Vente Maison Monclar sur Losse

Superbe situation avec vues autours. Cette jolie maison, avec tous son caractère d'origine. Actuellement deux pièces en bas et deux pièces à l'étage, les dépendances se prêtent à être aménager. Verger. Jolie cour. Cette maison est en partie rénovée avec 2 chambres, salon et cuisine. Il y a un énorme potentiel pour continuer la restauration. La toiture est en excellent état et les dépendances se prêtent à une extension ultérieure. Vues imprenables sur les Pyrénées. Grand jardin et potager. Entrée, 8.9m² Cuisine salle à manger, grand cheminée, 23.7 m² Salon, double aspect, tomettes, 24 m² Salle d'eau WC Palier, 4 m² Chambre 1, 26 m², double aspect, cheminée Chambre 2, 26 m² cheminée Chai a cote de cuisine, idéal terrasse couverte, 15 Souillard, 5.6 m² Réduit 2, 7.8 m² Garage/grange indépendante, 28 m² Etable 55m² Auvent, 47m² Porcherie, 35m² Grange pour tracteurs/machines, 197m² - 14x13m Auvent derrière la maison, 38m² Cour Verger Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 175000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Ce charmant cottage plein de caractère a été magnifiquement restauré, offrant un mélange harmonieux de confort et de charme. Niché en toute intimité, il bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées, en faisant un parfait refuge rural. La propriété dispose de jardins bien entretenus avec un étang pittoresque et une piscine moderne équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur pour une utilisation toute l'année. Fibre en cours d'installation dans le secteur Hall d'entrée : 13.3 m² Spacieux salon : 43.3 m² avec accès à une terrasse couverte (15.8 m²) donnant sur la piscine Cuisine : 17.1 m² avec portes ouvrant sur une grande terrasse couverte (24.4 m²) Buanderie : 12.2 m² menant à un cellier et cave à vin (10.2 m²) Salle de bains familiale : 8.3 m² Chambre 1 : 16.1 m² Chambre 2 : 12.5 m² Chambre 3/Bureau : 7.6 m² Couloir : 2.7 m² Chambre 4 accessible par escalier indepedante Situé dans un cadre paisible et offrant des conforts modernes, ce charmant cottage est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille à la campagne, avec l'avantage supplémentaire d'une piscine et de superbes vues sur les montagnes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 336000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maison

Mirande : Une Maison de Charme au Coeur d'un Jardin Éden Cette ancienne demeure de 130 m², au standing élégant, vous charmera par son authenticité. Elle comprend cinq pièces et une cuisine aménagée et équipée. Le jardin de 4670 m² est un véritable havre de paix. Les commodités sont proches : bus et crèche à 10 min, parcs et jardins à proximité, hôpital à moins de 15 min. D'autres commodités sont également accessibles rapidement. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 280000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Construit en 1905, cet ancien presbytère entièrement restauré conserve son charme historique tout en offrant des conforts modernes. Parmi ses caractéristiques notables, on trouve un rare escalier divisé et un parc magnifiquement aménagé de 4 700m². Un cottage partiellement restauré, qui aurait été une ancienne chapelle, ajoute encore plus de charme à cette propriété exceptionnelle. Le terrain comprend également une piscine hors-sol, qui sera laissée avec la propriété. Un chemin nouvellement aménagé serpente à travers des arbustes et des arbres matures, menant à une terrasse pour recevoir. Cet espace, parfait pour les réunions en plein air, comprend une cuisine d'été, une salle à manger et un vestiaire avec WC. Le presbytère est chauffé par un poêle à granulés, assurant un confort tout au long de l'année. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (27,5m²) : Avec un rare escalier divisé menant au premier étage, une grande fenêtre sur le palier et une terrasse surélevée avec vue sur le jardin. Salon (19,8m²) : Avec un insert à bois. Salle à manger (22,2m²) : Avec un poêle à bois et une arche menant à la cuisine. Cuisine (17m²) : Entièrement équipée, avec des fenêtres donnant sur la terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil du soir. Vestibule arrière (6,9m²). Buanderie/Cellier (9m²) : Équipé d'un poêle à granulés et de la plomberie pour les machines à laver. WC séparé (2,3m²). Bureau (5,3m²) : Idéal comme bureau à domicile ou espace de travail. Premier étage : Palier (22,6m²) : Avec une grande fenêtre pivotante triple vitrage offrant une vue sur le parc. Chambre principale (24,9m²) : Lumineuse et spacieuse. Chambre d'amis (24,9m²) : Tout aussi spacieuse et confortable. Suite d'invités (17,9m²) : Avec salle de bain privative comprenant une douche à l'italienne, WC et lavabo. Salle de bain familiale (16,6m²) : Équipée d'une baignoire jacuzzi, d'une douche à l'italienne, d'un WC e

Marciac, superbe propriété imprégnée de caractère et d'histoire, comprenant 3 bâtiments distincts avec une maison bourgeoise, un gîte indépendant, une ancienne écurie transformée, un garage, une serre et une cabane à outils. La maison principale, véritable joyau architectural, séduit par ses détails en pierre sculptée, ses cheminées d'époque et ses parquets raffinés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à des salons spacieux et une grande salle à manger, ainsi qu'à la cuisine avec arrière cuisine et cave disposant d'un puits. À l'étage, quatre chambres confortables, dont deux avec chacune sa salle de bains privative, garantissent un espace de vie harmonieux. Les 3ème et 4ème chambres se partagent la même salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable, avec leur structure de toit dite à la Mansard et leurs nombreuses fenêtres offrant de très jolies vues sur le village. Les dépendances sont constituées : 1-Du gîte avec la 'petite maison' de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de vie indépendant et plein de charme, 2-Une ancienne écurie rénovée sur deux niveaux, idéale pour une conversion en studio d'artiste ou en local privatif. Un garage complète cette propriété exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa serre pittoresque, son bassin en pierre d'époque et son spa prévu pour 6 personnes. Cette propriété unique ne laisse personne indifférent et mérite une visite attentive. Autres précisions: Construction : 18eme siècle Superficie du terrain : 1500m2 Localisation idéale tous commerces accessibles à pied. Chauffage central au fioul Taxe foncière : 3400€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bijou immobilier à Marciac. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Superbe camping avec vue imprenable sur les montagnes. Opportunité rare d'acquérir un camping entièrement opérationnel avec licence de bar, restaurant et gîte. Ce camping établi est composé d'un chalet familial, d'un chalet d'invités, d'un bloc douche, de terrasses de restauration, d'une piscine et compte actuellement 20 emplacements sur un site de 7ha. Un permis de construire est en cours pour 20 emplacements supplémentaires . Le site a été géré avec succès au cours des 10 dernières années et serait un excellent projet pour quelqu'un qui recherche un changement complet de style de vie avec des cabanes ou des yourtes, etc. un paradis absolu pour le glamping. Maison principale avec son propre jardin privé et son allée privée orientée plein sud avec de superbes vues sur les montagnes Cuisine 18,8 m² Salle à manger 16 m² Salon 18 m² Chambre à l'étage 17,8 m² avec plus d'espace sous les combles Chambre deux 18 m² avec WC dans lavabo et lavabo Salle de douche pour mètres carrés Gîte avec son propre jardin privé et son allée privée orientée plein sud avec de superbes vues sur les montagnes Salon salle à manger avec poêle à bois 16,33 m² Cuisine ouverte 5.2 m² Chambre 13,8 m² Chambre 15,4 m² Salle de bain 6 m². Camping Attenant à l'arrière de la salle à manger se trouve un bureau avec un accès indépendant au camping comme espace de réception 9,1 m² Cuisine de camping 12 m² Terrasse couverte et espace bar 44 m² Espace vaisselle Une douche 1WC Une douche avec WC pour accès handicapés Une laverie Piscine 12,6 m² eau salée Fibre Actuellement ouvert d'avril à septembre et offrant les installations complètes du restaurant et du bar, la licence de classe trois Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 153 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Maison de campagne unique dans un cadre idyllique. Disposée autour d'une cour traditionnelle, la propriété est reliée au gîte par une immense terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. La zone de la piscine est discrètement située au-delà du gîte. Cette propriété combine simple et double vitrage, chauffage au sol dans la partie historique alimenté par une chaudière à fioul De Dietrich, et une cuisine récemment rénovée. Elle a été une résidence secondaire pendant les trente dernières années et conviendrait également comme résidence principale ou maison de vacances. Maison Principale : Cuisine ; Salle à Manger (50 m²) : Spacieuse, avec des éléments de cuisine aménagés, des portes-fenêtres doubles donnant sur la cour et un accès à une terrasse couverte de 44,7 m², parfaite pour les repas en plein air. Buanderie ; Cellier (12,4 m²) : Espace pratique pour tous vos besoins de rangement. Salle d'Eau (4,5 m²) : Comprend WC, douche et lavabo, adjacent à la chaufferie (8,2 m²) abritant la chaudière De Dietrich et le réservoir de fioul. Garage (38,9 m²) : Un grand garage double avec un sol en ciment, des plafonds hauts, et suffisamment d'espace pour deux véhicules. Salle à Manger (23,5 m²) : Accueillante et chaleureuse, avec une cheminée en bois fonctionnelle. Salon (29,2 m²) : Spacieux et charmant, avec une cheminée Inglenook en état de marche. Hall d'Entrée (10,2 m²) : Espace accueillant menant au coeur de la maison. Etage :Chambre Double (9,6 m²) : Vue double aspect sur la cour. Deuxième Chambre (8,2 m²) : Vue sur les prairies sereines, avec une salle de bain adjacente (4,1 m²) comprenant un lavabo et un WC. Chambre d'Amis (22,7 m²) : Spacieuse, avec une salle d'eau attenante de 7,5 m². Suite Parentale (24,5 m²) : Double vitrage, avec fenêtres orientées est et ouest. La salle de bain attenante (6,4 m²) comprend un WC, un lavabo et une baignoire sur pieds luxueuse. Appartement Indépendant (80 m²) : Idéa

