Maison de 94 m² habitables, située à Fameck secteur Bosment / Serémange, sur un terrain cadastré de 198 m², idéale pour investisseur 💼 ou acquéreur souhaitant préparer une future résidence principale 🗝️. Photos supplémentaires sur demande

📐 Composition du bien

Rez-de-chaussée :

Entrée, belle pièce de vie lumineuse ☀️ salon / salle à manger, cuisine.

Étage :

Deux chambres 🛏️🛏️, salle de bain 🚿.

Combles aménagés :

Une troisième chambre 🛏️.

Demi sous-sol :

Cave avec toilettes et lavabo

Chaudière gaz à condensation ALTANTIC changée en Septembre 2025 sous garantie

Extérieur :

Jardin clos avec terrasse.

Portail et clôtures extérieures neuves changés en Janvier 2026

Annexes :

Garage 🚗.

📄 Informations locatives

Bien occupé jusqu’au 17 septembre 2026 (fin de bail) 📅

Loyer mensuel : 1 249 € 💶

Revenus locatifs annuels : 14 988 €

Visibilité claire pour l’acquéreur quant à la disponibilité du logement.

⭐ Points forts

Surface habitable : 94 m²

Surface cadastrale : 198 m²

Grande pièce de vie

3 chambres

Jardin + garage

Revenus locatifs immédiats 💰

Possibilité d’occupation personnelle à terme

Secteur calme et résidentiel 🕊️

Crèche et école maternelle à 100 m 👶🎒

Ecole primaire à 500 m

Lycée à 1,9 Km

Salle de sport, commerces et restaurants à 300 m

ℹ️ À noter

Maison mitoyenne

Façade à Rafraichir selon vos gouts