MAISON D'architecte 312 m²

VENTE À TERME LIBRE– SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE EN PARFAIT ÉTAT ET À ÉNERGIE POSITIVE – PAYS D’AIX EN PROVENCE – AU CALME ET SANS VIS À VIS - BEAU POTENTIEL LOCATIF

Saint-Estève Janson appartient à l'arrondissement d'Aix-en-Provence, le petit village a été construit dans un cadre naturel remarquable. Venez découvrir aux alentours le massif du Lubéron, Lourmarin ou encore la Roque d' Anthéron.

En empruntant les chemins secondaires qui vous conduiront à ce charmant village, vous vous ressourcerez loin du rythme effervescent de la ville.

Les atouts de cette maison :

-Rez de jardin de 140 m² aménagé et indépendant, possibilité de mise en location.

-Eau du canal de Peyrolles pour arrosage automatique et piscine.

-Bâti en traditionnel, hyper isolation thermique et phonique – Diag DPE A et GES A

-Exposition Sud / Ouest

-Chauffage réversible au sol économique avec pompe à chaleur neuve de 2023.

-Piscine avec jacuzzi et nage à contre courant, marque WATERAIR.

-Agrandissement possible PLU 120 m².

-Nombreux arbres fruitiers.

Devenez propriétaire de cette maison sans recourir au prêt bancaire.

La maison se compose:

Au RDC Atypique: d’un grand salon avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec douche, d’une chambres et d’un WC séparé.

Au R+1: d’une entrée, d’une cuisine ouverte avec arrière cuisine, d’un grand salon avec cheminée insert , salle à manger, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, et de 2 chambres avec placards.

À l’étage: d’une suite parentale, d’un WC séparé, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Mezzanine 15m²

À l’extérieur : - un beau terrain 1472 m² arboré, sans vis à vis, avec une piscine / jacuzzi. Arrosage intégré , peu d'entretien.