Propriété située dans la campagne gersoise sans vis à vis. À 10 minutes de toute commodité entre Mirande et Marciac, ville connue et reconnue pour son festival annuel Jazz In Marciac. Une maison gasconne de 235 m² entièrement rénovée en préservant son authenticité . En été, la maison reste naturellement et agréablement fraiche en raison de l'utilisation de matériaux naturels (pierre, terre, chaux, chanvre), de l'isolation saine et du double vitrage. L'hiver : un poêle de masse avec banc chauffant et un four à pain (autonome en énergie grâce aux parcelles boisées). L' ancien poulailler dont le haut a été transformé en grand bureau/ salle de réunion de 32 m², très lumineux grâce à sa façade complètement vitrée. Le reste des dépendances se composent comme suit : La chèvrerie avec fenil de 382 m²; un atelier de transformation fromagère avec magasin pour la vente de 113 m² construction en 2015 ; un grand hangar avec chape bétonnée et fermeture électrique de 261 m² ; une grange non rénovée sur 2 niveaux de 108 m². Concernant les terres : 23 hectares scindés en deux et reliés par un chemin (10 min à pied) qui traverse le ruisseau . Composé à moitié de prairies naturelles et à moitié de bois entretenus. Terres avec DPB. La propriété était en bio jusqu'en 2023. Plusieurs bassins sont répartis sur toute la propriété + 1 puits. En face de la maison se trouve un verger avec différentes variétés : cerisiers, pruniers, figuiers, pommiers, poiriers, mûriers. Nous proposons la reprise de l'activité chevrière. Le troupeau se compose de 56 chèvres et 3 boucs. Autosuffisants en foin et en pâturages. Il y a un quai de traite, tout le matériel de fabrication pour les tommes, lactiques et yaourts. Trois caves d'affinage. Un magasin avec vitrine qui donne directement sur l'entrée. Une activité de tourisme vert développée. Le fichier client et professionnel (ventes en grandes et petites surfaces, ainsi que des parte

Authentique ferme française avec un charme intemporel offrant une vue sur les montagnes et le lac. Le hall d'entrée présente un magnifique escalier en galerie au coeur de la maison, donnant sur de généreuses pièces de réception. Les chambres du premier étage sont toutes spacieuses et aérées, offrant des vues incroyables. Le bois attenant, planté de mille arbres, crée un véritable havre de paix, un sanctuaire de calme et de sérénité au coeur de la campagne gasconne enchanteresse. Rez-de-chaussée Entrée, 16m² Salon, 60m², portes-fenêtres donnant sur la terrasse, poêle à bois Buanderie, 17m² Salle d'eau, 4,6m², douche, lavabo, WC Séjour/cuisine, 35m², triple exposition, poêle à bois Premier étage Palier, 21,1m² Chambre principale, 25,66m², double exposition Salle de bains familiale 9,9m², douche, baignoire, bidet, lavabo, WC Chambre 2, 17,23m² Chambre 3, 15,75m² Chambre 4, 25,8m² Salle de bains et dressing attenants, 12,5m², baignoire, douche, WC, lavabo Extérieur Piscine 10x5 au sel Grange en 'L', 62m². Auvent 100m² Grange arrière 170m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 395000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honorair

Découvrez une propriété exceptionnelle dans le pittoresque sud-ouest de la France, offrant à la fois une charmante maison familiale et une activité génératrice de revenus établie. Ce complexe à ossature bois, construit en 1776, comprend une maison familiale principale et cinq gîtes situés sur environ 6000m² de terrain. Profitez de la tranquillité, des vues magnifiques et des nombreuses commodités, y compris une piscine et une salle de fête. Maison Familiale Principale (176.47m²) : Cuisine : 25.16m² avec terrasse couverte Arrière-Cuisine : 16.30m² Entrée Salon : 37.50m² WC/Douche : 2.00m² À l'Étage :Salle de Bain/WC : 6.26m² Chambre 1 : 25.00m² Chambre 2 : 17.26m² Bureau : 9.25m² Salle de Bain/WC : 5.71m² (avec douche) Chambre 3 : 19.00m² (avec cheminée) Chambre 4 : 14.00m² Chauffage : Poêle à bois et Rayburn (10/12 stères par an) Gîtes (Superficie Totale 284.00m²) : Gîte 1 (50.00m², pourrait faire partie de la maison principale) :2 Chambres Salon Salle à Manger Cuisine : 47.00m² avec terrasse Salle de Bain : 3.00m² Gîte 2 - Étable (70.00m²) :2 Chambres Salle de Douche : 38.51m² À l'Étage :Cuisine Salle à Manger Salon : 32.42m² avec balcon Gîte 3 - Fenière (90.00m²) :4 Chambres (3 doubles, 1 avec lits superposés) Salle de Bain : 48.16m² (avec douche/WC) À l'Étage :Cuisine Salon Salle à Manger : 42.00m² avec terrasse et vue sur la montagne Gîte 4 - Le Studio (29.00m²) :Kitchenette Lit double Salle à Manger Mezzanine (lit simple) Gîte 5 - Le Grenier (48.00m²) :Salon Cuisine Salle à Manger (avec poêle à bois) Salle de Bain Chambre 1 : 40.00m² Chambre 2 : 8.00m² Caractéristiques Supplémentaires : Superficie Totale Habitable : 460.00m² Piscine : 10.00 x 5.00m avec piscine pour enfants (carrelée) Salle de Fête/Salle de Réception : 32.42m² avec terrasse Stockage et Buanderie : 41.00m² 2 Fosse Septiques Électricité Séparée pour la Maison et les Gîtes Télévision Française et Britanni

Propriété Romantique Ancienne avec Vue Spectaculaire sur les Pyrénées - Une Maison de Rêve Vous Attend Niché au sommet de collines ondulantes dans la pittoresque campagne française, ce magnifique domaine capture l'essence du romantisme et du charme. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées au sud et des vues idylliques sur des terres agricoles verdoyantes au nord, cette propriété offre un cadre véritablement enchanteur pour ceux en quête d'un refuge paisible. Chaudière à fioul De Dietrich.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée (7 m²) menant à un séjour ou bureau (22,6 m²) avec une cheminée en bois et vue sur la cour Pièce avec fenêtre, cheminée et ancien sol en terre cuite à restaurer (environ 20 m²) Salon (32,1 m²) avec une cheminée et un poêle à bois, ouvrant sur le jardin Cuisine (22,2 m²) équipée d'éléments de couleur frêne et de portes-fenêtres ouvrant sur le charmant jardin Est Grande réserve/buanderie avec WC et douche (52,2 m²), avec fenêtres orientées au nord et une porte donnant sur le jardin arrière Premier Étage :Demi-palier (8,7 m²) Chambre d'amis (10,5 m²) avec espace de rangement supplémentaire (11,5 m²), orientée à l'est avec une antichambre WC avec lavabo (3,9 m²) et fenêtre donnant sur la grange Salle de bain (10,9 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et fenêtres offrant une vue exceptionnelle Chambre 1 (13,5 m²) Chambre 2 (13,3 m²) Palier (5,3 m²) avec vue sur le sud Chambre principale (22,2 m²) avec cheminée en marbre, placards intégrés, planchers en bois Atelier d'artiste (17,6 m²) ou future chambre Antichambre (16,7 m²) avec cheminée et accès à la chambre d'amis Extérieur 3 dépendances: 150m², 130m², 110m² Orangerie, 25m² Cette propriété romantique ancienne est une trouvaille rare, offrant un charme historique avec un certain confort Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'én

