Parfaite maison Gasconne de Maître à double volume avec gîte

Sous compromis : Cette belle ferme gasconne est située au bout de l'allée longue et montante. Entourée de son terrain de plus de 5 Hectares, la cour offre une superbe vue sur la piscine en contrebas des montagnes et de la campagne gasconne vallonnée. La maison a été restaurée avec amour par ses propriétaires actuels et rendue confortable avec le chauffage central géothermique, les fenêtres à double vitrage et à une bonne isolation.

La conversion de la grange offre un logement supplémentaire idéal pour la location.

Cette propriété marie le charme intemporel au confort moderne, un véritable havre de paix et de tranquillité.

Maison principale

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée, 19,8m² avec majestueux escalier en chêne d'origine menant à l'étage

Salle à manger 25,3m² avec cheminée en marbre et fenêtre donnant sur la terrasse.

Salon 36,4m² double aspect avec poêle à bois Godin et porte vitrée donnant sur la terrasse orientée est

Cuisine sur mesure entièrement équipée 23,3m², plans de travail en granit et une grande baie vitrée donnant sur le terrain et les champs au-delà, porte vitrée donnant sur la salle à manger d'été

Couloir de service, longeant l'arrière de la propriété 9,9m²

Buanderie 7,3m², avec plomberie pour machines

Salle de douche de 10,8m² avec double vasque, placards intégrés et douche à l'italienne

WC séparé

Chai d'origine, 24m² avec équipements pour le chauffage central géothermique et chauffe-eau thermodynamique

Porte menant à l'atelier

Premier étagePalier avec authentique balustrade gasconne 14m²

Chambre 1, 22,8m² fenêtre sud donnant sur la cour, cheminée en marbre, placards en bois d'origine de chaque côté de la cheminée

Chambre 2, 18,9m², fenêtre sud

Chambre 3, 36,7m² actuellement un bureau

Placard à linge

Couloir arrière, 7,6m²

Salle de bains familiale 11,6m² avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque, WC et bidet

Chambre 4, 17m²

Chambre 5, 17,4m² double aspect avec fen