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Prix 350 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 300 m²
Prix/m² 1 167 €/m²
Description

Moulin à vendre Nièvre, Bourgogne, France vers Clamecy (50 km Auxerre)

MOULIN à EAU du 17 ème siècle - DEPENDANCES- TERRASSE-TERRAINS ARBORÉS - VERGER L'ensemble sur 1,50 ha environ

Le MOULIN comprend :

1) BATIMENT AMÉNAGÉ EN HABITATION :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :

Une CUISINE de 20 m2 environ avec arrière cuisine/chaufferie de 8 m2 environ, sol et murs tout en carrelage.

Une SALLE à MANGER/SÉJOUR de 46 m2 environ, sol carrelage, poutres, cheminée du 12 ème siècle avec poêle Alsacien en faïence.

Une ENTRÉE de 15 m2 environ, carrelée au sol, poutres..

Une BUANDERIE et des WC de 10 m2 environ les deux

Une TERRASSE couverte de 20m2 environ toute en pierres et dalles anciennes.

Au 1er ETAGE :

Une CHAMBRE PARENTALE comprenant une CHAMBRE (1) de 27 m2 environ et une TERRASSE/SOLARIUM de 20 m2 environ, sol parquet, placard aménagé sur toute la largeur de la pièce.

Une CHAMBRE de 20 m2 environ avec coin toilette, sol parquet, placard.

Une CHAMBRE de 14 m2 environ, sol parquet.

Un BUREAU (ou petite CHAMBRE) de 10 m2 environ, sol parquet, placard.

Une SALLE de BAIN de 10 m2 environ, sol moquette et carrelage sur tous les murs.

WC séparés avec carrelage sur tous les murs.

AU 2ème ETAGE :

Une CHAMBRE mansardée de 14 m2 environ, poutraison.

Un GRENIER de 90 m2 environ.

Chauffage central au fuel et accessoirement au bois.

Toiture en petites tuiles.

Assainissement individuel, 2 fosses toutes eaux et annexes.

Le tout maintenu à l' état neuf par des réfections et entretien réguliers.

2) UNE PARTIE DEPENDANCES AMÉNAGÉES HABITABLES

avec le mécanisme du moulin y compris la meule

divisée en :

au rez de chaussée :

pièce technique du moulin donnant sur la turbine, une pièce aménagée en discothèque, une cave à vin avec température régulée à 12 °, une pièce aménagée en surface de rangement, un atelier complet tous corps de métiers et des WC.

au 1er étage :

deux CHAMBRES dont une double (20, 16, 15 m2 environ) et une SALLE D' EAU.

une grande SALLE DE RÉCEPTION de 70 m2 environ avec un petit coin cuisine séparé.

au dessus greniers sur plusieurs niveaux.

Chauffage électrique

3) UNE PARTIE DEPENDANCES SIMPLES (idéale pour la création de 5 chambres d' hôtes)

comprenant écurie et grenier à foin

garage auto de 160 m2 environ avec grenier de la même sur face.

Grand Parc bordé par rivière et bief, en fait le tout se trouve sur une ile, propriété entière du moulin. Droit d' eau actif, régulation de l' eau dans le bief par gauthier à aiguilles.

Taxe d'habitation: 957 €

Taxe foncière: 1142 €

- Renseignements complémentaires après premier contact.

- Nous ne donnons pas suite aux mails sans identité et N° de téléphone.

- Agences,et mandataires , Merci de s'abstenir.

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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