Vente Maison Gimont

Maison située au centre-ville (commerces, transports en commun, écoles, collège et lycée proches) mais dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend : . Séjour de 24 m2 . Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) . 3 chambres (12.8, 11.05 et 12.8 m2) . Salle de bain avec baignoire et wc à l'étage . wc au rez-de-chaussée . Garage accessible depuis l'intérieur de la maison . Chauffage gaz de ville (chaudière neuve) . Cabanon extérieur Elle dispose d'un jardin (piscinable), d'une terrasse avec véranda (15.7 m2). . Classe énergie et classe climat : D La maison peut être habitée rapidement après rafraichissement mais elle dispose d'un fort potentiel pour créer une maison plus grande et moderne (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, de monter une pièce supplémentaire au dessus du garage, etc.) Vous pouvez me contacter pour organiser une visite (agence s'abstenir).

Maison de type 4 de 120 M2 sur une parcelle de 4150 m2 .Cette maison vous offre une entrée avec placard donnant sur la piéce de vie dotée d ' une cheminée a insert et d ' une cuisine tout équipée .Vous accéderez à un cellier atenant à un premier garage .Le coin nuit vous réserve 3 belles chambres dont une avec dressing et 2 autres avec placard .L A Salle de bains dispose d' une baigoire et une douche avec meuble double vasques et placard . A l' extérieur vous profiterez d ' une véranda , et d'une grande terrasse donnant sur la piscine au sel avec volet et pompe à chaleur Le deuxiéme garage vient compléter le bien .Chauffage Climatisation réversible DAIKING . L 'environement verdoyant aspire à la tranquilité.

Belle Propriété Toulousaine avec piscine Chambres à louer près de Toulouse, capitale de l’Aéronautique, quatrième ville de France, riche en sites touristiques et nombreux jolis villages. Cette propriété est une ancienne ferme rénovée – située dans un environnement campagne à quelques minutes des accès de l'autoroute A.64, en 20 minutes à Toulouse, la capitale d'Occitanie dans une direction et en 40 minutes aux Pyrénées dans l’autre sens. Les surfaces habitables entièrement rénovées de 500m² avec 1 séjour cathédrale de 70m², 1 cuisine avec repas de 36m², 4 chambres de 30, 29, 23 et 17.50m², 1 salle de bain 8.50m, 1 bureau de 30m², 1 entrée (dont WC) de 9m², 1 garage pour 2 voitures 54m², 1 salle de sport 23m², 1 cellier, 1 buanderie, 1 réserve, 1 grenier. Sur un terrain de 4600m² la maison mesure 42m x 13.30m, 566m², la piscine chauffée de 13 x 5m avec sa grande terrasse, avec une ligne de bananiers en toile de fond exotique, 1 auvent de 30 m² avec pool house à un bout, 1 Pavillon Crown Hampton ovale de 24m² en redwood avec salon et repas ronde de 180cm pour 8/10pers en résine tressée. 1 Paillote ronde de 9m² en redwood avec table repas octogonale de 145cm équipée de banquettes/coussins pour 8/pers avec toit de chaume. 1 Abris de jardin de 14m² type chalet en pin massif. Avec 2000 m² de parc arboré et fleuri, pelouses où l’on peut s’éloigner confortablement. L’ensemble est clos par une haie périphérique avec portail électrique à télécommande. ). Production photovoltaïque avec revente de 3300€/an contrat de 12 ans. Prix : 750 000€, Situé à Lherm 31600, Surface habitable 550m² soit 1618€/m² - 17 pièces – 12 Chambres – 9 salles d’eaux – 10 WC - Diagnostiques : Classe énergétique - C & GES – A Viager possible bouquet 480.000€

