Maison 5 pièces 3 chambres 106 m², 1ère occupation

Vente de particulier à particulier PAS D’AGENCE SVP ! ! !

0€ de frais d'agence.

A Eckwersheim, au calme dans une rue secondaire non passante et sans vis-à-vis, cette maison au fort cachet offre des prestations haut de gamme.

Ce bien immobilier sur 2 étages, est entièrement clos sur une parcelle de 2ares.

L'aménagement extérieur est une cour en pavés granit, avec des places de stationnement en enrobés, une terrasse en pin végétalisée, une clôture et un portail 100% occultant de haute qualité et un abri de jardin métallique de 5m².

Au rez-de-chaussée ;

- Grand salon / salle à manger de 38m² + cuisine ouverte. La pièce de vie est équipée d'une climatisation pompe à chaleur air/air réversible De Dietrich 5kw, et donne un accès de plain-pied à la terrasse et à la cour.

- La cuisine de 6m² est entièrement équipée avec hotte, four, plaque vitro, lave-vaisselle, réfrigérateur + congélateur, et offre de nombreux rangements.

- Un cellier de 2m² complète la cuisine.

- Un WC avec lave-main et une VMC.

- Chambre : 11m².

Les menuiseries extérieures sont en alu vitrage sécurit + volets électriques.

Les cloisons intérieures sont en double peaux et isolées sur 35cm.

Hauteur sous plafond de 2.15m avec poutre en bois apparentes et escalier en chêne sablé quart-balancé sans contremarche.

Le sol est entièrement isolé et carrelé.

Au 1er étage ;

Le couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et un petit espace ouvert pouvant accueillir un bureau.

- Chambre 2 : 16m².

- Chambre 3 : 8m².

- Un dégagement de 13m².

- Une salle d’eau entièrement carrelée avec sa douche spacieuse et receveur extra plat, des espaces et colonne de rangement, meuble de sdb double vasque, toilette suspendue, 1 emplacement et raccords prévus pour la machine à laver et le sèche-linge, …

Les sols sont revêtus d’un parquet intenso + sous-couche quick step anti bruit.