Maison neuve à Graulhet, parfaite pour les familles, offrant 4/5 pièces sur terrain calme de 1100m² piscinable. Profitez d'un grand séjour traversant, lumineux, idéal pour un projet évolutif. Garage attenant. Vente en frais de notaire réduits.

Découvrez cette maison neuve de plain-pied à Graulhet, offrant 4/5 pièces sur un terrain de 1100m². Parfaite pour une famille, elle combine confort moderne et performance énergétique avec une belle luminosité et un cadre champêtre.

MAISON NEUVE plain-pied à GRAULHET, offrant un cadre champêtre à 3 minutes du centre. Elle comprend 4/5 pièces. Agrémentée d'un garage, elle allie confort et performance énergétique.

vendue avec FRAIS DE NOTAIRE REDUITS environ 3%

A 3 MN DU CENTRE TOUT EN ÉTANT DANS ENVIRONNEMENT CHAMPETRE

Aire de covoiturage via TOULOUSE ou ALBI à 15mn

LA MAISON DE PLAIN PIED avec un plancher de 120m² se compose de 4/5 pièces. Possibilité handicapé avec portes en 90cm.

COTE JOUR : Une grande pièce de vie traversante très lumineuse de 38m² avec une baie coulissante de 3 m, une porte fenêtre donnant sur terrasse couverte, une cuisine aménagée ouverte, cellier attenant.

COTE NUIT : 3 chambres avec grands placards, permet une famille à projet évolutif, une 4e chambre pouvant être créée à peu de frais. Salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC séparé, terrasse couverte. Garage attenant de 20m² + petit garage extérieur d'environ 8 m².

Isolation thermique Règles Thermiques 2021 (45 cm de laine soufflée dans les combles y compris dans le garage).

Foncier 1080e

215000e