Maison de village avec un jardin de 90 m2 exposition sud proche des commerces et habitable de suite, juste un petit rafraichissement minime ce bien est en très bon état possédant 3 chambres à l'étage avec des beaux parquets et un bel escalier en chêne le Rez de chaussée est très agréable donnant sur un jardin privatif exposition sud produit rare et bon rapport qualité prix habitable de suite sans travaux Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8% - Prix hors honoraires acquéreur : 130000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Cette propriété exclusive est nichée dans sa forêt de chênes à la périphérie d'Auch. Accessible par une allée privée, la propriété émerge de la forêt comme un subtil mélange de bois et de verre. Des passerelles surélevées vous invitent aux terrasses et à la piscine. Une intimité et une isolation absolues à seulement quelques minutes de la capitale historique du Gers. La maison a été conçue pour avoir un impact minimal sur l'environnement environnant et, dans l'esprit de Glenn Murcutt, 'effleurer légèrement la terre'. Construite sur pilotis, elle se fond harmonieusement dans la végétation grâce à ses façades revêtues de bois. Dotée de vitres de tous côtés, avec une lumière vert-bleuté, vous avez l'impression de vivre avec les arbres. Les balcons et les terrasses vous permettent de vous évader vers le jardin et offrent une vue sur les Pyrénées. Avec son design à aire ouverte, la propriété offre une grande fluidité spatiale. La propriété a été construite en 2003 et a remporté le prix d'architecture Midi Pyrénées. Rez-de-chaussée Cuisine salle à manger, 60m² Salon 29m² Coin salon avec terrasse ; escalier en colimaçon, 21m² Bureau/chambre, 9.7m² avec une mezzanine Salle d'eau avec WC Premier étagePalier 19m² Chambre principale, 22.4 m² mur vitré, salle de bains attenante, douche, lavabo et WC Terrasse supérieure dans la canopée 25m², escalier en colimaçon descendant au niveau du jardin. Salle de bain jacuzzi avec double lavabo, douche et espace surélevé avec jacuzzi, mur vitré 15.7 m² Chambre d'amis, 16 m² Deuxième chambre d'amis 15.4 ² Sous-sol 38m² au niveau du sol Extérieur Allée privée 1.9ha de terrain Piscine avec terrassement et vue panoramique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00

Maison de lotissement, surface habitable de 90m². Sous-sol aménageable de 30m² sur un terrain de 635m2. Entrée 7,6m², Cuisine 11m² Salon 25m² Orangeraie, fermer 14 m², mur vitrée Chambre 1, 15,4m² Chambre 2, 11m² Salle d'eau avec douche basse WC 5,4m² *** Assainissement tout à l'égout*** Simple vitrage. Chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 140000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Découvrez cette charmante maison de campagne à Saint-Blancard, un véritable havre de paix niché sur un terrain de 241 m². Ce chalet de 43 m² offre trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et un WC séparé. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air. À proximité, vous trouverez une crèche à 67 km, une maternelle à 5 min en voiture et un hôpital à 7 km. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 80000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Situé dans un hameau tranquille de seulement trois maisons, ce charmant cottage de campagne offre le parfait équilibre entre charme et confort. Nichée sur un grand terrain de 4 485 m², la propriété dispose d'un jardin magnifiquement entretenu, partiellement clôturé, avec une cour comprenant une charmante cabane en bois, actuellement utilisée comme salle de sport. La cabane peut également être aménagée en maison d'été. Il y a également une terrasse couverte supplémentaire idéale pour les repas, la lecture ou les apéritifs. La propriété comprend également une grange en bois séparée pour le rangement du matériel de jardin, ainsi qu'un abri pour deux voitures. De plus, il y a un grand atelier directement relié à la cuisine, qui pourrait être aménagé davantage selon vos besoins. Caractéristiques de la Propriété : Cuisine : 12,6 m², avec accès à l'atelier Couloir : 7,2 m², parfait pour la détente Bureau : Sous les combles, idéal pour le télétravail Chambre 1 : 10,4 m², plus un espace supplémentaire sous les combles Couloir : 2,8 m², menant à un WC séparé et une salle de douche de 5,3 m² Salon : Spacieux avec 21,6 m², baigné de lumière naturelle Chambre 2 : 18,6 m², grande et accueillante Dressing : 4,8 m², adjacent à la chambre principale Espace de vie à l'étage : 48,5 m², polyvalent et parfait pour les réceptions ou la détente Atelier : 37 m², accessible depuis la cuisine et offrant un potentiel de développement Terrain : 4 485 m², incluant une jolie pelouse, partiellement clôturée Cette propriété offre un style de vie paisible à la campagne avec beaucoup d'espace intérieur et extérieur à apprécier, tout en offrant un potentiel de développement supplémentaire. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre rural pittoresque. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : g

Cette grande ferme gasconne est située au bout de son allée privé entourée de ses prairies. Cour gravillonnée sur trois côtés de la maison, des dépendances avec un marronnier d'Inde au centre. Des chambres exceptionnellement spacieuses se situes dans la ferme d'origine avec une grande suite parentale qui pourrait être séparée en tant que maison d'amis/gîte, mais qui fait actuellement partie de la maison principale. Proche de Seissan, idéal pour les besoin de tous les jours, et à 20 minutes d'Auch. Maison principale Hall d'entrée, 10.7m², d'origine gasconne, escalier avec placard sous escalier, sol en terre cuite Cuisine dînatoire massive ouverte sur les combles, double exposition, portes-fenêtres donnant sur la cour donnant sur la terrasse arrière de 68,7m² comprenant une échelle de marche et des rangements Lobby Sun avec mur vitré idéal pour la méditation 6.2m Séjour 29,5 m², avec poêle à bois, placards d'origine de chaque côté de la cheminée, mur à ossature bois, siège de fenêtre, sol en terre cuite. Salon double exposition avec porte-fenêtre sur cheminée de jardin avec poêle à granulés de bois évier en pierre d'origine, 35.5m² Bureau, triple exposition de 32 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur terrasse repas. Salle à manger Terrasse fermée sur trois côtés quatrième côté ouvert donnant sur cour 39 m² avec beau sol en briques. Premier étage Salle d'eau familiale mi-palier avec douche, WC et vasque 3,6 m². Palier, 7.7m² Chambre parentale avec dressings placard encastré et fenêtre cheminée de la cour 33.6m² Salle de bains principale de 18,9 m² avec lavabo, bidet et WC supplémentaires. Chambre d'amis 33.6m² avec vasque, baignoire sur pieds et cheminée, double exposition AileDeuxième hall d'entrée 12.8m² Buanderie pouvant servir de deuxième cuisine avec éléments intégrés et plomberie pour machines, évier et porte sur jardin 9,5 m² Chambre du bas 20.3m² double exposition Salle de bain complèt

Maison de maître du 18/19me siècle très bien rénovée entre 2005 et 2010. Matériaux nobles, authentiques, des couleurs naturelles harmonieuses, très lumineuse, des vues magnifiques, bien isolée, techniquement à jour ! Un beau mariage de l'ancien et la moderne. Situé au bout d'un chemin rural (cul de sac), sans vis à vis, avec un seul voisin au nord, la famille d'agriculteur serviable et gentil. L'entrée de maison par le nord, grandes pièces à vivre, la lumière traverse toute la maison, grâce d'une architecture/rénovation très réussie. A l'est un jardin d'hiver, à l'ouest un salon d'été avec une piscine (9 x 4m) intérieur avec des baies vitrées… avec les vues magnifique à perte de vue, jusqu'au Pyrénées ; un lieu de vie pour toutes les saisons à l'abri du froid et de la grande chaleur. Piscine et plage chauffée ! RDC : hall d'entrée, buanderie, WC, salle douche, jardin d'hiver (3,90 x 5m) avec passage à la dépendance, Séjour avec coin du feu : insert (9x 4,90m), hall avec escalier authentique (3,60 x 3,30m), Cuisine /salle à manger (9 x 5,5m) Salon d'été avec piscine et plage de 14m² environ 141m² plus WC/douche. Étage : Palier, 2 grandes chambres et 2 chambres standard , 2 salles de douche, 2 WC, tous les chambres donnent accès aux salles de douche. Équipement : 3 pompes à chaleur, chauffage au sol au RDC, plus cheminée avec insert, Radiateurs à l'étage par une pompe à chaleur réversible, et une pompe à chaleur pour la piscine. Au sol de vrais parquets au RDC et à l'étage, magnifique escalier authentique, Dépendance dans son jus : (25 x 12m), ancienne étable, toiture en bon état, murs à l'adobe (mottes de terre crue). Un abri pour deux voitures. Le terrain : de 2,2 ha offre des jolies vues dans toutes les directions, pas de bruit et autres nuisances, plusieurs chênes centenaires, une marre, un puits, quelques arbres fruitiers. 5 min de Simorre, beau village animé avec tous commerces, 10 min de Lombez, 45

