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Prix 272 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 9 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 200 m²
Prix/m² 1 360 €/m²
Description

A 5 minutes du centre de Lavaur proche des Cauquillous (Pierre FABRE) et accès autoroute, je vous propose cette maison idéalement placée, rénovée de 200 m² habitables sur une parcelle environ 2900 m² de jardin clos et arboré. Cette maison permet une configuration sur 2 niveaux. Plusieurs projets peuvent être envisagés, une maison type T7 idéale pour grande famille, ou 2 appartements pour investisseurs, configuration actuelle. A l'étage un type T3 très spacieux de 100 m² accès entrée par une véranda sur balcon, hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée et un salon + séjour avec une cheminée insert, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain, toilette séparé. Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'un type T4 de 100 m² avec accès indépendant sur l'arrière de la maison par une autre véranda spacieuse. Vous accédez directement sur la cuisine ouverte vers le salon, un couloir en prolongement vous amènes aux 3 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Cette maison propose plusieurs modes de chauffage : Fioul, insert bois, électrique.

Enfin un grand espace jardin idéal piscinable, mais ce projet peut également avoir une piscine en sus pour 1100 m² de plus.

Nombreuses commodités à 3 minutes (écoles, commerces, gare, services publics).

Pour toute information et visite veuillez contacter M. Patrick SCIE********** /**********poste2072 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC CASTRES

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 12000%

- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

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