Ferme sur 5 hectares isolée avec une sublime vue panoramique sur la chaine des Pyrénées avec piscine de 9m * 4 m. Entre Miélan 10 km et Tries-sur-Baïse 5 km -. 159 m² sur deux niveaux. REZ DE CHAUSSEE : Cuisine - Salon avec une grande cheminée - 1 chambre , Salle d'eau - WC, buanderie et accès direct à une dépendance. ETAGE : 2 chambres , salle d'eau, un bureau Chauffage central : Chaudière au bois -Panneaux photovoltaïques 4 kW - -Cumulus Solaire couplé en électrique ; chaudière DEPENDANCES : une étable/ Fenière : 200m² Grange de +/- 500 m² Une piscine coque Une mare Un potager/verger - Puits/pompe Le tout sur cinq hectares d'un seul tenant - Prairie naturelle (entretien : équidés et coupe du foin) partiellement clôturé et bois. ASSAINISSEMENT : Phytoépuration pour les eaux usées. Proximité : École - santé - sports - marché - commerces à 5km. Le 1er voisins à 100m Proche de Miélan 10 km ; Tries-sur-Baïse 5 km Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 546000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Sous compromis : Maison de Caractère avec beaucoup de charme , belle vue sur les Pyrénées . terrain de 4800m² environ dont une partie complètement privée .la maison est a restaurer totalement , le toit de la maison est en bon état , celui de la petite dépendance a refaire . d'une surface habitable de 160m², les pièces sont très lumineuses . un beau hall d'entrée avec carrelage ancien et bel escalier . cuisine avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse coté Est , grand salon -séjour de 31 m² , un WC , cellier et garage . A l'étage 5 chambres dont 2 avec accès au balcon , 1SDB , 1wc . Assainissement a faire . Maison coup de coeur , a 5 mns des commerces , 30mns de vallées Pyrénéennes , 1h15 de Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 107000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Maison de Campagne avec Gîte à terminer Cette propriété de campagne lumineuse et spacieuse est située au bout d'une allée privée de 200 mètres. Elle offre des vues imprenables sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété présente un grand potentiel, que ce soit pour agrandir la maison en intégrant l'espace du gîte afin de créer un vaste espace de vie, ou pour conserver le gîte attenant comme future source de revenus. Maison Principale (144 m²) : Entièrement rénovée, elle comprend : Cuisine Équipée : Avec portes donnant sur l'extérieur. Salon : Avec cheminée et poêle à bois, portes donnant sur l'extérieur. Salle à Manger ou Chambre en Rez-de-Chaussée. Salle de Bain et WC. Buanderie. Hall d'Entrée : Avec escalier menant à l'étage supérieur. 3 Chambres. Salle d'Eau et WC. Gîte à Finir (122 m²) : Hall d'Entrée. Grande Salle de Bain. Grand Espace Ouvert Cuisine/Salle à Manger/Salon : Avec portes donnant sur l'extérieur. 2 Espaces Chambre. Espaces Salle de Bain. Mezzanine Ouverte avec Escalier. Extérieur : Grand Garage Indépendant et Grange de Stockage. Petit Bosquet de Chênes Matures. Aucun Voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1639.00 et 2217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 485000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraire

Charmant Cottage de Campagne Ce charmant cottage baigné de lumière, construit en 1995 dans un style traditionnel, offre les avantages d'une vie moderne dans un cadre magnifique, entouré de ses propres arbres et jardin. L'intérieur est bien agencé avec une grande cuisine/salle à manger/salon, dotée de portes coulissantes donnant sur une grande terrasse couverte. Le coin salon dispose d'une cheminée avec insert à bois. Les plans de travail qui entourent la cuisine équipée la séparent de l'espace salle à manger. La buanderie se trouve juste derrière la cuisine. La chambre au rez-de-chaussée est de bonne taille, avec une salle d'eau attenante et des WC. Il y a également un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre principale dispose de portes donnant sur le balcon couvert avec vue sur le jardin et les Pyrénées. Le grand dressing est entièrement équipé de placards et d'étagères. La salle de bain offre une baignoire, une douche, un lavabo et des WC. La troisième chambre, très spacieuse, se distingue par ses poutres apparentes et ses fenêtres sur trois côtés. Cette propriété unique est située dans un cadre magnifique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 26500

