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Prix 415 000€
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Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 6 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre A < 5
Surface 168 m²
Prix/m² 2 470 €/m²
Description

Accès autoroute A61 à 5 mn et 15min de Toulouse.

Maison située dans le Lauragais à Montgiscard avec son centre commercial et ces commerces, un village en pleine mutation.

Maison en diffus de 168,24m² idéalement située à 800m du centre-ville (à 5min école et collège à 10 min), dans une impasse.

Bel environnement calme et verdoyant aucun vis-à-vis.

La maison se compose de :

-1 entrée 8,43m²,

-1 séjour et salle à manger de 52,70m² avec cheminée,

-1 cuisine 10,90m² ouverte sur le séjour refaite à neuf électricité eau et évacuation en 2017ans Cuisine Schmidt ,

-1 chambre parentale 13,67m² avec salle d’eau refaite en 2016+ WC et dressing de 2017.

-1 chambre 10,37m² avec salle d’eau + WC.

-1 bureau 14,25m² avec terrasse,

-1 véranda 30m².

-1 terrasse couverte en partie 50m²

-1 garage 21,03m²,

-1 abri voiture 42m²,

-1 cellier 6m²,

-1 pool house 6m²,

-1 piscine 9m x 4,5m traitement au sel sous garantie encore 3 ans

-1 petit appartement avec :

-1 salon 14,19m²,

-1cuisine 8,19m²,

-1 chambre 11,44m²,

-1 salle d’eau 1,87m²

La maison est chauffée par chauffage central géothermique, eau chaude chauffée par des panneaux solaires.

Toutes les chambres sont équipées de placards.

Adoucisseur d’eau pour toute la maison.

Maison rénovée en totalité en 2009 fenêtres oscillo-basculantes Pvc et Alu et volets roulants alu électriques.

Toit refait en décembre 2019 avec garantie décennale et l’isolation des combles en décembre 2018 RT 2012.

Greniers.

Terrain de 1774m².

Nombreux arbres fruitiers. Arbres d'ornements.

La maison exposée plein Sud, très lumineuse bénéficie d'un ensoleillement optimal.

--2 possibilités pour la maison : elle peut être associée à l’appartement ou dissociée, l’appartement ayant sa propre entrée.

Agences s’abstenir,.

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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