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Prix 368 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 195 m²
Prix/m² 1 887 €/m²
Description

Nouveau et seulement chez nous ! Marseille 13ème secteur Saint Théodore, MAISON CONSTITUÉE DE 2 APPARTEMENTS sur TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 846m2.

Édifié sur deux niveaux, ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un APPARTEMENT DE TYPE 4 d'environ 75m2 comprenant un séjour avec véranda (18m2 et 21m2), une cuisine (10m2), deux chambres (9m2 et 9.80m2), une chambrette (7.70m2), une salle d'eau, et un wc. Locataire actuellement en place jusqu'à Mars 2021 sans versement de loyer).

L'étage est constitué d'un APPARTEMENT DE TYPE 4 d'environ 75m2 + COMBLES AMÉNAGEABLES DE 45m2. Il se compose d'un séjour avec zone en véranda aménagée (24m2), d'une cuisine équipée (8m2), de trois chambres (9, 10 et 11 m2), d'une salle d'eau et d'un wc. Les combles, accessibles via l'appartement par un escalier comportent 4 fenêtres de type Chien-assis et sont divisés en trois zones (20, 12 et 12 m2). La hauteur intérieure au faitage est de 2.02m.

Construite en 1954 cette maison mitoyenne sur un côté est en copropriété. Elle est A RÉNOVER et offre de NOMBREUSES POSSIBILITÉS.

Le terrain, parfaitement plat et situé en zone UP3 du PLUi, permet de plus la réalisation d'une CONSTRUCTION SUPPLÉMENTAIRE ayant une emprise au sol d'environ 140m2 et une hauteur de façade de 7 mètres (donc deux niveaux). Pas de possibilité de détachement de parcelle.

Idéal rapprochement familial, investissement locatif. A visiter sans tarder ! (LUD)

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél :** ** *** *** email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ***

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Honoraires TTC pour l’ac

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