Opportunité unique en Toscane ! Ancien moulin à eau du 18ème siècle situé à Ceppeto, à seulement 300m de la magnifique Villa Rospigliosi (conçue par Bernini) et à 6km de Vinci (ville natale de Léonard de Vinci).

L'EXCLUSIVITÉ : La propriété dispose d'un accès privé unique à une spectaculaire cascade naturelle de 10 mètres de haut. Une véritable oasis de paix et de fraîcheur accessible directement depuis votre terrain.

LA MAISON (Restaurée - Ancien Agriturismo) :

Exploitée comme gîte rural (Agriturismo) jusqu'à récemment, la maison est en excellent état et prête à emménager.

Niveau Rivière : Grande salle des machines d'origine en pierre, pleine de caractère et d'histoire.

Rez-de-chaussée : Salon chaleureux et cuisine avec authentique cheminée toscane.

Premier étage : 2 chambres lumineuses et 1 salle de bain.

CARACTÉRISTIQUES AUTHENTIQUES : Sols en terre cuite (terracotta), plafonds avec poutres en bois apparentes et toit rénové avec membrane de protection.

TERRAIN : Environ 2 hectares (20 000 m²) comprenant une oliveraie productive et un bois privé garantissant une intimité totale.

Prix : 215 000 € (Négociable)

Vente directe par le propriétaire - Pas de frais d'agence (No Brokerage Fees).

Contact par email pour une première visite : [email protected]