🌴 Domaine Lokobé – Lodges avec vue mer à Nosy Be

Terrains constructibles + Villas sur-mesure à partir de 220 000 €

Devenez propriétaire dans l’un des projets immobiliers les plus exclusifs de Madagascar : le Domaine résidentiel de Lokobé, niché entre mer et forêt primaire, à seulement 3 km de Hell-Ville.

🌊 Un cadre naturel exceptionnel

Chaque parcelle (630 à 1400 m²) bénéficie d’une vue panoramique sur l’océan Indien et d’une situation unique en bordure de forêt classée. À proximité : quatre plages sauvages accessibles en pirogue, un spa et un restaurant intégrés à la résidence.

🏡 Deux formules d’investissement

Option clé en main : lodges circulaires design, livrés avec garanties 5 ans (gros œuvre) et 2 ans (second œuvre), finitions haut de gamme, autonomie solaire, piscine, terrasse et vue à 180°.

Option construction libre : vous concevez votre villa sur-mesure, accompagné par un bureau d’étude local. Constructibilité immédiate.

🔧 Construction déjà en cours

Un premier lodge (parcelle P3) est en phase avancée : 4 modules, 123 m² habitables, 3 chambres, piscine privée, 1500 m² de terrain.

📍 Visite virtuelle disponible sur demande.

📈 Rentabilité optimisée

Valorisation foncière estimée à +10 %/an

Gestion locative incluse pour générer des revenus saisonniers

Très faible fiscalité locale, sans taxe foncière élevée

Aucun frais d’agence ou de promoteur : vente directe constructeur

🔒 Sécurité juridique & garanties

Parcelles titrées et bornées

Acte de vente notarié

Accompagnement complet à chaque étape

Études techniques validées avant travaux

Constructeur implanté à Nosy Be depuis 2008

🌟 Bien plus qu’un terrain : un style de vie

Résidence gardiennée 24h/24

Accès en voiturette électrique au spa & restaurant

Eau filtrée, autonomie solaire, micro-station d’épuration possible

Matériaux durables, menuiserie aluminium (zéro bois), finitions eu