Ensemble de 4 logements à 10mn à pied du métro Basilique

Ensemble de 4 logements à 10mn à pied du métro Basilique de Saint-Denis

Dans un secteur privilégié proche commerces, services publics, écoles, transports (métro, bus, tram), parcs (Légion d’honneur et Marcel Cachin), hôpital Delafontaine, accès autoroute A1.

Ensemble comprend deux bâtiments constituant 4 logements indépendants.

Deux 2 pièces, un 3 pièces et un pavillon avec jardin.

==> En fond de jardin : Pavillon de type F5 de 84 m2 carrez (avec sous-sol total de 40 m2).

Situé en fond de jardin avec jardin privatif de 20 m² construite en 2011 comprenant : Salon, séjour/cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau avec WC (possibilité 3) et sous-sol total de 40 m².

Très lumineuse avec son orientation sud-est 140° idéal pour l'installation de panneaux solaires. Double vitrages et volets roulants électriques à toutes les fenêtres.

Très lumineux. Double vitrage. Exposition Sud-Ouest

Performance énergétique : D - 233 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : B - 7 kg C0²/m²/an

==> Côté rue : Maison de ville en briques des années 1940 ou vous trouverez un F4 de 44 m²au rez-de-chaussée, puis deux F2 de 20 et 24 m² à l’étage.

· Au sous-sol plusieurs caves.

Performance énergétique : G - 490 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : G - 108 kg C0²/m²/an

Très lumineux, double exposition. Double vitrage. Exposition Sud-Ouest

Le tout constituant une petite copropriété.

Possibilité place de parking fermée dans une copropriété récente à proximité (15.000 €)