Ce charmant cottage plein de caractère a été magnifiquement restauré, offrant un mélange harmonieux de confort et de charme. Niché en toute intimité, il bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées, en faisant un parfait refuge rural. La propriété dispose de jardins bien entretenus avec un étang pittoresque et une piscine moderne équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur pour une utilisation toute l'année. Fibre en cours d'installation dans le secteur Hall d'entrée : 13.3 m² Spacieux salon : 43.3 m² avec accès à une terrasse couverte (15.8 m²) donnant sur la piscine Cuisine : 17.1 m² avec portes ouvrant sur une grande terrasse couverte (24.4 m²) Buanderie : 12.2 m² menant à un cellier et cave à vin (10.2 m²) Salle de bains familiale : 8.3 m² Chambre 1 : 16.1 m² Chambre 2 : 12.5 m² Chambre 3/Bureau : 7.6 m² Couloir : 2.7 m² Chambre 4 accessible par escalier indepedante Situé dans un cadre paisible et offrant des conforts modernes, ce charmant cottage est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille à la campagne, avec l'avantage supplémentaire d'une piscine et de superbes vues sur les montagnes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 336000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maison

Absolue intimité dans cette magnifique demeure ancienne avec cour et dépendances, située sur une légère crête, entre deux vallées. Les terrains de chaque côté du chemin appartiennent à la propriété. Un côté est laissé en herbe, l'autre est planté de luzerne, exploitée par un agriculteur local dans le cadre d'un contrat annuel, et peut donc facilement être restitué à la pleine jouissance de la propriété. Un petit ruisseau coule à la base de chaque pente, de part et d'autre du chemin. Le manoir lui-même offre de grands volumes avec de hauts plafonds et un immense salon avec deux cheminées. L'entrée de la propriété se fait par une porte d'origine, donnant sur un impressionnant hall d'entrée avec un espace bureau. L'escalier d'origine mène à un palier en galerie baigné de lumière, avec des fenêtres éclairant la cage d'escalier. Au premier étage se trouvent deux très grandes chambres et deux petites chambres, ainsi que la salle de bains familiale. La propriété comprend également une conversion d'une grange à foin au-dessus des écuries, actuellement divisée en deux grandes pièces qui peuvent devenir un appartement indépendant avec l'ajout d'une salle de bains. La cuisine et le salon s'ouvrent tous deux sur une magnifique terrasse avec piscine, avec en toile de fond des chênes centenaires menant au verger. Cette propriété est véritablement exceptionnelle, avec une restauration complète, belle et respectueuse de son caractère, offrant une intimité totale. Elle dispose également de nombreux espaces de garage pour des collections. Maison Entrée, 35m² Salon salle à manger, 70m² Cuisine, 20m² Salle d'eau dressing WC, porte sur terrasse, 15.6m² Etage Palier, 24m² Bureau/bibliothèque ouvert colombages, 6,6m² Chambre 2 lits simple,11m² - possibilité dressing pour chambre principale avec porte communiquant Chambre 2, 25m², placards intégrées, cheminée Chambre 3, 28m² Salle de bains familiale, 15m², double vas

Magnifiquement aménagée avec son accès privé avec un passage sur un joli pont, cette propriété très bien entretenue comprend le moulin d'origine construit en 1875 et un chalet construit en 1848. Les deux peuvent être gérées séparément ou comme une grande maison familiale. Exceptionnellement ce moulin a des droits d'eau qui peuvent être exploités pour produire de l'électricité. A 5 minutes de Gimont avec accès à la nouvelle double- voies pour Toulouse. Hall d'entrée, 9,3m² Cuisine 36,5m² Chambre 1, 15.3m² Salle de bain 5m² avec baignoire WC Petit salon 15m² Salle à manger 18.4m² Bureau 17.4m² Chambre 2, 19m² Chambre 3, 18m² Palier 4m² Salle d'eau 5.4m² douche WC. Salon TV/bureau 18.9m² Chambre pour 15.3m² Salon 45m² sur toute la largeur de la propriété Cellier 7m² Salon 58.6m². Dépendances Cette cuisine buanderie, 20.7m² avec accès au garage Atelier 47.9m² avec accès depuis le premier étage du Salon Garage 44m² avec accès à l'arrière cuisine Garage 27m² indépendante Grange 50m². Grenier, deux niveaux 110m² Terrain de 10 478m² dont petit jardin entre la rivière et le bief du moulin accès le petit pont et mesurant 2822m². Terrain d'environ 7000m² dans parc derrière le moulin Assainissement individuel : Fosse septique aux normes ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100.00 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge

