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Prix 128 000€
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Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 80 m²
Prix/m² 1 600 €/m²
Description

Dpt Saône et Loire (71), à vendre proche de LOUHANS, 10 km accès A39, maison P3. A 500 m du bourg de Bruailles et de ses commodités, ferme bressane mitoyenne, exposition est-ouest. En partie rénovée, elle est composée d’une véranda (entrée) d’un séjour de 20 m² avec insert/cheminée, une cuisine équipée séparée de 15 m², Salle d’eau avec WC séparé 8 m², Une première chambre de 12 m² et une seconde chambre de 9 m² accessible également depuis l’extérieur et donnant sur un bureau d’environ 6 m² le tout communique avec le séjour. Le grenier d’environ 40 m² est aménageable. Chauffage insert & électricité ; eau chaude sanitaire ballon 200 L électrique.

Le garage de 42m² avec préau offre la possibilité d’une mezzanine.

Rénovation: Toiture, isolation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, moustiquaires, Assainissement neuf par micro-station, mis aux normes en 2021.

Cette maison repose sur un terrain de 1336 m² comprenant un beau jardin arboré et d’une terrasse côté ouest pour d’agréables moments entre amis. Un petit chalet à usage d'abri de jardin.

L'ensemble est bien entretenu!

Performance énergétique : F - G.E.S : C

Agences et curieux, s’abstenir !

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