MAISON DE VILLE rénovée et lumineuse, grand jardin

MAISON DE VILLE, rénovée et lumineuse, avec grand jardin intimiste arboré

T7 de 186 m2

4 niveaux dont 3 habitables sans vis à vis

à 1 minute à pied de la gare ; à 5 minutes de l'autoroute

Proche services, commerces et écoles ; quartier prisé et calme.

Fibre Internet

Rez-de-Chaussée :

couloir d'entrée qui dessert 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 bureau (ou chambre) avec WC attenant

et 1 véranda sans vis-à-vis, avec vue sur le jardin, les clochers et les collines appaméennes.

1er étage :

2 chambres spacieuses dont une avec balcon et l'autre avec dressing.

Salle de bain double vasques et baignoire. WC séparés.

2ème étage :

combles aménagés et isolés comprenant 2 pièces pouvant être des chambres, salles de jeux, bureaux et/ou ateliers.

Sous-sol semi-enterré : buanderie et plusieurs pièces de rangements et/ou de bricolage.

Jardin intimiste sans vis à vis, de 920 m2, avec arbres fruitiers et cabanon.

Possibilité de garer la voiture devant la porte d'entrée de la maison. Places de stationnement public en face et parking de la gare à 2 min. à pied.

Trains toutes les 30 minutes les matins et soirs : ligne SNCF Toulouse-Latour de Carol. Exemple : durée trajet de Pamiers à Toulouse St Agne : 49 minutes.

Maison rénovée entre 2019 et 2024 (dossier avec factures remis à l'acquéreur) :

>> Electricité refaite + clim réversibles dans 3 pièces (2020)

>> Chaudière (2020)

>> Huisseries refaites avec double vitrage à isolation renforcée (2020)

>> Aménagement des combles avec isolation (2020)

>> Véranda Akena Dune gamme Elite (garantie décennale jusqu'en déc. 2030).