Superbe camping avec vue imprenable sur les montagnes. Opportunité rare d'acquérir un camping entièrement opérationnel avec licence de bar, restaurant et gîte. Ce camping établi est composé d'un chalet familial, d'un chalet d'invités, d'un bloc douche, de terrasses de restauration, d'une piscine et compte actuellement 20 emplacements sur un site de 7ha. Un permis de construire est en cours pour 20 emplacements supplémentaires . Le site a été géré avec succès au cours des 10 dernières années et serait un excellent projet pour quelqu'un qui recherche un changement complet de style de vie avec des cabanes ou des yourtes, etc. un paradis absolu pour le glamping. Maison principale avec son propre jardin privé et son allée privée orientée plein sud avec de superbes vues sur les montagnes Cuisine 18,8 m² Salle à manger 16 m² Salon 18 m² Chambre à l'étage 17,8 m² avec plus d'espace sous les combles Chambre deux 18 m² avec WC dans lavabo et lavabo Salle de douche pour mètres carrés Gîte avec son propre jardin privé et son allée privée orientée plein sud avec de superbes vues sur les montagnes Salon salle à manger avec poêle à bois 16,33 m² Cuisine ouverte 5.2 m² Chambre 13,8 m² Chambre 15,4 m² Salle de bain 6 m². Camping Attenant à l'arrière de la salle à manger se trouve un bureau avec un accès indépendant au camping comme espace de réception 9,1 m² Cuisine de camping 12 m² Terrasse couverte et espace bar 44 m² Espace vaisselle Une douche 1WC Une douche avec WC pour accès handicapés Une laverie Piscine 12,6 m² eau salée Fibre Actuellement ouvert d'avril à septembre et offrant les installations complètes du restaurant et du bar, la licence de classe trois Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 153 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Tiny house Isolée avec Vue sur Lac !!! Ce très joli chalet en bois, vendu meublé et équipé, est idéal pour une habitation à l'année. Entouré de chalets individuels, dont plusieurs résidences principales. Également convenable pour des vacances ou location (il peut être vendu meublé). Connexion Fibre : Prévue pour la fin de l'année Tout à l'égout Utilisation : Pied-à-terre ou résidence principale Climatisation : Incluse Terrasse Couverte : 2,6m x 6,8m avec vue partielle sur le lac Isolation : Parfaitement isolé Climatisation Réversible Habitable à l'année Aménagements : Cuisine/Salle à Manger : 19,06 m², équipée avec frigo, machine à laver, plaque de cuisson et hotte Salon : 6,7 m² Chambre : 6,25 m² Salle d'eau : Avec douche, vasque, WC séparé, 3,5 m² Étage sous combles : Chambre de 18,2 m² (plafond bas) WC et Vasque : Séparés Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 110000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Maison de village en parfait état , très confortable , de nombreux travaux ont étés réalisés récemment. D'une surface habitable de 110m² environ avec 2 grand espaces de rangement et une cour privée de 26m² . La maison comprend une cuisine équipée de 14m² ouverte sur un salon-séjour de 17m² , une pièce de 20m², ancien garage avec baie vitrée pouvant faire une pièce supplémentaire , 1WC. A l'étage 3 chambres , 1 bureau , 1SDE , 1WC . Isolation dans les combles , double vitrage , volets roulants solaires, de nombreux travaux sous garantie décennale. Idéalement placée entre FLEURANCE ET MAUVEZIN 45MNS de TOULOUSE Village très calme Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 160425€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Authentique ferme française avec un charme intemporel offrant une vue sur les montagnes et le lac. Le hall d'entrée présente un magnifique escalier en galerie au coeur de la maison, donnant sur de généreuses pièces de réception. Les chambres du premier étage sont toutes spacieuses et aérées, offrant des vues incroyables. Le bois attenant, planté de mille arbres, crée un véritable havre de paix, un sanctuaire de calme et de sérénité au coeur de la campagne gasconne enchanteresse. Rez-de-chaussée Entrée, 16m² Salon, 60m², portes-fenêtres donnant sur la terrasse, poêle à bois Buanderie, 17m² Salle d'eau, 4,6m², douche, lavabo, WC Séjour/cuisine, 35m², triple exposition, poêle à bois Premier étage Palier, 21,1m² Chambre principale, 25,66m², double exposition Salle de bains familiale 9,9m², douche, baignoire, bidet, lavabo, WC Chambre 2, 17,23m² Chambre 3, 15,75m² Chambre 4, 25,8m² Salle de bains et dressing attenants, 12,5m², baignoire, douche, WC, lavabo Extérieur Piscine 10x5 au sel Grange en 'L', 62m². Auvent 100m² Grange arrière 170m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 395000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honorair

