Maison 95m² Econome & Saine proche Centre interets

Maison saine et entretenue Surface Totale 96.4m² ( 82,4m² + un garage de 14m²) Exposition Sud Surface terrain 189m² Quartier Zone Pavillonnaire ( plus de 30 maisons ) avec de supers voisins conviviable– Lotissement Kaufman & Broad.

Diagnostique energie C et GES D

Année construction 1998 Matériaux: Brique Assainissement Tout à l’égout Mitoyenneté 1 coté . Chauffage gaz

Cuisine: 7,11m² • équipée moins de 6 ans • carrelage grès cérame • tout équipé nombreux rangements (l'équipement sera laissé pour la vente : lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four) • chaudière à condensation récente • Carreaux de ciment au sol • Ventilation VMC • Fenêtre Chauffage Gaz au rdc et 1er Alarme (sirène + centrale+ détecteurs de mouvement + Double vitrage + Store solaire au rdc+ Internet fibre

Entrée: carreaux de ciment et parquet stratifié 2 dégagements / Hall

Garage clos ( 14m²) avec alarme • avec Porte motorisée avec télécommande • + accès espace comble accessible via une échelle escamotable • arrivé et évacuation eau machine à laver au garage • 2 places de parking extérieur en plus de la place dans le garage

3 chambres

Comble aménagé plus de 20m² ( dont 8M² >= à 1m80) pour 4eme chambre ou salle de jeu • avec placard sous pente récente offrant un important espace de rangement • 2 velux

séjour (1 fenêtre + 1 porte fenêtre donnant accès au Jardin arrière + 3 radiateurs récents • une verrière entre la cuisine et salon

salle de bain au 1er (WC, Baignoire et meuble double vasque + Armoire miroir double porte, seche serviette eau chaude)

WC au rdc toilette moderne 2en1 avec évier intégré ,Carrelage au sol et au mur 1 placard sous Escalier

jardin arrière avec : terrasse en bois composite gris, terrasse en grès cérame gris, pergola avec toit coulissant

Points d'intérêt à proximité Transport Gare RER Herblay à 1,7km (17min à pied,5 min en voiture) Arrêt de bus à 110m ( 1min à