Authentique maison en pierre à fort potentiel – env. 200 m² – Terrain clos 420 m² – Cave

Amateurs de maisons anciennes, de pierre et de projets de rénovation, cette maison est faite pour vous.

Cette belle bâtisse en pierre d’environ 200 m² habitables séduit par son cachet, ses volumes généreux et son architecture authentique, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie unique.

Les atouts

• Maison ancienne en pierre, murs épais et structure saine

• Environ 200 m² habitables

• 5 chambres

• Une grande pièce à l’étage anciennement utilisée comme salle à manger

• Grande pièce de vie d’environ 70 m², offrant de beaux volumes

• Grenier partiellement aménageable, permettant d’augmenter la surface habitable

• Cave, idéale pour le stockage ou cave à vin

• Terrain clos d’environ 420 m², au calme

• Nombreuses ouvertures laissant présager une belle luminosité après rénovation

• Maison mitoyenne d’un côté par une grange

Travaux à prévoir

• Rénovation intérieure complète :

isolation, menuiseries, électricité, plomberie, assainissement, remise au goût du jour

• La toiture la plus basse est en plaques de fibro-ciment contenant de l’amiante

• Une pièce d’environ 50 m² a été touchée par un incendie:

👉 Les devis de remise en état de la pièce sinistrée ont déjà été réalisés et sont déduits du prix de vente, garantissant une totale transparence sur le budget travaux: 8 665,80 euros.

L’ensemble des photos intérieures pourront être transmis sur demande, par mail ou via Wetransfer.

Un bien rare pour un projet sur mesure

Grâce à ses volumes rares, son cachet en pierre et son prix ajusté tenant compte des travaux, cette maison représente une véritable opportunité pour :

• une grande maison familiale

• un projet de rénovation de caractère

• ou un investissement (résidence principale, gîte, maison de charme)

Une maison pleine de charme, à réinventer selon vos