vaste salon/séjour (lumière traversante), 2 chambres et 1 bureau. Au 2ème étage : 1 grand grenier aménageable de 70 m2 env. - Authentique cave voûtée. - Annexe : Petit atelier, 1 abri de jardin et 1 carport pour 1 voiture. - Possibilité d'aménager des chambre d'hôtes. - à pied : Ecoles maternelle et primaire. - à Roinville (2,3km/4mn) : Lidl, Aldi, Coiffeur, Café/restaurant/tabac. - à St-Chéron (3,8km/6mn) : Collège, Carrefour market, boulanger, boucher/charcutier, café, restaurants, etc...) et commodités (Poste, banques, médecins, infirmières, dentiste, coiffeurs, garagistes, gendarmerie...) - à Dourdan (5,5 km/10 mn) : Collèges, Lycées / Tous commerces et commodités / Cinéma / Centre aquatique et de remise en forme "Hudolia". - à Sermaise : RER C (950m/12 mn à pied /2 mn en voiture) - à