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Prix 545 000€
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Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 8 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 320 m²
Prix/m² 1 703 €/m²
Description

A 10 min au nord de Gaillac (81600).

Rare et unique maison récente, emplacement exceptionnel.

De part son emplacement avec sa vue dominante à 240° sur 150 km, ces aménagements, son confort, ses espaces ainsi que ses multiples possibilités, cette maison est unique et exceptionnelle, vous ne la retrouverez nulle part ailleurs !

Pour les amoureux de la nature, et de la tranquillité, cette maison n'a aucune nuisance !

Située à 10 min au nord de Gaillac, 30 min d'Albi et 45 min de Toulouse.

Maison récente (1990) d'environ 320 m² en R + 1 bénéficiant de très vastes espaces, 5 chambres.

Rez de chaussée : Très vaste hall d'entrée (28 m²), desservant une grande cuisine (40 m²) équipée très haut de gamme, très grande surface vitrée avec vue à 180°, salon (30 m²), couloir buanderie (25 m²) + wc (3.6 m²), couloir (10 m²) desservant 2 pièces de 8 m² et 14 m² ainsi que 2 bureaux de 12 et 8 m² pouvant être facilement transformés en chambres.

Très grande terrasse en L de 90 m².

Etage : Un escalier dessert le 1er étage, composé d'une vaste mezzanine de 28 m² desservant 5 chambres dont 2 avec salle d'eau (15 + 20 + 27 + 13 + 26m2) , une pièce de rangement servant actuellement de seconde buanderie ( 7 m²) et une salle d'eau équipé d'une baignoire (9 m²).

Très grande terrasse en L de 60 m².

Maison ayant été rénovée quasi en intégralité en 2018/2019.

Extérieur : Terrain d'environ 20000 m², composé d'un pré d'environ. 1Ha, chêneraie, lande.

Très grande terrasse de 160 m² sur laquelle sont implantés un pool house de 2 Pièces (45 m²) dont un studio de 17 m² (gros œuvre fait) et une immense piscine (été 2019) au sel de 14 x 6 m (120m3)

Possible agrandissement accolé à la maison pour garage ou autre de près de 70 m² (dalle faite)

Une écurie (2019) en bois de 55 m² composée de 2 box de 3x3 et un abri (le tout en état neuf, jamais utilisé)

(Possibilité achat terrain attenant supplémentaire)

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