Opportunité d'acheter cette propriété avec 5ha de terrain avec une vue sur un lac de 180ha utilisé pour la pêche et l'observation des oiseaux. Maison habitation et grange attenante à restaurer à son goût avec permis de construire La ferme d'origine a été partiellement restaurée et offre un logement confortable avec une salle de bain, un salon, cuisine et deux chambres. Les granges avec permis de construire, toiture neuve façade vitrée restent à l'état de projet - plans architecte disponibles sur demande. Un impressionnant portique métallique traverse la pièce principale. Plus de 400m² possibles à chaque étage plus un grand garage fermé à l'arrière. Incroyable opportunité pour une maison privée un restaurant ou une chambre d'hôte. Cabane de pêcheur dans le jardin vers le bord du lac. ** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME ** DOIT ÊTRE VU Maison Rez-de-chaussée Hall d'entrée Séjour 21.65m² avec insert Salon ou chambre du bas 14.24m² Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC lavabo, 5.4m² Cuisine salle à manger avec mobilier et cheminée 37.79m² Premier étage Chambre 25.49m² Chambre annexe 13.38m² Chambre 19m² À l'extérieur Bâtiment à restaurer, sols chapés, toiture neuve, vitrée, surface 400m² Garage 115m² Cabane du pécheur, 20m² Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 350000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Située sur son propre terrain de 1995m2, cette charmante propriété a été entièrement rénovée et est prête à emménager. Le jardin bien entretenu mène à une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot et buanderie séparée avec WC. De l'autre côté du couloir, il y a une salle à manger avec poêle à bois et fenêtres à double aspect, menant à un salon confortable, encore avec des fenêtres à double aspect. A l'étage, il y a 4 chambres et 4 salles de bains sur 2 étages et à l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse autour de la piscine hors sol. La propriété offre des possibilités d'extension dans la grange attenante à la maison. La propriété a été soigneusement restaurée et possède de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment la cheminée principale et l'escalier. Il est entièrement à double vitrage avec des fenêtres en PVC et est bien isolé. Le chauffage se fait par des poêles à bois et un chauffage central au gaz. Le système d'assainissement est conforme. Sans voisins et sans vis à vis, la propriété est située à la lisière d'un village calme mais à seulement 10 minutes de la charmante ville de Trie-sur-Baise. Rez-de-chaussée : Arrière-cuisine - 11,8 m2 (WC inclus) Cuisine - 17,9 m2 avec porte donnant sur la terrasse Salon/salle à manger - 24,6 m2 avec fenêtres à double exposition et poêle à bois Hall - 8,8 m2 avec escalier traditionnel, sol carrelé à motifs, placard sous l'escalier Salon - 22,9 m2 double exposition, poêle à bois Première étage : Palier - 6,4 m2 Chambre 1 - 16,5 m2 double exposition, dressing, en suite 4.3 m2 avec WC, douche, lavabo Chambre 2 - 12,1 m2 porte donnant sur la salle de bains 8 m2, avec douche, baignoire, WC, lavabo 2 portes Deuxième étage : Palier - 2,2 m2 ou 4,5 m2 (en avant-toit) Chambre 3 - 6,4 m2 (16,8 m2 sous combles), radiateur électrique, Velux, salle de bains privative avec douche, WC, lavabo Chambre 4 - 6,4 m2 (16,8 m2 sous comb