Opportunité d'acheter cette propriété avec 5ha de terrain avec une vue sur un lac de 180ha utilisé pour la pêche et l'observation des oiseaux. Maison habitation et grange attenante à restaurer à son goût avec permis de construire La ferme d'origine a été partiellement restaurée et offre un logement confortable avec une salle de bain, un salon, cuisine et deux chambres. Les granges avec permis de construire, toiture neuve façade vitrée restent à l'état de projet - plans architecte disponibles sur demande. Un impressionnant portique métallique traverse la pièce principale. Plus de 400m² possibles à chaque étage plus un grand garage fermé à l'arrière. Incroyable opportunité pour une maison privée un restaurant ou une chambre d'hôte. Cabane de pêcheur dans le jardin vers le bord du lac. ** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME ** DOIT ÊTRE VU Maison Rez-de-chaussée Hall d'entrée Séjour 21.65m² avec insert Salon ou chambre du bas 14.24m² Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC lavabo, 5.4m² Cuisine salle à manger avec mobilier et cheminée 37.79m² Premier étage Chambre 25.49m² Chambre annexe 13.38m² Chambre 19m² À l'extérieur Bâtiment à restaurer, sols chapés, toiture neuve, vitrée, surface 400m² Garage 115m² Cabane du pécheur, 20m² Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 350000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Belle villa: N°7 Situé sur le paisible Golf de Gascogne, des villas élégantes se trouvent en bordure d'un domaine de 30 hectares. les parcelles font environ 505 m² et disposent chacune d'un abri voiture/terrasse couverte sur le côté, garantissant l'intimité. Le N°7 dispose de deux chambres et d'une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte et aérée. La cuisine est entièrement équipée. Salle de bain et WC séparés. Salle de rangement séparée avec entrée laveuse/sécheuse ** ASSAINISSEMENT: TOUT A L EGOUT ** Les propriétés peuvent être habitées à l'année ou utilisées pour la location. Moyennant des frais supplémentaires, ils peuvent être achetés entièrement meublés. Il y a une cotisation de gestion annuelle de 772 euros par an. L'utilisation du terrain de golf pour vous ou vos locataires est de 950 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 237176€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Situé au coeur d'un superbe paysage , ce domaine en pierre offre un potentiel énorme qui allie charme traditionnel et passion équestre. 2 bâtisses en pierre, témoins du passé, nécessitent une rénovation à votre goût . La propriété comprend une maison principale de 335 m2, offrant des espaces de vie spacieux que vous pourrez remanier suivant vos projets, chambres d hôtes, gîte, appartements... Une seconde maison à restaurer , menuiseries en double vitrages PVC : Cuisine ouverte , 1 salon ou chambre, salle de bain et WC ,1 chambre avec palier à l'étage, plancher chauffant fourni, à installer ( le sol est déjà décaissé). Sur l'arrière : 79 m2 possibilité de créer : * 3 boxes et douche pour chevaux * logement ou agrandissement de la maison existante. Les intérieurs combinent le caractère authentique des matériaux nobles, un escalier en bois d époque et une grande cheminée en pierre monumentale. Un bâtiment style barns offre 6 boxes de 3m x 3.20 m un accès direct aux paddocks verdoyants. Domaine sur 1.46 hectares attenants en prairies et bois avec la possibilité d acheter plus de terres. Une grande grange de plus de 375 m2 (15m par 25 m)peut être transformée en écurie ou en lieux de réceptions de mariage, baptêmes ou autre... Les hôtes pourraient profiter d'un séjour authentique, entourés de la beauté naturelle et immergés dans l'univers équestre. Une opportunité exceptionnelle pour un projet équestre et les amoureux de la vie en pleine nature. *** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME *** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5730.00 et 7790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. -------------------------------------------------------------------

Cette maison se situe au centre d'un bourg , elle dispose de grandes pièces lumineuses et bien proportionnées. Piscine de 7m * 3 m . Cette propriété garde tout son charme d'origine avec le confort de double vitrage, chauffage central au fioul et tout à l'égout. Sous-sol en terre battue et grenier aménageable. Appartement de 72 m2. ** ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT ** Rez de chaussée Entrée 17 m² Salon 29 m² Séjour avec cheminée 29 m² Cuisine avec cheminée 21 m² Arrière-cuisine 6,6 m² Cellier et bunaderie19,8 m² Étage Palier avec dégagement 16 m² Chambre 32 m² avec cheminée et dégagement Chambre 2, avec cheminée 20 m² Chambre 3, 33 m² Chambre 4, 9 m² Salle de bain avec WC, 10 m² Dressing 10m² Salle de bains avec WC, 7 m² Chambre 5, 15 m² Dégagement, 9 m² Appartement Ce joli appartement dispose d'un très grand salon séjour cuisine avec porte fenêtre vers une terrasse généreuse. Deux chambres et une salle d'eau. Le tout 72m². Il y a également un grenier aménageable. Extérieur Piscine, 7x3m Grange Garage avec fosse Sous-sol en terre battu sous toute la maison. Ainsi que l'appartement. Accès aux commerces à pieds ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur : 240000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Superbe ensemble de 2 maisons indépendantes avec 2 piscines , une vue magnifique sur toutes la chaîne des Pyrénées et la campagne, une position dominante au calme entourées par 6 hect. idéal pour les amis des chevaux. Un puits. La rénovation était faite en respectant le caractère ancien de la maison de campagne avec des poutres et tomettes d'origine! Maison principale de 177m² RDC : salon d'environs 35m² avec poêle à bois, Joli grand salon avec baies vitrées donnant sur une terrasse couverte, cuisine, buanderie /arrière cuisine avec porte d'extérieur, bureau et entrée, salon 2 ou chambre de 18 m² et chambre de 16m² , salle d'eau , WC. Etage : 2 chambres d'amis mansardé de 16m² au sol, salle de bain de 10m² , 2 débarras Equipements : Double vitrage, l'eau chaude ballon électrique combiné avec 6 panneaux, photovoltaïques, panneaux solaires, chauffage central mixte pompe à chaleur, chaudière fuel, poêle à bois, donc maison énergétiquement indépendante. Maison avec pigeonnier de 200 m2 : Sur deux niveaux, Actuellement gîte d'été avec grande cuisine/séjour 28m² avec espace terrasse/salon d'été plus balcon qui serve l'accès aux trois belles chambres avec leur salle d'eau/WC chacune. RDC : un espace ping-pong / jacuzzi et une terrasse couverte avec espace, barbecue, piscine. Le cadre et l'ambiance de l'ensemble est chaleureux et magnifique, idéal pour des vacances ou louer les weekends ou pour vivre en deux familles ..ou un projet touristique /équestre ou gastronomique .. Dépendances : Structure pour chevaux : 2 boxes, abri sur la prairie, différents paddocks, marre, 3 boxes attenant au gîte, Carrière de 20x 40m sur herbe/sable. Terrain : 6ha environ 5ha clôturé pour chevaux. Commerces à 15min de Samatan et Isle en Dodon et une heure de Toulouse (aéroport). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, é

