MAISON DE CHARME A LA CAMPAGNE

Particulier vends maison de 6 pièces( meublée ou pas ) avec possibilité de louer à l'étage un T2 de 60 m2 avec portail , entrée et terrasse indépendants , possibilité de garer 4 véhicules .

Le T2de 60m2 comporte un salon avec cuisine équipée 16m2 , un hall d'entré de 11m2 et une chambre de 16m2, salle de bain avec baignoire 7m2, WC, chauffage :radiateurs électriques + 2 clim réversible.

La maison date d'une vingtaine d'années environ et se situe à la campagne à 10 mètres d'une forêt,  6 pièces ,style atypique à l'ancienne ,charpente apparente, façade crépie pierres naturelles , les baies s'ouvrant en galandage ; volets électriques aluminium  et  volet bois , accessible aux handicapées ou  personne en perte d'autonomie a 15 km de LYON  FRANCE, bus à 300m , proche des commerces, à 2 km de Brignais ;( TER Brignais Lyon )

Au rez de chaussée 2 chambres avec possibilité d'une 3eme, 200 m2 habitation et 200m2 de sous-sol

Superficie au rez de chaussée de 110 m2 : hall 7 m2 ,cuisine 32 m2 , salon 32 m2 ,une chambre 14 m2 , une petite salle de bain douche italienne 5m2 , wc .

Studio au rez de chaussée avec entrée indépendante de 36 m2 , habillage bois plafond à la française , coin cuisine , petite salle de bain avec douche à l'italienne, chauffage 1 clim réversible et radiateurs électriques .

Terrain: 2500 m2 ( pas de construction proche, entouré de terrains agricoles )

3 terrasses total de :150m2. 2 au rez-de chaussée et une à l'étage  .

Piscine en béton enterré avec cascade, 6,50 x 3 m , puits pour arrosage et alimentation des wc et lave-linge.

Eau , eau chaude :2 cumulus, 1 studio et rez de chaussée 1 pour l'étage avec compteurs d'eau et d'électricité , tout à l'égout , internet fibre .

Chauffage: pompe à chaleur géothermie, eau/eau réversible avec réchauffeur piscine  , régulation pièce par pièce , cheminée avec insert ,distribution de chaleur  dans toutes   les pièces sauf studio , ( vmc puit