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Prix 220 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 7 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre F 56 - 80
Surface 182 m²
Prix/m² 1 209 €/m²
Description

Ensemble immobilier situé dans le GERS, composé d'une maison en pierres datant du début 19 emes siècles de 182 m2, d'une pièce de 194 m2 se situant à l'entresol avec de magnifique poutres, en sous-sol un garage de 304 m2 avec cuve verrée, une cave de 194 m2 avec 8 foudres de 150 hectolitres et un entrepôt de 95 m2.

La maison se compose de la façon suivante:

un hall d'entrée de 25.70 m2

3 chambres de 21/19/17 avec cheminée.

un salon de réception de 24 m2 avec cheminée et une vue panoramique, l'ensemble pouvant par la suite facilement accueillir une terrasse en bois d'environ 100 m2.

un bureau de 10 m2.

un palier avec wc permettant d'accéder au niveau inférieur.

UN APPARTEMENT T2 de 56 m2.

Une cuisine de 15.40 m2 avec cheminée.

Une salle d'eau avec wc de 9.01 m2

Un couloir de 8 m2

Une chambre de 24 m2 avec cheminée.

INFORMATIONS DIVERSES:

Tout a égout, double et simple vitrage, chauffage central au fioul.

Taxe foncière: 2000 E

TERRAIN CONSTRUCTIBLE: 1000 M2

Maison de caractère, avec divers éléments architecturaux d'époque comme des rosaces, moulures d'encadrements de portes, marbres etc...

Ensemble immobilier avec de possible multiple destination, loft , chambres d'hôtes, restaurant, garage, collectionneur de voitures, activité viticole, ect...

Propriété situé à une dizaine de kilomètres de la station thermale de Barbotan, dans un petit village avec des commerces de bases, pharmacie, médecin, boulangerie et à 1 heure du TGV (Agen) et 1 H 30 de l'océan et de la montagne.

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél :** ** ** ** ** email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 01/04/2020

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Maxihome

Labastide d'Armagnac - 40240 420 000€

Cazaubon - 32150 144 450€

Cazaubon - 32150 436 000€

Cazaubon - 32150 73 000€

Cazaubon - 32150 123 000€

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