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Prix 223 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 6 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 150 m²
Prix/m² 1 487 €/m²
Description

Le bien

Nous vous proposons cette belle maison de 6 pièces, réparties sur une surface de 150 m². Située à Châteauneuf-de-Galaure, elle offre le cadre charmant des collines de la Drome et se trouve à proximité de toutes les commodités : établissements scolaires, médecins, pharmacie, commerces, base de loisirs, sentiers de randonnées…

Cette maison ancienne, exposée Sud et Est, a été rénovée en 2010 avec des matériaux naturels. Construite sur un terrain de 735 m², clos par un portail motorisé, elle est très bon état à l'intérieur et à l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m² avec une grande baie vitrée et un conduit de cheminée. La cuisine de 15 m² est à aménager.

On y trouve un WC, un cellier de 13 m² pour stocker du matériel ou des provisions et une buanderie. Une chambre de 11 m² avec parquet flottant complète cette partie.

L'étage dessert trois chambres en parquet. La première de 13 m² est équipée d'un dressing. La deuxième s'étend sur 14 m². La troisième offre une belle surface de 24 m² avec une alcôve. La salle de bain comprend une baignoire, une douche et une double vasque. Un WC indépendant et un dégagement complètent l'étage. Le bien est chauffé au gaz naturel. Il dispose d'un four à pain, d'un puits canadien, du tout à l'égout et d'un système de récupération des eaux de pluie.

De quoi bénéficier à la fois du charme de l'ancien et d'un confort moderne.

La situation

Châteauneuf-de-Galaure se situe dans la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 60 km de Lyon et de Grenoble. La commune est implantée dans la vallée de la Galaure. Cette rivière, affluente du Rhône traverse ce charmant village fleuri.

Deux gares se situent à proximité. La ligne ferroviaire régionale Lyon-Avignon est accessible à Saint-Vallier, à une quinzaine de km. La gare TGV la plus proche est celle de Valence, à une trentaine de km.

Châteauneuf-de-Galaure concentre 8

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Adresse: 936 avenue des Cinq Ponts - Z.A. du Chemin d'Aix

Gironcourt sur Vraine - 88170 123 000€

Uchacq et Parentis - 40090 243 000€

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