Maison Roubaix 4 chambres + extérieur

SPECIAL INVESTISSEURS souhaitant bénéficier de locataires sérieux, déjà en place et qui souhaitent rester dans leur logement. Les baux sont à pérenniser avec les occupants actuels.

Maison faisant partie d'un lot de 2 immeubles à vendre, actuellement loués à des familles triées sur le volet. Excellente rentabilité locative (bail à reprendre).

Le bien est situé dans un quartier calme et recherché non loin du parc Barbieux (800m). Métro et tramway à 10 mn, proche de la nouvelle maternité de Beaumont, du grand boulevard et des axes routiers. Lille à 10 km.

Jolie maison 1930, rénovée récemment, lumineuse, agréable à vivre, tout confort, vendue après expertises au prix du marché (215.000€).

Prix attractif pour le lot de 2.

Propriétaire particulier à contacter par téléphone au 0607024154, entre 9h et 19h pour toute information. Agences et agents commerciaux s'abstenir.

L'immeuble dispose d'une grande pièce à vivre de 30m² environ avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur la terrasse couverte et le jardin. Possibilité de créer un garage. Belle salle de bain avec baignoire, meuble vasque, chaudière de chauffage central basse consommation neuve (avril 2021) et cellier. Cabinet de toilette indépendant.

Espace nuit composé de 2 chambres au premier étage et un grand loft de 30 m² au second (en guise de suite parentale ou 3è et 4è chambres.

Maison bien isolée et peu énergivore (DPE en classe C) Taxes foncières très raisonnables.

Villes voisines : Croix, Leers, Hem, Lys lez Lannoy, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Mouvaux, Wasquehal, Wattrelos, Mons, Lille et Belgique...