Belle villa: N°7 Situé sur le paisible Golf de Gascogne, des villas élégantes se trouvent en bordure d'un domaine de 30 hectares. les parcelles font environ 505 m² et disposent chacune d'un abri voiture/terrasse couverte sur le côté, garantissant l'intimité. Le N°7 dispose de deux chambres et d'une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte et aérée. La cuisine est entièrement équipée. Salle de bain et WC séparés. Salle de rangement séparée avec entrée laveuse/sécheuse ** ASSAINISSEMENT: TOUT A L EGOUT ** Les propriétés peuvent être habitées à l'année ou utilisées pour la location. Moyennant des frais supplémentaires, ils peuvent être achetés entièrement meublés. Il y a une cotisation de gestion annuelle de 772 euros par an. L'utilisation du terrain de golf pour vous ou vos locataires est de 950 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 237176€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Sous compromis : Propriété exceptionnelle alliant habitation, investissement et nature préservée 5000m2 environ de terre ou plus Maison Principale (T4) surface 136m2 environ :3 chambres spacieuses 13m2 environ séjour 35m2 environ cuisine 15m2 environ salle de bain 9m2 environ Confort moderne Un lieu parfait pour une vie de famille , deuxième Maison d'Habitation (T3) surface 120m2 environ :Salon chambre 26m2 environ cuisine séjour 25m2 parfait pour location ou famille Gîtes de Charme dans les Tours :'La Tour de l'Étang' (T3, 114m2 environ)'La Tour de la Fontaine' (T2, 77m2 environ)beaucoup de charme et très belles vues sur les Terres , les bois et le lac . très appréciable aussi la piscine au centre de la cour complètement privée avec le bâtis autour et la cour pavée . Nombreux bâtiments agricoles pouvant être aménagés pour différentes activités . :Deux lacs, dont un lac collinaire Une source et un puits avec réservoir Le système de chauffage avec chaudière neuve à basse consommation qui emploie les pellets les noyaux d'olives les céréales … des cheminées, des inserts et des poêles à pellets peuvent compléter le chauffage central présent sur l'ensemble . Cette propriété offre beaucoup de possibilités en fonctions des terres vendues allant de4 ha a 45 hectares, le prix serra en fonction des hectares de 682 500 Euros a 980 000Euros propriété rare dans ce secteur pour une grande famille ou pour une activité touristique et équestre. A 10 mns d'un village tous commerces , 35 mns de Tarbes , 30mns de Marciac , 1h15 de PAU Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercia

Situé au coeur d'un superbe paysage , ce domaine en pierre offre un potentiel énorme qui allie charme traditionnel et passion équestre. 2 bâtisses en pierre, témoins du passé, nécessitent une rénovation à votre goût . La propriété comprend une maison principale de 335 m2, offrant des espaces de vie spacieux que vous pourrez remanier suivant vos projets, chambres d hôtes, gîte, appartements... Une seconde maison à restaurer , menuiseries en double vitrages PVC : Cuisine ouverte , 1 salon ou chambre, salle de bain et WC ,1 chambre avec palier à l'étage, plancher chauffant fourni, à installer ( le sol est déjà décaissé). Sur l'arrière : 79 m2 possibilité de créer : * 3 boxes et douche pour chevaux * logement ou agrandissement de la maison existante. Les intérieurs combinent le caractère authentique des matériaux nobles, un escalier en bois d époque et une grande cheminée en pierre monumentale. Un bâtiment style barns offre 6 boxes de 3m x 3.20 m un accès direct aux paddocks verdoyants. Domaine sur 1.46 hectares attenants en prairies et bois avec la possibilité d acheter plus de terres. Une grande grange de plus de 375 m2 (15m par 25 m)peut être transformée en écurie ou en lieux de réceptions de mariage, baptêmes ou autre... Les hôtes pourraient profiter d'un séjour authentique, entourés de la beauté naturelle et immergés dans l'univers équestre. Une opportunité exceptionnelle pour un projet équestre et les amoureux de la vie en pleine nature. *** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME *** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5730.00 et 7790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. -------------------------------------------------------------------

