Solide maison T5 - 151 m² grands volumes. 52110

Grande maison T5 - 52110 Baudrecourt . 151 m² hab : 88.000 €

Nombreuses photos et complément d’informations sur demande par mail.

Agences ou mandataires s’abstenir SVP, merci.

Belle et solide maison de village avec terrain attenant et fruitiers + puit : surface totale de 787 m².

Il s'agit d'une grande maison, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec insert bois et d'une salle à manger avec accès à la terrasse.

L'étage comprend un dégagement qui distribue 3 belles chambres dont une grande, une salle d’eau, un WC et une pièce pouvant servir de dressing.

Grenier sur toute la surface avec de grands volumes.

Il y a également une grange, avec accès cave, accessible de la maison avec atelier, remise avec four à pain donnant accès au terrain. Terrain accessible aussi par l'extérieur.

Chauffage central individuel + eau chaude GAZ avec chaudière FRISQUET à condensation + cheminée avec insert.

DPE: classe énergie D et Gaz à effet de serre D.

Diag de 06.2023 - 82 pages sur demande.

Quelques petits travaux à prévoir SdB et Tableau EDF entre 2500 et 5000€.

Pour obtenir un DPE niveau B, et A sur les gaz à effet de serre le diag de juin 2023 indique de 10 à 15 K€ de travaux

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie Gaz, électricité :

Diag ,entre 3.045 et 4.119 € sans utilisation de la cheminée.

En chauffant une partie au bois cela réduira la consommation chauffage GAZ.

Photos, diag et adresse mail seront envoyés après réception d’un n° de portable avant rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

T5 pièces ; Surface habitable : 151 m² ; Surf. terrain : 787 m² ; Surf. séj : 26,38 m² ; Cuisine Aménagée

Très grand grenier ; 1 cave ; A l’étage : 3 chambres dont une grande (2 lits +