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Prix 365 000€
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Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 362 m²
Prix/m² 1 008 €/m²
Description

ANCIEN LOGIS des 15è et 16è siècles sur 32.000m² d'un seul tenant. Pour

amoureux de Nature, Calme, Espace et Patrimoine. A 160m de la route par son accès goudronné direct. Limite de forêt privée.

Il est composé de :

- DEUX MAISONS mitoyennes entièrement rénovées, tout confort, habitables sans frais sur 362m² total + 80.m² encore aménageables, dont 2 cuisines aménagées/équipées – 2 salons/séjours avec cheminées - 6 chambres - 4 salles de bain – 4wc – 1 dressing, 1 mezzanine 28m² loi Carrez.

Maison 1 : 15e – 185m² - Chaudière fioul – classe Energie C - GES E

Maison 2 : 16e – 177m² - Pompe à chaler – classe Energie D - GES B

Toitures fin 2003 -

- SEPT DEPENDANCES (+280m²) dont un grand garage 3/4 véhicules (aménageable sur 2 niveaux en 3ème maison)

Toitures et charpentes 2012 et 2016.

- FOSSE SEPTIQUE COMMUNE, changement complet aux normes mai 2012.

- Ancien puits (source)

Cette propriété est divisée en 2 lots cadastrés vendus ensemble (chacun ayant la moitié des terrains et ses propres dépendances – sans droits de passage) –

Foncier total = 1485€

Maisons vendues meublées ou pas (au choix et même prix)

VASTE POTENTIEL : Habitat partagé/Résidence Familles ou Amis/Investisseurs pour une troisième Maison, Gîtes, Tables et/ou Chambres d'hôtes/Elevage chevaux etc...

SITUATION : FENIOUX (Deux Sèvres limite Vendée). 20mn Niort, 20mn du Marais Poitevin, à proximité du Puy du Fou, Futuroscope, La Rochelle, Plages de Vendée, Ile de Ré.

Coulonges s/Autize pour Commerces, Soins, Services, Super marché, Ecoles, Collège à 7km -

ACCES :

TGV direct Paris/Niort 2h - Nantes par A83 à 1h20 - Bordeaux par A10 à 2h20 - Paris par A10 à 4h30

Renseignements et Photos supplémentaires sur demande par mail.

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