Cette maison se situe au centre d'un bourg , elle dispose de grandes pièces lumineuses et bien proportionnées. Piscine de 7m * 3 m . Cette propriété garde tout son charme d'origine avec le confort de double vitrage, chauffage central au fioul et tout à l'égout. Sous-sol en terre battue et grenier aménageable. Appartement de 72 m2. ** ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT ** Rez de chaussée Entrée 17 m² Salon 29 m² Séjour avec cheminée 29 m² Cuisine avec cheminée 21 m² Arrière-cuisine 6,6 m² Cellier et bunaderie19,8 m² Étage Palier avec dégagement 16 m² Chambre 32 m² avec cheminée et dégagement Chambre 2, avec cheminée 20 m² Chambre 3, 33 m² Chambre 4, 9 m² Salle de bain avec WC, 10 m² Dressing 10m² Salle de bains avec WC, 7 m² Chambre 5, 15 m² Dégagement, 9 m² Appartement Ce joli appartement dispose d'un très grand salon séjour cuisine avec porte fenêtre vers une terrasse généreuse. Deux chambres et une salle d'eau. Le tout 72m². Il y a également un grenier aménageable. Extérieur Piscine, 7x3m Grange Garage avec fosse Sous-sol en terre battu sous toute la maison. Ainsi que l'appartement. Accès aux commerces à pieds ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur : 240000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Terrain avec CU de 2500 m² dans village hyper calme. Hangar sur le terrain en bon état 290 m2. Terrain borné. Pas de restrictions. 6 min de Tillac avec deux restaurants, boucher, magasin multi-services 15 min de Marciac avec toutes commodités. Tarbes 37 min. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 55000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Cette propriété d'exception, implantée sur un terrain de 2444m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne et les montagnes, offre une combinaison parfaite de charme, de tranquillité et de nature, le tout à 5 minutes de la ville animé de Trie-sur-Baise. Avec une maison principale spacieuse et récemment restaurée, un gîte indépendant et des espaces extérieurs magnifiquement aménagés, cette propriété est bien plus qu'une simple maison - c'est un véritable refuge pour toute votre famille. Pas de travail à faire, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à écrire un nouveau chapitre de votre vie ici. Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte / salle à manger - 12,1m2 + 24,3m2 - avec poêle à bois, murs colombage Buanderie - 8,3m2 avec chauffe-eau, garde-manger Salle de bain du rez-de-chaussée - 5,2m2 WC, lavabo, baignoire, bidet Salon - 21,6m2 - avec poêle à bois, fenêtres à double exposition Couloir - 10,5m2 Premier étage : Palier à l'étage - 2.6m2Chambre 1 - 16.7m2 avec grands placards intégrés x2 Couloir - 14.2m2 Chambre 2 - 11.2m2 - avec salle de bain attenante (5.6m2, contenant WC, lavabo, douche, sèche-serviettes) Chambre 3 - 18m2 Salle de bain principale (6.5m2, contenant baignoire, WC, lavabo) Chambre 4 - 40m2 - spacieuse et lumineuse avec 2 fenêtres, poutres apparentes, avec salle de bain attenante (4m2, contenant WC, douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes) Gîte : Cuisine ouverte / salle à manger / salon (36,5m²) cuisine équipée, poêle à bois Salle de bain (6,6m²) douche, lavabo, WC Premier étage : Palier Chambre 1 (12,5m²) WC attenant (3,5m²) WC et lavabo Chambre 2 (12,5m²) WC attenant (2,5m²) WC et lavabo Extérieur : Jardin paysager entièrement clos (taille totale du terrain 2444m2) Piscine fermée avec terrasse et vue sur la montagne Terrasse extérieure couverte avec four à pizza intégré (36m2) Puits (en service) Grand abri de voiture couvert - 3 voitures Magasin de

Plus de 26 hectares, dont 10 hectares clôturés ,d un seul tenant composés de prairie une partie bois. Ancienne carrière à refaire. Hangar de 600 m2 aménagé en partie de boxes pour chevaux, sellerie, Maison en ruine à reprendre ou à raser et possibilité de reconstruire une autre maison un mur restant . Bon potentiel pour ce site ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 218000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

A proximité des commerce : 3 km, la tranquillité au bout d'une impasse cette maison de campagne de 122 m² sur un terrain de 3 981 m2 avec dépendances avec une vue dur la campagne . Le rez-de-chaussée : L'entrée de 6.36 m2 Le salon ou chambre de 19.36 m2 La salle à manger de 19.90 m2 La cuisine de 11.83m2 WC et un cellier de 2.09 m2. L'étage : Palier de 7.14 m2 Chambre de 20.68 m2 Chambre de 23.11m2 La salle d'eau avec une cabine de douche et WC : 7.7 m2 * Une pièce de 16.52 m² à rénover + une pièce annexe de 15.30 m² à rénover en dressing ( ne compte pas en surface habitable pour l instant) Les menuiseries sont en bois simple vitrage. La toiture a été révisée il y a un peu plus de 10 ans. L'assainissement : individuel : non conforme à remettre aux normes. Chauffage : chaudière à fioul Dépendances : Une grange ouverte avec un étage. Une bâtisse attenante à la maison et un atelier Un carport idéal pour garer sa voiture Avec la possibilité d'acheter en plus environs 7 Hectares de terres agricoles de prairies non traitées, cette propriété est un vrai coin de paradis pour s installer avec ses animaux, idéale chevaux !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeu