🔥 À VENDRE – Immeuble de rapport Mulhouse – Rue Neppert – 270 000 € 🔥

🏢 4 appartements loués – Rentabilité 10 % – Opportunité investisseur

📍 Mulhouse – Quartier Rue Neppert

💰 Prix : 270 000 €

📐 Surface totale : 260 m²

📊 Loyer mensuel : 2 300 € HC

📉 Taxe foncière : 1 300 €

✅ Immeuble de rapport entièrement loué – Revenus immédiats

À vendre à Mulhouse (secteur recherché – Rue Neppert), immeuble de rapport en très bon état, composé de 4 logements. Aucun travaux à prévoir, immeuble bien entretenu. Idéal investisseur à la recherche de rentabilité immédiate.

🔎 Composition du bien :

RDC : F2 – 500 € HC + 50 € charges

1er étage : F3 – 550 € HC + 50 € charges

2e étage : F3 – 550 € HC + 50 € charges

3e étage : F4 en duplex – 700 € CC

👉 Total loyers hors charges : 2 300 € / mois

📈 Rentabilité brute : 10 %

🟢 Points forts :

Quartier bien desservi et proche de toutes commodités

Faibles charges et taxe foncière (1 300 €)

Chauffage et équipements maîtrisés

Appartements lumineux, bien entretenus

📞 Contact rapide pour infos ou visite

Investisseurs, ne ratez pas cette belle opportunité sur Mulhouse. Placement sûr et rentable dès l’achat