Avec du potentiel énorme, cette très jolie villa se situe à l'écart des nuisances et à proximité des commerces et activités. Elle comprend un hall d'entrée lumineuse de 25m2 qui mène à un séjour double exposition, ainsi qu'à une cuisine / salle à manger pratique et deux chambres, toutes les deux de bonnes tailles, une avec salle de bains attenante. A l'étage, vous trouverez une espace bureau, une troisième chambre et un grenier (à aménager). A l'extérieur vous trouverez du terrain de 12700m2 avec des vues dégagées, ainsi qu'une ancienne dépendance qui est en mauvais état. Idéal premier achat. A seulement 50 minutes de Toulouse. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 25,3 m Cuisine 26,5 m double exposition, poêle à bois Salon 27,5 m, double exposition, poêle à bois, escalier en colimaçon menant au mezzanine Chambre 1 - 26,5 m Salle d'eau (douche, WC et lavabo) Chambre 2 - 15,8 m avec salle de bain attenante 5,9 m (lavabo, baignoire WC) Premier étage : Bureau Chambre 3 - 9,6m2 Grenier (à rénover) Extérieur : Terrain de 12700m2 Atelier - 52.2m2 Garage - 40.6m2 Grange - 51.4m2 Ancienne dépendance (à rénover ou démonter) A 10 minutes de Mauvezin A 15 minutes de Gimont A 25 minutes d'Auch A 50 minutes de Toulouse Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 526 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590.00 €. Date de réalisation du DPE :**********. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Hon

A proximité des commerce : 3 km, la tranquillité au bout d'une impasse cette maison de campagne de 122 m² sur un terrain de 3 981 m2 avec dépendances avec une vue dur la campagne . Le rez-de-chaussée : L'entrée de 6.36 m2 Le salon ou chambre de 19.36 m2 La salle à manger de 19.90 m2 La cuisine de 11.83m2 WC et un cellier de 2.09 m2. L'étage : Palier de 7.14 m2 Chambre de 20.68 m2 Chambre de 23.11m2 La salle d'eau avec une cabine de douche et WC : 7.7 m2 * Une pièce de 16.52 m² à rénover + une pièce annexe de 15.30 m² à rénover en dressing ( ne compte pas en surface habitable pour l instant) Les menuiseries sont en bois simple vitrage. La toiture a été révisée il y a un peu plus de 10 ans. L'assainissement : individuel : non conforme à remettre aux normes. Chauffage : chaudière à fioul Dépendances : Une grange ouverte avec un étage. Une bâtisse attenante à la maison et un atelier Un carport idéal pour garer sa voiture Avec la possibilité d'acheter en plus environs 7 Hectares de terres agricoles de prairies non traitées, cette propriété est un vrai coin de paradis pour s installer avec ses animaux, idéale chevaux !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeu

Sous compromis : A seulement 1 km de la jolie ville animé de L'Isle-en-Dodon, cette confortable villa moderne est située dans son propre parc de 11 200 m2 avec piscine et forêt. Le coeur de la propriété est le salon ouvert et lumineux de 44m2, avec 3 portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte et la piscine, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée. Il y a 4 chambres doubles au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, et une mezzanine avec terrasse privée actuellement utilisée comme 5ème chambre. Lumineux et aéré, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques modernes et un poêle à bois, il y a une fosse septique récente et l'électricité a été mise à jour. À l'extérieur, la terrasse couverte mène à la piscine, très privée, et aux jardins principalement sur pelouse, avec arbres matures et pâturage. Idéale pour ceux qui aiment la paix, mais, à seulement quelques minutes d'une charmante ville avec tous commerces et à seulement 1h de Toulouse. Rez-de-chaussée : Cuisine 14m2 avec portes doubles donnant sur la terrasse Portes doubles vitrées donnant sur un salon / salle à manger de 44m2 (en partie à double hauteur) avec poêle à bois et 2 portes doubles plus 1 porte triple Escalier ouvert menant à la mezzanine 18,1 m2 avec porte donnant sur la terrasse sur le toit de 25 m2 Chambre 1 - 20m2 placards double porte Chambre 2 - 11m2 Chambre 3 - 12m2 Chambre 4 - 16,6m2 avec grande fenêtre vitrée Salle d'eau avec WC, lavabo, douche et placard 7.6m2 Salle de bain 5.4m2 avec baignoire et lavabo ; WC séparé Extérieur : Terrasse (avant) 22.8m2 Garage Terrasse (arrière) 50m2 avec barbecue à gaz intégré Piscine 11 x 5m2 avec grande terrasse en bois Parc de 11200 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks : *************** L'information vous sera communiquée lors de la première visite. Honoraires à la charg