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LODGE MONDIALEMENT CONNU A VENDRE

320 000€
Publiée par Mjdeplanque le 08/05/2016
Prix 320 000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Consommation énergétique A < 50
Émissions de gaz à effet de serre A < 5
Surface 80000 m²
Prix/m² 4 €/m²
Description
Pour cause de départ à la retraite, nous vendons notre superbe lodge situé à BELLAVISTA en BOLIVIE.
IDÉE PLAN GAGNANT : CONVERSION AISÉE EN CENTRE DE REPOS OU MAISON DE RETRAITE DE RÊVE. CLIENTÈLE CIBLÉE : EUROPÉENS A REVENUS DE RETRAITE MINIMUM DE 600 € MENSUELS. A DISCUTER !
LODGE TUKUNARE : UNE AFFAIRE TRES RENTABLE.

Lieu : BELLAVISTA, BOLIVIE, province du BENI.

Tous documents et titres en règle.
Cadre fabuleux.
Incroyable qualité de vie !
Bâtiments, terrain, matériels régulièrement entretenus et en parfait état.
Bord de fleuve.
Zone touristique, tranquille, très riche en gibiers et poissons.
Ouvert toute l'année.
Clientèle fidélisée.
Personnel efficace et fiable.
Climat tropical.
Opérationnel à 100% et disponible immédiatement.
Accompagnement prise en mains possible.
Assistance immigration possible
Excellent placement.
Bâtiments en dur : Logement de l'exploitant, salle de restaurant, chambres, garage, atelier, etc.
PRIX FERME : 350 000 $ US.
Plus d'informations sur simple demande.
______________________________________________________
OFERTA: VENTA DEL LODGE TURISTICO:
‘’EL COMPLEJO TURISTICO ECOLOGICO CABAÑAS EL TUCUNARE’’
EN BELLA VISTA PROVENCIA ITENEZ – BENI – BOLIVIA
Lugar paradisiaco en América del Sur, situado en Bolivia, en el corazón de la selva amazónica.
Este complejo turístico en actividad está a la venta como sitio en el cual se conyugan trabajo científico y estadías turísticas.
Sirve de:
- base para científicos
- base para el organismo WWF
- base para pesca deportiva
- lugar de vacaciones
- lugar de relajamiento y ocio
Capacidad de alojamiento: 22 pax.
Restaurante: 30 pax.
Superficie de la propiedad principal: 1.57 hectáreas.
Superficie de los terrenos anexos a la propiedad principal: 6.95 hectáreas.
Superficie de construcción: 1023 m2.
En el año 2000, un pionero francés del turismo ecológico, llego en el corazón de la selva amazónica boliviana, a 90 kilómetros de la frontera con Brasil.
Se instaló a las orillas del rio San Martin, a la salida del pequeño pueblo de Bella Vista, en el cual se hablan el idioma Itonama y el castellano.
El pueblo es conformado por 280 familias y cuenta con aproximadamente 2800 almas.
A tres cientos metros del complejo turístico, rio abajo, se unen los ríos San Martin y Blanco para formar el rio Baure.
Después de tres años de construcción en armonía con el medio ambiente, el complejo turístico « Cabañas el Tucunaré » nació en un paraíso donde la biodiversidad no tiene igual.
Las construcciones, de apariencia rustica del exterior, gozan de todas las comodidades modernas (Todas las habitaciones cuentan con baño privado amplio y agua caliente y las camas con mosquiteros).
Las paredes son de ladrillos de arcilla roja, recubiertas al interior de cemento, de cal y pintados.
Todos los pisos son recubiertos de cerámicas.

El restaurante está concebido para 30 sillas y el centro de vida tiene hamacas con vista al rio San Martin.
Setenta y cinco por ciento de los lugares de estadía están equipados de mosquiteras.
Los techos, construidos de manera tradicional con las hojas de una palmera, el Patujú, reposan sobre una estructura de madera amarga llamada Piraquina. Son muy altos y a prueba de las inclemencias del tiempo.
Construcciones anexas alojan aves para el restaurante y caballos para los paseos.
El complejo está alimentado por tres fuentes de energía eléctrica:
- su propio motor térmico Yanmar, con un generador de 10 KVA,
- su instalación de paneles solares, baterías, reguladores y convertidor y
- la energía eléctrica del pueblo según las horas de servicio.
Un pozo de doce metros de profundidad provee un excelente agua de PH 7.El llenado del tanque de 2000 litros se hace por un sistema automático de bomba.
El Complejo Turístico Ecológico, llamado « Cabañas El Tucunaré », recibe actualmente huéspedes todo el año.
La clientela está compuesta de:
- Turistas nacionales e internacionales (Exploración de la fauna y flora, cambio de ambiente total con una calidad de vida lejos del ruido y del estrés de la vida cotidiana, paseos en
lancha, paseos a caballo, paseos a pie, etc.).
- Pescadores deportivos (Pequeños peces de menos de 8 kg y peces grandes de hasta 50 kg).
- Científicos y investigadores (Población, mariposas, insectos, reptiles, murciélagos, delfines,
nutrias gigantes, acuariofilía, ornitología, plantas tropicales, fauna y flora en general).
- Organizaciones internacionales como WWF.
- Amantes de la natura.
Varias opciones son propuestas para llegar al complejo:
- A la llegada de los vuelos internacionales en Santa Cruz de La Sierra, en avioneta de turismo:
2 H 15 de vuelo
- Por tierra o avión de Santa Cruz de La Sierra a Trinidad (Capital del Beni), seguido de:
- todo el año: por avioneta taxi de 5 plazas, en 1 hora, o en vehículo 4X4 por pista en 6 a 10
horas, con tres ríos a cruzar en transbordador.
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