Maison à restaurer avec grange vitrée sur emplacement exceptio

Opportunité d'acheter cette propriété avec 5ha de terrain avec une vue sur un lac de 180ha utilisé pour la pêche et l'observation des oiseaux.

Maison habitation et grange attenante à restaurer à son goût.

La ferme d'origine a été partiellement restaurée et offre un logement confortable avec une salle de bain, un salon, cuisine et deux chambres. Les granges avec permis de construire, toiture neuve façade vitrée restent à l'état de projet - plans architecte disponibles sur demande.

Un impressionnant portique métallique traverse la pièce principale.

Plus de 400m² possibles à chaque étage plus un grand garage fermé à l'arrière. Incroyable opportunité pour une maison privée un restaurant ou une chambre d'hôte.

Cabane de pêcheur dans le jardin vers le bord du lac.

** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME **

DOIT ÊTRE VU

Maison

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Séjour 21.65m² avec insert

Salon ou chambre du bas 14.24m²

Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC lavabo, 5.4m²

Cuisine salle à manger avec mobilier et cheminée 37.79m²

Premier étage

Chambre 25.49m²

Chambre annexe 13.38m²

Chambre 19m²

À l'extérieur

Bâtiment à restaurer, sols chapés, toiture neuve, vitrée, surface 400m²

Garage 115m²

Cabane du pécheur, 20m²

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY - Tél.**********

Carte T CPI**** **** ***

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Prix hors honoraires acquéreur : 399000€

- Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx